房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理講解-展示頁
2025-03-06 17:22本頁面
【正文】 499 640 1029 出讓面積（萬㎡） 年 份 1998 1999 2023 2023 2023 累計(jì) 出讓地塊數(shù)（幅） 1326 1119 1325 1981 1196 10209 出讓面積（萬㎡） 住宅投資（增加值） /GDP≤5%供不應(yīng)求 住宅投資（增加值） /GDP≧ 8%供過于求 上海 %離 10%還有較大的空間。 （ 經(jīng)濟(jì)體 ） 有限性 ? 土地的特點(diǎn)： 集資性 擴(kuò)延性 生地 ?勞動(dòng)產(chǎn)品 毛地 熟地 ?土地的價(jià)格 ：土地使用權(quán)的交換價(jià)格（ 價(jià)值 ） ， 不是土地的購(gòu)買價(jià)格 （ 買未來 ） （ 四 ） 土地權(quán)屬的改變 所有權(quán)： 占有 、 使用 （ 性質(zhì)可變 ） 、 收益和處分的權(quán)利 。 財(cái)產(chǎn) 、 不動(dòng)產(chǎn) （ 例 ） 房地產(chǎn)業(yè)：開發(fā) 、 經(jīng)營(yíng) 、 管理和服務(wù)的行業(yè) 。 （ 房地產(chǎn) ） 管理的概念 成思危： “ （ 房地產(chǎn) ） 管理是（ 房地產(chǎn) ） 管理者在多變的客觀環(huán)境下設(shè)法運(yùn)用各種資源來達(dá)到既定目標(biāo)的各種活動(dòng)和全部過程 。 （ 一 ） （ 房地產(chǎn) ） 管理概念的不同認(rèn)識(shí) ? “ management” 意指經(jīng)營(yíng) 、 管理 、操縱 、 駕駛等 。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理（一） 同濟(jì)大學(xué) 施建剛 教授 /博士生導(dǎo)師 /博士 房屋土地資源信息研究中心主任 建設(shè)管理與房地產(chǎn)系副主任
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