工程項目投融資概述-展示頁
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【正文】 2023 日常生活中的投資 ? 銀行存款 ? 購置房屋和不動產(chǎn)（房地產(chǎn)投資） ? 買金（ 《 新民周刊 》 2023年 4月， 16期） ? 買股票、證劵、基金 ? 買古董、藝術(shù)品 ? 保險及其他相關(guān)產(chǎn)品 ? 創(chuàng)辦企業(yè)、事業(yè) ? 教育（智力投資） ? 感情投資 3/28/2023 投資的構(gòu)成要素 要素 特征 投資主體 具有投資動機的人格化獨立經(jīng)濟主體 投資客體 投資行為的外在對象，如固定資產(chǎn) 投資資源 主動性資源（如貨幣、資產(chǎn)等） 被動性資產(chǎn)（如建材、設(shè)備、工具） 投資形式 投資方式，如固定資產(chǎn)投資中的更新改造投資、基本建設(shè)投資 3/28/2023 投資的特點 （ 1）投資的資金大 （ 2）影響時間長 （ 3）投資效應(yīng)的供給時滯性 （ 4）投資領(lǐng)域的廣闊性和復(fù)雜性 （ 5）投資周期具有長期性 （ 6）投資實施的連續(xù)性 （ 7）投資過程的波動性 （ 8）投資收益的不確定性 （ 9）投資項目的變現(xiàn)能力差 3/28/2023 投資的過程 確定投資目標 進行投資分析 確定投資計劃 實施并不斷修正投資計劃 評估投資績效 3/28/2023 二、投資的成本及其效益 投資的成本 （ 1）投資的機會成本與投資的會計成本 投資的機會成本 即當(dāng)資本投入到某項目后，在一段長或短的時間里，資本被禁錮在這一項目中而失去了投資于其他項目的機會，由此喪失的投入到其他項目所能得到的最大收益。工程項目投融資 課程安排： 工程項目投資管理概述 工程項目投資決策概述 工程項目投資的估算與評價 工程項目融資融資概述 工程項目融資結(jié)構(gòu)設(shè)計 工程項目融資擔(dān)保結(jié)構(gòu) 工程項目投融資風(fēng)險 投資部分 融資部分 參考書目 方芳，工程項目投資與融資，上海財經(jīng)大學(xué)出版社， 2023 盧家儀，項目融資，清華大學(xué)出版社， 2023 Khan,.(美 )，大項目融資：項目融資技術(shù)的運用與實踐，清華大學(xué)出版社， 1990 鄭立群，工程項目投資與融資，復(fù)旦大學(xué)出版社， 2023 項目投資 第 1章 工程項目投資管理概述 投資概述 投資管理 工程投資管理 3/28/2023 第一節(jié) 投資概述 一、投資的含義、構(gòu)成、特點和過程 二、投資的成本及其效益 三、投資的分類 3/28/2023 一、投資的含義、構(gòu)成、特點和過程 投資和項目投資 投資（ investment） 是指將一定數(shù)量的有形或無形資財投入某種對象或事業(yè)，以取得未來 不確定 的收益或社會效益的活動。 項目投資（ project investment） 就是以投資主體為特定目的，將一定數(shù)量的貨幣、資本及實物投放于指定項目，在未來相當(dāng)長時間里獲取預(yù)期收益的經(jīng)濟活動。 投資的會計成本 及投資的資金成本，它是投資主體在籌集資金時所付出的代價，主要包括 籌資費 和 資金的使用費 。 ? 提高了產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量從而替代其他相同或類似企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù) 直接效益 ? 外部效益 間接效益 3/28/2023 （ 2）投資的費用 ? 費用 是指為取得效益所花費的代價。 間接費用 3/28/2023 （ 3）投資的效果 ? 投資的效果分為 有形效果、外部效果和無形效果 。 ? 外部效果 是外部效益與外部費用之比。 3/28/2023 三、投資的分類 按投資的經(jīng)營方式分類 按投資的性質(zhì)分類 按投資與再生產(chǎn)類型的聯(lián)系分類 按投資的主體分類 按投資的來源分類 投資的其他分類 3/28/2023 按投資的經(jīng)營方式分類 ? 按投資的經(jīng)營方式，投資客分為 直接投資 與 間接投資 。 ? 間接投資 是把資金投放于金融性資產(chǎn)，如股票、債券、長期貸款等，以便獲取股利或利息的投資，也稱為金融投資。 ? 固定資產(chǎn)投資 （ fixed assets）是增加固定資產(chǎn)數(shù)量或提高固定資產(chǎn)效率、擴大生產(chǎn)能力的投資。 ? 無形資產(chǎn)投資 （ immaterial assets）指為了增加專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、商譽等無形資產(chǎn)而進行的投資 。 ? 合理型投資 與簡單再生產(chǎn)相聯(lián)系，即為了維持原有產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營而進行的
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