【正文】 、 安全、 環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目的總稱， 如安全文明施工、 模板工程、 腳手架工程等。項(xiàng)目特征描述一般按不同工程部位、 施工工藝或材料品種、規(guī)格分別列項(xiàng)。 ? 按“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說(shuō)明。 ? 項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體命名， 按不同的工程部位、 施工工藝或材料品種、 規(guī)格等分別列項(xiàng)。 ? 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 計(jì)量單位 ：采用基本單位 工程數(shù)量的計(jì)算 ：以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并完成后的凈值計(jì)算。 項(xiàng)目名稱 ：應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 本章導(dǎo)讀 第三節(jié) 工程造價(jià)信息 第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范 一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述 （一）工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序 工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng) 涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過(guò)程，主要包括：工程量清單的編制，招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同價(jià)款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過(guò)程中的工程計(jì)量、工程價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等活動(dòng)。 綜合單價(jià) 是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。又分為 招標(biāo)工程量清單和 已標(biāo)價(jià)工程量清單 。 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范由建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范、仿古建筑工程計(jì)量規(guī)范、通用安裝工程計(jì)量規(guī)范、市政工程計(jì)量規(guī)范、園林綠化工程計(jì)量規(guī)范、構(gòu)筑物工程計(jì)量規(guī)范、礦山工程計(jì)量規(guī)范、城市軌道交通工程計(jì)量規(guī)范、爆破工程計(jì)量規(guī)范組成。第三章 建設(shè)工程的計(jì)價(jià)依據(jù) 本章導(dǎo)讀 建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范 工程造價(jià)信息 預(yù)算定額及其基價(jià) 建設(shè)工程費(fèi)用定額 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述 投資估算指標(biāo) 概算指標(biāo) 概算定額及其基價(jià) 分部分項(xiàng)工程清單 措施項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單 工程造價(jià)信息的概念 工程造價(jià)信息的分類 工程造價(jià)信息的只要內(nèi)容 本章導(dǎo)讀 第三節(jié) 工程造價(jià)信息 第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范 本章導(dǎo)讀 第三節(jié) 工程造價(jià)信息 第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范 一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述 發(fā)展的三個(gè)階段 ?國(guó)家定價(jià)階段 — 國(guó)家定價(jià) ?國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段 — 計(jì)劃控制性、國(guó)家指導(dǎo)性、競(jìng)爭(zhēng)性 ?國(guó)家調(diào)控階段 — 競(jìng)爭(zhēng)形成、自發(fā)波動(dòng)、自發(fā)調(diào)節(jié) 一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述 ? 為了適應(yīng)我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展的需要和國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要， 2023年 7月 1日起，建設(shè)部在全國(guó)開(kāi)始推廣工程量清單計(jì)價(jià)模式。 ? 工程量清單計(jì)價(jià)模式與我國(guó)傳統(tǒng)定額加費(fèi)率管理模式不同，將主要采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，是一種由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式。 ? 統(tǒng)一的工程 量清單項(xiàng)目 設(shè)置規(guī)則 國(guó)家、地區(qū)或 行業(yè)的定額及 相關(guān)規(guī)定 統(tǒng)一的工程 量清單標(biāo)準(zhǔn) 格式 統(tǒng)一的工程 量清單計(jì)價(jià) 規(guī)則 招標(biāo)要求和 施工設(shè)計(jì) 圖紙 工程量清單 工程造價(jià)各種 信息、資料 和指數(shù) 企業(yè)定額 建設(shè)項(xiàng)目的 招標(biāo)控制價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目的 投標(biāo)報(bào)價(jià) （一）工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序 本章導(dǎo)讀 第三節(jié) 工程造價(jià)信息 第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范 一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述 工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的 名稱 和 相應(yīng)數(shù)量 以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由 招標(biāo)人 負(fù)責(zé) 。 工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng) 涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過(guò)程，主要包括：工程量清單的編制，招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同價(jià)款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過(guò)程中的工程計(jì)量、工程價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等活動(dòng) 特別注意 ?。。? ? 投 標(biāo) 總 價(jià)工 程 項(xiàng) 目 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 匯 總 表單 項(xiàng) 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 匯 總 表單 位 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 匯 總 表措 施 項(xiàng) 目清 單 與 計(jì) 價(jià) 表采 用 綜 合 單 價(jià) 計(jì) 算的 措 施 項(xiàng) 目… . . . … . . .… . . . … . . .分 部 分 項(xiàng) 工 程 量清 單 與 計(jì) 價(jià) 表其 他 項(xiàng) 目清 單 與 計(jì) 價(jià) 匯 總 表工 程 量 清 單綜 合 單 價(jià) 分 析 表暫 列 金 額明 細(xì) 表按 “ 項(xiàng) ” 計(jì) 算的 措 施 項(xiàng) 目材 料 暫 估單 價(jià) 表專 業(yè) 工 程 暫估 單 價(jià) 表總 承 包 服 務(wù)費(fèi) 計(jì) 價(jià) 表計(jì) 日 工 表規(guī) 費(fèi) 、 稅 金 項(xiàng) 目清 單 與 計(jì) 價(jià) 表本章導(dǎo)讀 第三節(jié) 工程造價(jià)信息 第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范 一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述 （一）工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序 ? 綜合單價(jià) 是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 特別注意 ！??！ ? 國(guó)有資金項(xiàng)目 ?各級(jí)財(cái)政預(yù)算 ?各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金 ?國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位自有資金（國(guó)資擁有實(shí)際控制權(quán)） 國(guó)家融資項(xiàng)目 ?國(guó)家發(fā)行債券 ?國(guó)家對(duì)外借貸或擔(dān)保 ?國(guó)家授權(quán)資金主體融資 ?國(guó)家特許融資 ?國(guó)家政策性貸款 本章導(dǎo)讀 第三節(jié) 工程造價(jià)信息 第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范 一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述 （二）工程量清單計(jì)價(jià)適用范圍 ? 提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件 ? 滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要 ? 有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià) ? 有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算 ? 有利于業(yè)主對(duì)投資的控制 本章導(dǎo)讀 第三節(jié) 工程造價(jià)信息 第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范 一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述 （三）工程量清單計(jì)價(jià)的作用 （ 1） 聯(lián)系 ? 基本原理： 建筑安裝工程總造價(jià) =∑[ 單位工程基本構(gòu)成要素工程量（分項(xiàng)工程） 相應(yīng)單價(jià) ] （ 2） 區(qū)別（ 7項(xiàng)） ? 體現(xiàn)了不同定價(jià)階段 ? 主要依據(jù)及其性質(zhì)不同 ? 編制工程量的主體不同 ? 單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同 ? 適用階段不同 ? 合同價(jià)格的調(diào)整方式不同 ? 清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭(zhēng)范疇 本章導(dǎo)讀