某某庫存車位銷售方案分析-展示頁
2025-03-16 12:31本頁面
【正文】 11月 29日 —— 12月 7日認(rèn)購并簽約 備注：活動截止日期為 12月 7日， 12月 7日前簽約才可享受特價優(yōu)惠 ? The End ? ? 神圣的工作在每個人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。 ? 將部分微型車位進(jìn)行合并銷售， 2并 1 魅力 1期車位分類： ? 便于停放并且離人行出口較近的車位 —— A類車位 ? 便于停放并且離人行出口較遠(yuǎn)的車位 —— B類車位 ? 處于動線死角，并且離人行出口較遠(yuǎn)的車位 —— C類車位 ? 3期車位銷售價格及富麗東方價格參考 魅力之城 推出 銷售 成交價 格 標(biāo)準(zhǔn)車位 95 65 微型車位 119 61 3萬 富麗東方 長寬 優(yōu)惠后價格（萬 /個 ) 標(biāo)準(zhǔn)車位 A B C 微型車位 11月 1 16日，富麗東方實(shí)行車位限時銷售，共推出 811個地下車位 .車位比為 1： ，富麗東方 1516日銷售車位共計約 110個左右。 ?位于動線死角的車位一方面在使用功能上有它的局限性，另一方面在價格上沒有和一般的標(biāo)準(zhǔn)車位拉開價格差，也是滯銷的原因。 ?在三拼車位中，客戶往往購買位于中間的總價相對較低的車位。 ? 具體整改合并銷售建議： ? 由于車位處于動線死角，需合并銷售的車位如下： 1期庫存車位分類及合并銷售意見 魅力 1期車位整改原則： ? 將位于動線死角的車位，進(jìn)行合并銷售，增強(qiáng)車位的使用性和銷售的便利性。（一方面由于端頭車位受單立柱的影響，另一方面由于端頭車位的總價較中間車位的總價高約 5000元）從銷控的情況看，之前對于三拼車位的定價是有問題的，在此次清理車位的細(xì)節(jié)中，必須考慮此因素。萬科魅力之城 ? 人行出口 已售車位 入口 出口 ? 1期車位庫存分析 1期車位統(tǒng)計 成交數(shù)量 成交均總價 剩余數(shù)量 剩余均總價 標(biāo)準(zhǔn)車位 75 61932 105 63063 微型車位 4 44900 10 43000 子母車位 4 90050 5 91760 成交 /剩余合計 83 120 標(biāo)準(zhǔn)車位銷售率為： % 微型車位銷售率為： % 子母車位銷售率為： % 1期整體車位銷售率為： % 從去化車位的銷控看來： ?已
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