【正文】 部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 內(nèi)部立項后，統(tǒng)一安排立項和整體方案設(shè)計工作 項目籌備組 項目部 物管部 項目部功能描述 協(xié)調(diào)工程技術(shù)部完成施工圖設(shè)計工作，并負責制定工程方面的具體實施方案 負責對工程監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，并通過其實現(xiàn)對施工單位的管理 工程施工現(xiàn)場和工程質(zhì)量進度 權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)備、材料采購 權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)計、施工變更 負責對工程重大采購、變更提供專業(yè)意見并報送招投標小組 負責監(jiān)督施工單位、監(jiān)理執(zhí)行工程部所制定的工程標準 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 負責整體產(chǎn)品方案的具體實施工作 項目籌備組 項目部 負責工程進度情況，審核施工月報表，核定工程進度款支付額 物管部 項目部功能描述（續(xù)） 負責協(xié)調(diào)管理工程現(xiàn)場的銷售工作 負責項目上工程資料的管理 負責配合外部銷售公司、市場開發(fā)部營銷工作中對工程的要求 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 負責工程銷售過程中的客戶服務(wù)工作的實施 項目籌備組 項目部 負責編制工程決算方案 負責完成項目的總結(jié)工作，并配合各職能部門完成項目投資評估工作 配合經(jīng)營管理部完成項目工程進度、工程計劃 /預(yù)算的執(zhí)行情況的統(tǒng)計與分析工作 物管部 經(jīng)營管理部功能描述 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 負責競爭對手經(jīng)營模式、資源狀況、未來行業(yè)發(fā)展趨勢的研究 負責定期提供公司整體經(jīng)營情況分析報告 負責公司戰(zhàn)略研究工作 制定可持續(xù)發(fā)展的公司經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃 管理提升及咨詢方案實施配合工作 分析經(jīng)營變化，必要時提出經(jīng)營預(yù)警報告或計劃動態(tài)調(diào)整變更的建議方案 擬定年度經(jīng)營計劃和投資計劃 , 并分解落實 負責公司經(jīng)營調(diào)控工作 項目籌備組 項目部 采集公司的經(jīng)營數(shù)據(jù)，動態(tài)分析監(jiān)控 物管部 經(jīng)營管理部功能描述（續(xù)） 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 進行資本市場研究、資本經(jīng)營模式研究 協(xié)助選擇并配合相關(guān)會計師、律師、資產(chǎn)評估師、展開工作 負責公司資本運營工作 協(xié)助制定并實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的尋找、引進 負責各項目的決策支持與日常管理工作 跟蹤業(yè)務(wù)領(lǐng)域的市場動態(tài)，對其營銷策劃方案提供輔助決策支持 項目籌備組 項目部 物管部 經(jīng)營管理部功能描述（續(xù)） 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 負責公司投資發(fā)展－－開發(fā)項目投資 負責公司投資發(fā)展－－其他新增投資 負責組織開發(fā)項目完成后的投資分析工作，并負責投資收益部分的測算工作 參加項目投資合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機構(gòu)開展項目投資專業(yè)支持工作 負責投資、合作的項目的資料收集、整理、分析、評估工作 協(xié)助董事會的投資論證工作，向董事會提交投資項目可行性研究報告 參與并服務(wù)于董事會專業(yè)委員會，做好與董事的意見溝通工作以及會務(wù)工作 輔助董事會秘書進行會議議案征詢、會議文件的準備、組織、會議紀要整理工作 協(xié)助董事會秘書與董事定期進行日常聯(lián)絡(luò) 董事會事務(wù) 項目籌備組 項目部 論證關(guān)于項目投資的初步方案并向董事會提交項目投資收益研究報告 物管部 財務(wù)部功能描述 本部會計核算工作 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 本部復(fù)核報表 本部現(xiàn)金銀行管理 本部會計處理 負責資金管理 金融機構(gòu)、資本市場的研究管理，落實融資計劃 銷售收入和應(yīng)收款項管理 按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤 項目籌備組 項目部 物管部 財務(wù)部功能描述（續(xù)） 財務(wù)管理 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 預(yù)算匯總、編制和分析考核 報表管理：合并報表和財務(wù)狀況分析、決算、企業(yè)基礎(chǔ)材料、產(chǎn)權(quán)登記 成本管理：合同管理、項目成本費用控制、測算預(yù)估、考核分析 財務(wù)軟件升級、檔案管理、員工培訓 房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)場財務(wù)管理 從財務(wù)部挑選項目財務(wù)主管，進入項目現(xiàn)場辦公 項目財務(wù)主管負責完成現(xiàn)場收款、會計核算、現(xiàn)金管理和報表、統(tǒng)計分析 配合外部審計檢查，組織內(nèi)部檢查，協(xié)助完成項目后的財務(wù)評估工作 項目籌備組 項目部 物管部 人力資源部功能描述 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 人力資源管理 根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預(yù)算 負責人力資源獲取工作，保證人力支持 負責組織擬訂公司機構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責及職位說明書 負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配 負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源 狀況實時分析、監(jiān)控、調(diào)整，組織員工考核、晉升相關(guān)工作 負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配 負責組織人才市場有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作 負責組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實施工作 項目籌備組 項目部 物管部 審計監(jiān)督部功能描述 公司審計工作 負責對公司內(nèi)部嚴重違反財經(jīng)法紀的行為進行專項審計 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 負責配合外部審計公司對公司的財務(wù)審計工作 安全管理工作 負責公司審計制度及相關(guān)法制建設(shè)，并監(jiān)督實施 負責牽頭處理安全事故及對重大工程質(zhì)量事故進行善后處理 負責公司的安全管理及綜合治理工作，對日常安全工作進行監(jiān)督檢查 負責與安全有關(guān)的地方政府機構(gòu)聯(lián)系、溝通 項目籌備組 項目部 協(xié)助完成投資項目后的評估審計工作 物管部 審計監(jiān)督部功能描述（續(xù)） 管理公司的法律、合同管理 代理公司或委托他人代理公司進行訴訟、仲裁或調(diào)解工作 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 負責研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司事務(wù)提供法律意見 從法律角度參與并監(jiān)督公司重要經(jīng)濟活動 負責外聘法律顧問或律師的具體工作 負責合同的跟蹤管理，對合同的執(zhí)行情況進行定期檢查和總結(jié) 負責對擬簽訂的合同（協(xié)議書）進行審核工作 項目籌備組 項目部 物管部 審計監(jiān)督部功能描述（續(xù)） 質(zhì)量管理 負責公司 ISO9000系列標準的體系運行、審核、復(fù)審的組織實施和組織內(nèi)審與管理評審等管理工作，并隨體系標準的換版進行動態(tài)管理 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 負責公司 ISO9000的質(zhì)量管理工作，保證公司質(zhì)量保證體系運行有效，參與開發(fā)項目質(zhì)量管理的評價與研究 監(jiān)察工作 負責來信、來訪的處理和受理對職工的檢舉、控告，并按規(guī)定進行處理和答復(fù) 項目籌備組 項目部 物管部 總經(jīng)理辦公室功能描述 負責總經(jīng)理的文秘工作，起草材料，完成會議記錄和總經(jīng)理指定的其他工作 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 文書檔案管理 制定公司品牌管理、 CI設(shè)計計劃并負責實施 負責公司的企劃與宣傳工作 負責文件流轉(zhuǎn)管理 負責公司對外宣傳工作，協(xié)調(diào)對外新聞發(fā)布和媒體接待工作 負責公司檔案管理 負責印章、信件管理 負責會務(wù)工作 項目籌備組 項目部 制定公司的文化理念并積極組織宣傳工作 物管部 總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)） 負責公司資質(zhì)管理，包括工商執(zhí)照管理、企業(yè)代碼證管理、開發(fā)權(quán)管理、開發(fā)資質(zhì)管理 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 外事接待、公共關(guān)系工作 負責公司信息化建設(shè) 負責外事手續(xù)的辦理 負責公司對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)助公關(guān)活動 負責合作單位、來賓的接待 公司信息保密工作 項目籌備組 項目部 物管部 總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)） 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 行政管理 (內(nèi)務(wù)） 積極配合企業(yè)決策管理；協(xié)調(diào)溝通企業(yè)各部門之間的工作；做好企業(yè)內(nèi)外信息的收集和處理工作；為企業(yè)營造最佳工作環(huán)境；樹立企業(yè)的良好形象 負責公司對外通信 考勤管理、車隊管理 公司辦公用品、員工制服等購買、發(fā)放，庫存登記管理 負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源 前臺相關(guān)事務(wù)，如信件、報刊訂閱、來訪接待 負責差旅票務(wù)實物 負責建立行政管理數(shù)據(jù)庫 項目籌備組 項目部 物管部 總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)） 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 資產(chǎn)管理 制定公司待處置資產(chǎn)清理工作制度及實施細則，包括產(chǎn)權(quán)交易、損失確認、公司清算的政策、程序和方法。 編制公司待處置資產(chǎn)清理工作規(guī)劃和年度資產(chǎn)處置目標計劃，處置項目方案、提出審核意見并對執(zhí)行情況進行督查。 公司辦公用品、員工制服等購買、發(fā)放，庫存登記管理 負責組織公司人力資源績 負責提供資產(chǎn)處置的各類統(tǒng)計數(shù)據(jù)及綜合情況。包括協(xié)調(diào)公司與政府國有資產(chǎn)管理部門、產(chǎn)權(quán)交易中心及相關(guān)中介機構(gòu)的關(guān)系。 項目籌備組 項目部 物管部功能描述 經(jīng)營管理部 人力資源部 財務(wù)部 審計監(jiān)督部 總經(jīng)理辦公室 市場營銷部 工程技術(shù)部 負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源 項目籌備組 項目部 物管部 本文件的主要內(nèi)容 ? 部門的工作職責 ? 部門主管職位以上人員的職位說明書 ? 公司相關(guān)行政管理制度細則 職位說明書 ? 高管人員 ? 市場開發(fā)部 ? 工程技術(shù)部 ? 經(jīng)營管理部 ? 財務(wù)部 ? 人力資源部 ? 審計監(jiān)督部 ? 總經(jīng)理辦公室 ? 物管部 職位說明書：總經(jīng)理 職位名稱 總經(jīng)理 所屬部門