【正文】 工、技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子。 4 主體進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo) 工期目標(biāo)： 一期合同總工期為 135 天，主廠房從開(kāi)工之日起 90天內(nèi) 達(dá)到設(shè)備安裝條件 。 2）其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是：安全用電、場(chǎng)內(nèi)外噪音、粉塵污染控制、場(chǎng)內(nèi)主干道交通順暢、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)、施工作業(yè)區(qū)管理等。 管理計(jì)劃的制定 施工平面管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分、合理利用平面學(xué)目標(biāo)，制定切實(shí)可行的平面管理實(shí)施計(jì)劃。 平面管理體系 由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平面的使用管理，建立健全的調(diào)度制度 。見(jiàn)平面布置圖。 2）施工用水及用電按就近原 則，按施工進(jìn)度要求就近接入，并主動(dòng)與建設(shè)單位作好接洽工作。并 接通業(yè)主提供的配電箱，裝表計(jì)量使用。 整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施布置按公司標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行搭建。 按照市安全文明工地的要求，除了保證施工道路暢 通場(chǎng)地?zé)o積水外，在施工現(xiàn)場(chǎng)布置廁所，廁所內(nèi)墻面貼瓷磚，地面鋪設(shè)地磚；污水由管道連接直接排入道路污水管網(wǎng)內(nèi)，使整個(gè)工地和建筑物保持清潔衛(wèi)生及符合業(yè)主和 園區(qū) 有關(guān)部門的要求。總 部 項(xiàng)目經(jīng)理部 施工活動(dòng) 合同目標(biāo)及服務(wù)務(wù) 各業(yè)務(wù)部門 辦公房總建筑面積 240m2。 總部與項(xiàng)目部的關(guān)系： 3 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 施工辦公、生活設(shè)施的平面布置 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公及生活設(shè)施 ，搭設(shè)地點(diǎn)位于二期預(yù)留聯(lián)合廠房?jī)?nèi)。 ④“全面負(fù)責(zé)”是指項(xiàng)目部全面履行合同要求和承諾，對(duì)本工程一切施工活動(dòng)包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。 ②“部門協(xié)助”是指總部的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、預(yù)項(xiàng)目部經(jīng)理 項(xiàng)目部 副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程測(cè)量組 土石方作業(yè)隊(duì) 基礎(chǔ)作業(yè)隊(duì) 土建作業(yè)隊(duì) 安裝作業(yè)隊(duì) 現(xiàn)場(chǎng)安全文明維護(hù)隊(duì) 材料供應(yīng)隊(duì) 裝飾作業(yè)隊(duì) 給排水作業(yè)隊(duì) 砼供應(yīng)作業(yè)隊(duì) 鋼結(jié)構(gòu)作業(yè)隊(duì) 辦公室 經(jīng)營(yíng)部 工程部 物資設(shè)備部 質(zhì)安部 成本管理 計(jì)劃管理 安全管理 物資供應(yīng) 施工管理 技術(shù)管理 設(shè)備管理 質(zhì)量管理 文明管理 信息管理 治安管理 合同管理 算等各業(yè)務(wù)部目提供人、財(cái)、物的全方位支持，各總部門對(duì)項(xiàng)目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖如下： 總部與項(xiàng)目部的關(guān)系 （ 1） 總部與現(xiàn)場(chǎng)管理組織的關(guān)系，可概括為十六字，即“總部監(jiān)督、部門協(xié)助、授權(quán)管理、全面負(fù)責(zé)”。 擬派管理及技術(shù)人員表 序號(hào) 擬任職務(wù)或工作 數(shù)量 職稱 從事施工時(shí)間 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 高級(jí)工程師 15年以上 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 工程師 10年以上 3 項(xiàng)目副經(jīng)理 1 經(jīng)濟(jì)師 10年以 上 4 施工員 2 工程師 5年以上 5 質(zhì)檢員 1 工程師 5年以上 6 安全員 1 工程師 10年以上 7 預(yù)算員 2 高級(jí)造價(jià)員 10年以上 8 財(cái)務(wù) 2 會(huì)計(jì)師 10年以上 9 材料員 2 工程師 5年以上 10 檔案員 1 工程師 5年以上 11 測(cè)量員 1/3 工程師 /測(cè)量員 5年以上 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 我們將按項(xiàng)目法施工的原則選派精干得力的人員組成合格的項(xiàng)目班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，全面履行總承包合同。 積極主動(dòng)聯(lián)系，自主協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主配合。 與設(shè)計(jì)單位主動(dòng)聯(lián)系，嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)守工作程序，共同把好工程質(zhì)量關(guān)。 項(xiàng)目部嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，有問(wèn)題即時(shí)整改，預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間。項(xiàng)目?jī)?nèi)部加強(qiáng)管理，主動(dòng)配合監(jiān)理代表搞好綜合管理。 項(xiàng)目部與 監(jiān)理 施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度控制；施工管理等。工程開(kāi)工準(zhǔn)備、水電供應(yīng) 。 由公司總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。 完善管理制度，劃清職責(zé)范圍，項(xiàng)目經(jīng)理主持召開(kāi)工作協(xié)調(diào)會(huì)。 開(kāi)工 90 日歷天后，主廠房、事務(wù)樓等主體結(jié)構(gòu)相繼完工，然后進(jìn)行廠區(qū)環(huán)境部分施工。挖孔樁施工完畢后，事務(wù)樓進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)施工，主廠房進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)安裝施工 ，鋼柱、梁施工完，進(jìn)行主廠房地坪施工 ，地坪施工完畢即可將主廠房交付設(shè)備安裝施工。 開(kāi)工后即著手進(jìn)行材料的招標(biāo)采購(gòu)，確保土建、鋼結(jié)構(gòu)等施工用材料滿足施工需要，平基完成后即在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鋼筋的加工制作，鋼結(jié)構(gòu)的加工制作在鋼構(gòu)基地進(jìn)行，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)拼裝。主廠房為鋼結(jié)構(gòu)，本公司有鋼結(jié)構(gòu)加工基地，工程開(kāi)工即進(jìn)行材料的采購(gòu)、加工制作。 （ 3）框架結(jié)構(gòu)施工，事務(wù)樓為框架結(jié)構(gòu)，本公司長(zhǎng)期從事工程施工，有熟練的施工工藝。本工程主廠房有挖孔樁 36 根， 事務(wù)樓挖孔樁12根、樁深 15m。我公司有自有土石方施工機(jī)械，由于本工程工期緊張，平基又必須先完成，開(kāi)工即投入 2臺(tái)挖掘機(jī)、 1 臺(tái)推土機(jī)、 1臺(tái)振動(dòng)碾壓機(jī)， 15t 載重汽車 6輛，擬考慮 10天內(nèi)將平基完成，若采取趕工措施，則 6 日歷天內(nèi)可完成平基施工。 分區(qū)分段 本項(xiàng) 目分成三個(gè)區(qū)段進(jìn)行施工組織：土石方平基施工作為一個(gè)區(qū)段，統(tǒng)一組織施工；主廠房、事務(wù)樓作為一個(gè)區(qū)；生產(chǎn)輔房、公用動(dòng)力、廠區(qū)環(huán)境為一個(gè)區(qū)。 廠區(qū)大門： 2個(gè)彩鋼板門衛(wèi)室，電動(dòng)伸縮大門。 化糞池： 1 個(gè)，容積 100m3。 廠區(qū) 生活污水管道：Φ 200 鋼筋混凝土管，平均埋深 ，總長(zhǎng)210m。 條石擋墻：高 56 米（含基礎(chǔ)），總長(zhǎng) 333米。 （ 8） 廠區(qū)環(huán)境部分 場(chǎng)地平整 ： 就近挖填、分層振動(dòng)碾壓密實(shí)，密實(shí)度達(dá)到 85%。 樓（地）面： 800 800的?；卮u 室內(nèi)頂棚：輕鋼龍骨礦棉板 600 600 內(nèi)墻面：乳膠漆涂料 （ 6） 生產(chǎn)輔房：?jiǎn)螌?，作交配電所及空壓站，面積 225m2。 屋面：采用 851卷材防水，防水年限 5 年。 墻面： 45 厚夾芯彩鋼板。 結(jié)構(gòu)防腐：采用機(jī)械拋丸除銹、富鋅底漆一道、中間云鐵兩遍、氯磺化面漆兩遍。 主廠房 基礎(chǔ)：采用人工挖孔樁，直徑Φ 1200，孔深 15米。 （ 4） 主廠房 主廠房：輕鋼結(jié)構(gòu)（不設(shè)行車），跨距 3 24 米、柱距 米，檐口高度 9 米，屋脊設(shè)天窗一道及采光帶。針對(duì)本工程的初步管理計(jì)劃 1 工程簡(jiǎn)介 （ 1） 工程名稱：重慶慶鈴車輛部品制造有限公司主廠房及事務(wù)樓工程（一期） （ 2） 工程所在地址：重慶市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)鳳棲路 9（同興工業(yè)園區(qū)內(nèi) 3路東側(cè)、 4路北側(cè)） （ 3） 招標(biāo)要求： 一期合同總工期為 135 天，主廠房從開(kāi)工之日起 90 天內(nèi)必須達(dá)到設(shè)備安裝條件。 工程及工程材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件、按合格等級(jí)驗(yàn)收。 事務(wù)樓：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高 4 米 3 層，長(zhǎng) 40 米、寬 9米。 鋼柱、梁：為焊接工字形，檁條為鍍鋅 C 型鋼。 屋面： 50 厚夾芯彩鋼板。 地面： 250厚 C30砼地坪面層、內(nèi)配Φ 12雙向單層鋼筋； 300厚水穩(wěn)層基層 （ 5） 事務(wù)樓 基礎(chǔ)：采用人工挖孔樁，直徑Φ 1200，孔深 15米。 外墻面：采用外 墻面磚。 （ 7） 公用動(dòng)力部分：配送電系統(tǒng)、壓縮空氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、風(fēng)扇。 邊界圍墻：按園區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的通透柵欄式圍墻，高 米。 廠區(qū)環(huán)形公路： 200厚水穩(wěn)層， 200厚 C30砼面層，總面積 2240m2。 廠區(qū)雨水排水管道：Φ 500 鋼筋混凝土管，平均埋深 ，總長(zhǎng)350m。 水電聯(lián)合管溝：溝內(nèi)斷面 1m ，溝壁及溝底均采用 C20 砼，活動(dòng)砼蓋板，總長(zhǎng) 260m。 2 施工組織 與協(xié)調(diào)、管理計(jì)劃 施工組織 本工程主要有主廠房、事務(wù)樓、 生產(chǎn) 輔房 、公用動(dòng)力、廠區(qū)環(huán)境施工 ，由于本工程工期緊，任務(wù)重，應(yīng)合有效的組織工程施工，保證工程如期完工。 主要施工方法 本工程主要施工方法有： （ 1）土石方平基施工。 （ 2） 挖孔樁施工。 防止雨水對(duì)工程造成停 工影響， 可 采取 如下 措施：首先新建聯(lián)合廠房四周修建截排水溝，防止外圍地表水進(jìn)入施工區(qū)域，挖孔樁四周也修建截排水溝，同時(shí)樁口標(biāo)高應(yīng)比地面高出 300mm，防止雨水進(jìn)入挖孔樁，每個(gè)挖孔樁上修建防雨棚架，以保證挖孔樁能連續(xù)施工， 基礎(chǔ)施工工期 40 日歷天，本工期含承臺(tái)、地梁等施工時(shí)間，工期較緊張。 （ 4）鋼結(jié)構(gòu)施工。 施工順序安排 首先進(jìn)行土石方平基施工， 10 日歷天內(nèi)完成平基土石方，與此同時(shí)進(jìn)行廠區(qū)圍墻施工。平基完成后，即進(jìn)行挖孔樁、設(shè)備基礎(chǔ)、變配電所及空壓站、公用動(dòng)力等的施工。事務(wù)樓施工， 從基礎(chǔ)到結(jié)構(gòu)完工， 90 日歷天可完工，隨后進(jìn)行外墻 、 內(nèi)部裝飾 、機(jī)電安裝 施工。 施工協(xié)調(diào) 關(guān)系對(duì)象 涉及主要內(nèi)容 主要協(xié)調(diào)方法 內(nèi) 部 項(xiàng)目部 內(nèi)部 人與人之間，各職能小組之間，各施工階段、各施工工序、各工作面之間的協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目部與 公司 人、財(cái)、物的調(diào)配，項(xiàng)目部與公司各職能部門之間的關(guān)系。 外 部 項(xiàng)目部與 業(yè)主 簽訂的工程承包合同在履行過(guò)程中發(fā)生分歧。 首先我方全面履行合同，主動(dòng)與業(yè)主協(xié)調(diào)解決。 我方積極主動(dòng)聯(lián)系，互通信息，通過(guò)聯(lián)系會(huì)協(xié)調(diào)解決。 項(xiàng)目部與質(zhì)監(jiān)站 工程質(zhì)量各個(gè)階段驗(yàn)收等。 項(xiàng)目部與設(shè)計(jì)單位 施工圖紙中存在的問(wèn)題，施工中采取的技術(shù)措施，設(shè)計(jì)變更，材料代用等。 項(xiàng)目部與環(huán)衛(wèi)、派出所、市政、交通局 、園區(qū)相關(guān) 部門 等 施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境衛(wèi)生，噪音控制，社會(huì)治安、消防及道路運(yùn)輸?shù)取? 工程管理計(jì)劃 管理人員組織 根據(jù)工程特點(diǎn)，除選擇強(qiáng)有力的有團(tuán)隊(duì)精神的項(xiàng)目班子成員，并選派有類似工程經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)組織本工程的施工，確保工程按質(zhì)、按期完工，建設(shè)令業(yè)主滿意的工程。為了優(yōu)質(zhì)、高效地完成本標(biāo)段，達(dá)到合格工程，針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)，公司將精心組織施 工力量，抽調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富、年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員，成立工程項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目法管理。 ①“總部監(jiān) 督”是指總部按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全面監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動(dòng)我單位的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。 ③“授權(quán)管理”是指總部授權(quán)范圍為本工程及本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工管理活動(dòng)所需權(quán)限，包括對(duì)人、財(cái)、物的支配調(diào)動(dòng)權(quán)，獎(jiǎng)罰權(quán)。 總 之，在項(xiàng)目管理活動(dòng)中，總部是依托，項(xiàng)目是主體，部門是保證，達(dá)標(biāo)是目的。 辦公房的搭建：搭建裝配式活動(dòng)板房?jī)蓪?，底層為?xiàng)目部四部一室管理用房，另包括項(xiàng)目經(jīng)理辦公室一間，共設(shè)置六間；二樓為業(yè)主及監(jiān)理用房，共四間，另有 40m2會(huì)議室一間，衛(wèi)生間設(shè)置在樓梯間。 生活區(qū)搭建： 搭建裝配式活動(dòng)板房 。 專門建立一個(gè)垃圾場(chǎng)，地坪采用砼硬化，設(shè)置塑料垃圾箱，并與環(huán)衛(wèi)單位聯(lián)系每天運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，確保整個(gè)工地清潔衛(wèi)生、文明有序。 施工用水電布置 1）在施工場(chǎng)地或附近 搭設(shè)配電房。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用 TNS系統(tǒng)（三相五線制）。 垂直運(yùn)輸 本工程垂直運(yùn)輸采用 QTZ40 塔吊 一 臺(tái) ，以滿足事務(wù)樓工程，施工用 材料水平及垂直運(yùn)輸需要。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理 管理原則 根據(jù)施工平面布置，以充分保障施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施的目的，在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的機(jī)具使用及進(jìn) 退 場(chǎng)計(jì)劃，主材措施材料及鋼構(gòu)件加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，同時(shí)實(shí)施到材料的具體實(shí)施方案，實(shí)施科學(xué)文明管理。根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由材料供應(yīng)組對(duì)總平面的使用負(fù)責(zé)日常管理工作。 管理計(jì)劃的實(shí)施 1）根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，時(shí)間表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書， 項(xiàng)目 副經(jīng)理牽頭，組織相關(guān)部門定期檢查、監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。 臨時(shí)設(shè)施用地表 用途 面積（ m2） 位置 需用時(shí)間 生活區(qū) 辦公室 240 見(jiàn)平面圖 到總體工程竣工 生活設(shè)施 400 見(jiàn)平面圖 到總體工程竣工 生產(chǎn)區(qū) 庫(kù)房 60 見(jiàn)平面圖 主體工程完工 木工房 100 見(jiàn)平面圖 主體工程完工 鋼筋加工房 100 見(jiàn)平面圖 主體工程完工 材料堆場(chǎng) 800 見(jiàn)平面圖 主體 工程完工 合計(jì) 1700 施工總