我國城市商業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)查分析報(bào)告-展示頁
2025-03-14 20:49本頁面
【正文】 %4%9%4%18%5%48%0—50㎡50—80㎡80—100㎡100—150㎡150—200㎡200—500㎡500—1000㎡1000㎡以 上2023/3/27 9 二、上海 2023/3/27 6 SM商業(yè)廣場功能分布圖 S M 商業(yè)廣場功能分布圖74%12%8%5% 1%購物餐飲休閑娛樂其他配套SM城市廣場按功能劃分購物：餐飲：休閑娛樂：其他 =74： 12： 8： 6，休閑娛樂比例明顯偏少，根據(jù) SM二期規(guī)劃將加大休閑娛樂及餐飲的比例。美食街以臺灣風(fēng)味為主基調(diào)，兼顧南北小吃，數(shù)不勝數(shù)的招牌菜讓人垂涎三尺。地下一層精品薈萃，特產(chǎn)云集；一樓精致優(yōu)雅、眾多品牌服飾店、皮具店全面提升您的生活品味；三樓風(fēng)格各異的男女服飾、童裝爭妍斗艷；三樓賽博數(shù)碼廣場集 3C產(chǎn)品（電腦產(chǎn)品、通訊產(chǎn)品和消費(fèi)類電子產(chǎn)品）于一體以及全省最大的書城“廈門圖書文化城”讓您緊扣時(shí)代脈搏。 國內(nèi)外知名企業(yè)沃爾瑪、屈臣氏、來雅百貨、賽博數(shù)碼廣場、麥當(dāng)勞、肯德基紛紛入駐，更有數(shù)百家中外名店拱衛(wèi)四方，規(guī)劃中家居賣場、家電賣場、展覽中心、商務(wù)中心、健身中心、大型美食廣場 ……濃縮了現(xiàn)代都市生活的各種內(nèi)容，引領(lǐng)廈門“一站式”購物、娛樂、美食新潮流，全面呈現(xiàn)精致生活 。 九號商業(yè)廣場 目 錄 2023/3/27 3 一、廈門 寶龍城市廣場 七． 福州 萬達(dá)廣場 五． 無錫 百聯(lián)西郊購物中心 三． 北京 2023/3/27 1 福建閩長置業(yè)有限公司 20231029 中國部分城市商業(yè)地產(chǎn) 調(diào)查報(bào)告（初稿） 2023/3/27 2 一． 廈門 SM 城市廣場 二． 上海 金源時(shí)代購物中心 四． 北京 萬達(dá)廣場 六． 福州 萬象城 八． 上海 SM城市廣場 2023/3/27 4 SM城市廣場簡介 SM城市廣場是菲律賓 SM集團(tuán)在中國的首項(xiàng)投資，雄踞仙岳路與嘉禾路的交界處，建筑面積達(dá) 126000平方米，共有6層。 2023/3/27 5 購物城 美食城 SM融大賣場、百貨、專賣店、精品店于一體，這里有包羅萬象的沃爾瑪、清新美態(tài)的屈臣氏、 SM來雅百貨的時(shí)尚空間，人性化服務(wù)讓您倍感溫馨。 位于二樓的來雅美食街采用仿露天式設(shè)計(jì)，藍(lán)天吊頂配合街燈、綠樹，充滿歐陸風(fēng)情。麥當(dāng)勞、肯德基、日本多桑料理，羅莎牛排等外來風(fēng)味與南翔小籠、扁食嫂、龍門客棧等傳統(tǒng)小吃交相輝映，全面滿足您挑剔的胃口。 2023/3/27 7 SM商業(yè)廣場業(yè)種分布圖 S M 商業(yè)廣場業(yè)種分布圖28%33%2%4%11%1%0%0%2%1%7%0%0%7%4%主力店 服裝服飾鞋帽箱包 家居用品餐飲水吧 食品保健鐘表眼鏡 化妝品生活服務(wù) 娛樂文化用品 兒童用品體育用品 通訊電器其他SM城市廣場含沃爾瑪、萊雅百貨、新食尚餐飲三個(gè)主力店，肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客、音樂廚房、屈臣氏、中國移動、萬盟手機(jī)城、賽博、圖書城、游樂城等 10個(gè)次主力店， 334個(gè)獨(dú)立散鋪，散鋪每萬平米的擁有量為 ，整體散鋪使用面積約 37640平米，建筑面積約 57700平米，占整個(gè) SM城市廣場一期建筑面積的約%；主力店使用面積約 29300平米，建筑面積約 44800平米，占整個(gè) SM城市廣場一期建筑面積的約 %。百聯(lián)西郊購物中心 2023/3/27 10 上海百聯(lián)西郊購物中心 購物中心樓頂與地下共計(jì)有600余個(gè)停車位，整個(gè)建筑配有中央空調(diào)／采暖系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計(jì)算 機(jī)系統(tǒng)、自動樓宇管理系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)、 24小時(shí)安保監(jiān)視系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、 36臺電梯等一系列先進(jìn)設(shè)備設(shè)施，總投資為 6億元人民幣。 項(xiàng)目主要參考指標(biāo) 項(xiàng)目主要參考指標(biāo) 項(xiàng)目名稱 百聯(lián)西郊購物中心 項(xiàng)目地址 上海市仙霞路 88號 開業(yè)時(shí)間 2023年 11月 28日 占地面積 約 建筑面積 約 營業(yè)面積 約 6萬平米 園林景觀中心廣場 約 3000平米 停車位 樓頂與地下共約 600個(gè) 建筑高度 24米 建筑層數(shù) 地下 2層；地表 4層 2023/3/27 12 上海百聯(lián)西郊購物中心 這一區(qū)域內(nèi)，住宅開發(fā)講究環(huán)境，居住人氣不斷趨旺，已經(jīng)成了本市中等收入家庭投資置業(yè)的熱土。 西郊購物中心周邊的公共交通十分便捷，公交站點(diǎn)分布較密集，100米范圍內(nèi)設(shè)有 8 5 9 12739等八條公交線路站點(diǎn)，距離地鐵二號線北新涇站約 800米，便捷的交通為近悅遠(yuǎn)來的顧客提供了方便。 出租狀況 租金水平： 小型鋪面租金平均為 240元／月 平方米（建筑面積）
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