x年肥西房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告162956646-展示頁
2025-03-01 22:58本頁面
【正文】 華邦萬派城入市時(shí)間： 2023年 7月 7日金寨南路 reportof|this簽約優(yōu)惠： 3000元；Code開盤優(yōu)惠： 3000元；216。216。二等獎(jiǎng) 3名，空調(diào)扇；216。等候區(qū)活動(dòng)表演及抽獎(jiǎng)216。|this金宇天地城推售情況Code6月 15日推出 1LOFT公寓（ 40年產(chǎn)權(quán)），挑高 ， 3梯 29戶，共 18層（12層為底商），面積范圍為 49~110平米，總價(jià) 35萬起。項(xiàng)目推出五個(gè)組團(tuán)共 17棟樓， 2230套房源，目前所剩房源不多，約 15%，350套左右，多為樓層較差或 120㎡戶型，均價(jià) 5150元 /㎡；216。|this未推出1LOFT公寓， 6月15日推出三組團(tuán)二組團(tuán)一組團(tuán)Code17金宇天地城四組團(tuán)五組團(tuán)未推出reportof三房兩廳兩衛(wèi)(高層 )優(yōu)點(diǎn)：南北通透，緊湊實(shí)用；空中花園贈(zèng)送；衛(wèi)生間干濕分離，主臥帶獨(dú)衛(wèi)；不足：朝北面積大，兩房朝北；優(yōu)點(diǎn)：南北通透，緊湊實(shí)用；空中花園贈(zèng)送；不足：兩房朝北；49㎡ 16金宇天地城 —— 熱銷戶型 89㎡ reportof|this14 金宇天地城60萬方大合肥核心生活場入市時(shí)間： 2023年 4月 20日Codereportof兩室兩廳一衛(wèi)（高層） ㎡ 13優(yōu)點(diǎn)：格局方正，緊湊，南北通透；南北雙向陽臺(tái)；不足：餐廳位于通道處，位置欠合理；金云國際 —— 主力戶型8387㎡ reportof|this入市時(shí)間： 2023年 5月Code11 金云國際金寨南路首席 CBD國際建筑reportof三室兩廳一衛(wèi)優(yōu)點(diǎn)：南北通透，雙陽臺(tái)；不足：次臥、書房均朝北；動(dòng)靜未分區(qū)，廚房位置不合理； ㎡ 環(huán)球世家 —— 主力戶型（多層） ㎡ |this環(huán)球世家 —— 項(xiàng)目信息Code|this入市時(shí)間： 2023年 6月Code全球同步傳世名宅 8開拓 reportof兩房兩廳一衛(wèi) 兩室兩廳一衛(wèi) +入戶花園 ㎡ 7優(yōu)點(diǎn)：南北通透， 3室朝南；贈(zèng)送面積多， 2房變 4房；不足：贈(zèng)送的兩個(gè)房間面積太??；入戶花園被入戶門切斷；衛(wèi)生間位置不合理，整體舒適較差；原樹 reportof6 原樹 reportof提香|this提香東冠繁華逸城Code上園原樹 西城國際科創(chuàng) 環(huán)球世家金云國際金宇天地城華邦萬派城中街水晶 城百大拓基廣場城改春景花園用世 |this3從在售項(xiàng)目剩余情況看，未來體量共計(jì) 約 2170萬㎡（華南城 2023萬㎡ ）Codereportof2新增項(xiàng)目競爭：區(qū)域新成交地塊將于 2023下半年或 2023年入市，住宅潛在供應(yīng)量約 78萬方 （含城改春景花園），區(qū)域 未來市場競爭環(huán)境相對(duì)激烈。reportof|thisCodeofreport12023年肥西房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告中原地產(chǎn)Codethis| 區(qū)域市場供應(yīng) (潛在供應(yīng)）Codethis|ofreport4開拓 生活城名邦 和諧盛世翰林水岸 提香原樹 ofreport5 原樹 別墅里 伴湖居 書香府邸 入市時(shí)間： 2023年 9月 28日Codethis|提香 —— 項(xiàng)目信息核心優(yōu)勢： 人車分流 +準(zhǔn)現(xiàn)房 +環(huán)境佳Codethis|提香 —— 主力戶型（高層） ㎡ 兩房兩廳一衛(wèi) +入戶花園 約 82㎡ 優(yōu)點(diǎn)：滿室全明設(shè)計(jì)；贈(zèng)送入戶花園；不足：入戶門正對(duì)衛(wèi)生間門；餐廳可用空間??；優(yōu)點(diǎn)：3室朝南，采光充足；主臥配有轉(zhuǎn)角飄窗；不足：南北不通透；餐廳位置尷尬，欠合理；Codethis|環(huán)球世家生態(tài)家園 ofreport9核心優(yōu)勢： 地段 +學(xué)區(qū) +稀缺多層 開拓 ofreport10優(yōu)點(diǎn)：格局方正，南北通透；兩臥朝南，雙陽臺(tái)；不足：無餐廳，客廳是橫廳、朝西，；衛(wèi)生間的位置不合理；開拓 三室一廳一衛(wèi) ㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)優(yōu)點(diǎn)：3室朝南，采光充足，舒適感強(qiáng)；南北雙向陽臺(tái)；衛(wèi)生間干濕分離，主臥帶獨(dú)衛(wèi)；不足：無明顯缺點(diǎn)；Codethis|ofreport12核心賣點(diǎn)： 交通便利 +稀缺多層金云國際 —— 項(xiàng)目信息Codethis|兩室兩廳一衛(wèi)（多層） ㎡ 三室兩廳一衛(wèi)（高層）優(yōu)點(diǎn)：兩臥室朝南，采光充足；衛(wèi)生間干濕分離 ’不足：客廳為橫廳；大門正對(duì)客廳，無玄關(guān)；整體布局舒適感差；優(yōu)點(diǎn)：3室朝南，方正、緊湊；衛(wèi)生間干濕分離；不足：南北不通透；次臥采光較差；入戶門正對(duì)客廳，私密性差；Codethis|ofreport1
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