新天地一期執(zhí)行報告(1)-展示頁
2025-03-16 10:33本頁面
【正文】 023年度 明星樓盤 36 售前時間準備表 時間 售樓處 宣傳推廣 模型 相關銷售準備 其他 1 室內設計單位招標 廣告公司 招標 模型公司招標 2 設計方案修改、確定；裝修進入現(xiàn)場； 宣傳物料、售樓處包裝部分設計； 模型 制 作 物管收費標準確定； 智能化標準確定； 售樓處現(xiàn)場包裝； 推廣物料印刷、制作； 人員崗位培訓 項目正式價格表發(fā)展商確認； 付款方式、銀行、 認購合同發(fā)展商確認； 售樓處使用 銷售資料 到位 模型 到場 人員入場； 開盤認籌方案確定 保安到位 認籌活動 宣傳預熱開始 預售許可證 37 推廣過程中的 KPI因素 ? 益田品牌核心內涵 ? 與華僑城集團關系問題 ? 銷售現(xiàn)場裝修時間問題 ? 業(yè)主小孩就學問題 38 Thank you 39 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。益田 ? 新天地 匯 報 會 深圳市星彥房地產經紀評估有限公司 一期 執(zhí)行報告 1 報告要解決什么問題？ ?是什么 項目評估 ?賣給誰 客戶定位 ?定何價 價格定位 ?如何賣 營銷策略 2 報告的指導思想 以益田新天地一期的成功銷售 達到重塑益田地產品牌的目的 3 是什么 ——項目評估 近期市場特點 ? 外銷市場疲軟 ? 中心區(qū) — 熱點中心 ? 企業(yè)注重品牌推廣 ? 豪宅市場淡靜 ? 城市運營浮出水面 4 是什么 ——項目評估 相對其他片區(qū)的競爭優(yōu)勢 ? 華僑城片區(qū) 產品優(yōu)勢 ? 中 心 區(qū) 價位優(yōu)勢 ? 紅樹灣片區(qū) 配套優(yōu)勢 ? 沙河高新區(qū) 環(huán)境優(yōu)勢 5 是什么 ——項目評估 綜合評價 — 對項目靜態(tài)分析 ? 發(fā)揮片區(qū)優(yōu)勢，利用市場需求缺口 ? 轉換噪音劣勢，規(guī)避市場風險 6 是什么 ——項目評估 發(fā)展戰(zhàn)略 — 對項目動態(tài)分析 ? 向社會明
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