大型游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目分析報(bào)告-展示頁(yè)
2025-03-07 11:49本頁(yè)面
【正文】 地塊北面即是火車南站，隨著淮安鐵路規(guī)劃的發(fā)展，未來(lái)南站將吸引越來(lái)越多的客流。地 塊 特 性 分 析地塊位于淮安城市地圖的中心板塊，東接開(kāi)發(fā)區(qū)、北靠清河新區(qū)、西接淮安市中心，南靠生態(tài)商務(wù)新城，鐵路、高速、機(jī)場(chǎng)環(huán)繞、區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。大型游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目分析報(bào)告2023年 12月目錄一、項(xiàng)目地塊分析二、淮安商業(yè)市場(chǎng)細(xì)分三、項(xiàng)目市場(chǎng)定位四、大型游樂(lè)場(chǎng)案例一、項(xiàng)目地塊分析 項(xiàng)目地塊位于淮安開(kāi)發(fā)區(qū)，西面隔河與南京路相鄰、東臨鐵路、北靠迎賓大道高架橋、南面為未拆遷的農(nóng)村。占地面積約 300畝，整個(gè)地塊呈上窄下寬的梯形狀。 附近區(qū)域以住宅小區(qū)以及舊廠房為主，隨著舊廠房的改造，周邊以后以住宅和商業(yè)為主，是開(kāi)發(fā)區(qū)的核心區(qū)域。 地塊北靠迎賓大道高架橋，東臨鐵路，車來(lái)車往非常密集，昭示性好佛教圣地景文寺以及中華文字藝術(shù)園，均于 2023年底竣工，與本地塊隔橋相望，將來(lái)會(huì)大大提升本地塊的旅游價(jià)值?；窗彩芯潮苯?徐州 ，東北接 連云港 ，東接 鹽城 市 ,南接 揚(yáng)州市 ,西北連 宿遷 市，西南靠近南京。 全市行政面積 ，總?cè)丝诩s 530萬(wàn)；其中市建成區(qū)面積達(dá) 120平方公里，人口達(dá) 100萬(wàn)。面積 143平方公里，常住人口 20萬(wàn)人?；窗查_(kāi)發(fā)區(qū)已升級(jí)為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，成為集休閑、商務(wù)、娛樂(lè)、居住、生態(tài)旅游為一體的城市新的中心。另外，開(kāi)發(fā)區(qū)集中了淮安出口加工區(qū)、富士康工業(yè)園、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、高教園區(qū)、韓國(guó)工業(yè)園、民營(yíng)工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、商貿(mào)綜合功能區(qū)等高新產(chǎn)業(yè)區(qū)域，是淮安未來(lái)發(fā)展最主要的經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈，是淮安最具有活力的經(jīng)濟(jì)體?；窗矃^(qū)域概況 —— 一個(gè)大型游樂(lè)場(chǎng)，其所在地必須要有超前的城市規(guī)劃與百萬(wàn)級(jí)以上的人口淮安 境內(nèi)公路、鐵路、水路、航空四通八達(dá)。 淮安正迅速 形成一個(gè)集公路、鐵路、水路以及航空為一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)，輻射范圍四面八方，北承以津京為主的隴海經(jīng)濟(jì)帶，南接以上海為中心的長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)體，淮安已經(jīng)成為江蘇乃至全國(guó)重要的交通樞紐，為將來(lái)吸引大量的外來(lái)消費(fèi)者提供了優(yōu)越的交通條件。四、清河新區(qū)生態(tài)休閑旅游商務(wù)區(qū)：奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)、紅星美凱龍、汽車博覽城、七星生態(tài)島、古黃河生態(tài)園、淮揚(yáng)菜博物館等眾多商業(yè)及人文公建配套，未來(lái)是淮安市主要旅游度假區(qū)域。六、富士康科技園板塊：以富士康及周邊高科技園區(qū)消費(fèi)人口為主，目前沒(méi)有大型的人
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