【正文】 7 其他項目 合計 21 表八 、 主要建安消耗量（略 ) 22 表九、主要工程量指標(biāo) 建筑工程主要工程量指標(biāo) 序號 項 目 名 稱 單位 工 程量 百平方米 工程量 1 土（石）方工程 立方米 77321 2 樁基工程 短樁 立方米 鋼管樁 立方米 砼方樁 立方米 灌注樁 立方米 8486 其他 立方米 16005 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 立方米 外墻砌體 立方米 內(nèi)墻砌體 立方米 2545 4 混凝土工程 基礎(chǔ)（除地下室） 立方米 1542 地下 立方米 14531 地上 立方米 6233 5 鋼筋工程 千克 4715242 6 模板工程 平方米 7 門窗工程 門 平方米 窗 平方米 其他 平方米 8 樓地面工程 塊料面層 平方米 整體面層 平方米 21600 其他 平方米 2200 9 屋面工程 屋面防水 平方米 2025 隔熱保溫 平方米 2025 10 外裝飾工程 幕墻 平方米 23600 涂料 平方米 塊料 平方米 外保溫 平方米 578 其他 平方米 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米 25820 天棚 平方米 23500 內(nèi)保溫 平方米 其他 平方米 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 2678 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則 計算。 11 安裝工程主要工程量指標(biāo) 序號 項目名稱 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總?cè)萘?(kVA) 變壓器 (臺 ) 柜、屏、盤、箱 (臺 ) 動力 管 (米 ) 線 (米 ) 線槽、橋架(米 ) 母線槽 (米 ) 電動機(jī) (臺 ) 配電柜、屏、盤、箱 (臺 ) 照明 管 (米 ) 線 (米 ) 線槽、橋架(米 ) 母線槽 (米 ) 燈具 (套 ) 配電箱 (臺 ) 電纜 電力電纜 (米 ) 控制電纜 (米 ) 架空線 線 (千米 ) 電桿 (根 ) 路燈 (套 ) 防雷接地 避雷針 (支 ) 避雷帶(網(wǎng) )(米 ) 引下線 (米 ) 接地母線 (米 ) 接地極 (根 ) 2 給排水 給水管 (米 ) 排水管 (米 ) 泵 (臺 ) 衛(wèi)生器具 (套 ) 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便器 小便器 3 燃?xì)? 管 (米 ) 灶、熱水器 (套 ) 4 消防 水消防 管 (米 ) 線 (纜 )(米 ) 泵 (臺 ) 噴淋頭 (個 ) 電消防 管 (米 ) 線 (纜 )(米 ) 探測器 (個 ) 5 通風(fēng)空調(diào) 通風(fēng) 風(fēng)管展開面積 (平方米 ) 風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備 (臺 ) 空調(diào) 管 (米 ) 風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)設(shè)備 (臺 ) 6 智能化系統(tǒng) 管線 管 (米 ) 線 (米 ) 電纜 (米 ) 通信網(wǎng)絡(luò) 終端 (個 ) 建筑設(shè)備監(jiān)控 終端 (個 ) 有線電視 終端 (個 ) 智能識別 管理 終端 (個 ) 12 安全防范 終端 (個 ) 7 電梯 總臺數(shù) (臺 /幢 ) 層數(shù) (層 /幢 ) ?？空?(站 /幢 ) 2 18 18 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。 9 表八、主要消耗量指標(biāo) 序號 項 目 名 稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 備注 1 人工 建筑 工日 裝飾 工日 安裝 工日 小計 工日 2 鋼 材 千克 3 鋼 模 板 千克 4 木 模 板 平方米 5 水 泥 千克 6 黃 砂 千克 7 石 子 千克 8 砌 塊 立方米 9 商 品 砼 立方米 10 商品砂漿 立方米 11 門 窗 平方米 12 屋面防水材料 平方米 13 墻體保溫材料 平方米 14 外墻裝飾 玻璃幕墻 平方米 15 石 材 平方米 16 涂 料 平方米 17 面 磚 平方米 18 電 線 米 19 電線管 (含易彎塑料管 ) 米 含弱電配管 20 電 纜 米 21 橋 架 米 22 線 槽 米 23 母 線 槽 米 24 燈 具 套 25 鋼管 電 氣 米 含弱電配管 26 管 道 米 消防 27 *給水管 鋼塑復(fù)合 米 28 PPR 米 29 PVC 排水管 米 含雨水管 30 衛(wèi)生器具 (套 ) 套 注： 百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗 量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 水泥為白水泥消耗量； 鋁合金門窗、外墻保溫、陽臺連廊欄桿、消防工程、智能化系統(tǒng)工程、電梯等專業(yè)工程 為分包工程，其人工消耗量未計。 1 高層住宅造價指標(biāo)分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 工程 工程分類 建筑工程 民用建筑 居住建筑 住宅 高層住宅 工程地點 外環(huán)線外 浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 經(jīng)濟(jì)適用住房 (二單元，一梯四戶 ) 開工日期 2020 年 9 月 竣工日期 2020 年 8 月 建筑面積 (平方米 ) 8770 其中 :地上 地下 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 平方米造價 (元 /平方米 ) 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻 層數(shù)（層） 地上 __18__ 地下 ___1___ 建筑高度（檐口）(米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 標(biāo)準(zhǔn)層 建筑節(jié)能 外墻外保溫系統(tǒng)；擠塑聚苯乙烯泡沫屋面保溫層；門窗采用普通粉末噴涂鋁合金門窗 ,局部采用斷熱鋁型材 ,玻璃為 5+9A+5 中空玻璃 ,局部采用 lowe 中空玻璃 6+12A+6；封陽臺采用 80 系列鋁合金推拉窗 抗震設(shè)防烈度（度） 7 基礎(chǔ) 類型 鋼筋砼管樁，地下室滿堂基礎(chǔ) 埋置深度(米 ) ，局部 (集水井 ) 計價方式 清單計價 合同類型 單價合同 造價類別 結(jié)算價 編制依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020)、上海市建筑安裝工程 2020 系列定額及相關(guān)文件 價格取定期 ~ 市場材料價格 2 表二、工程特征 項 目 名 稱 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 機(jī)械挖土 5M 內(nèi) 樁與地基基礎(chǔ)工程 打樁場地平整， 30m 鋼筋砼管樁，滿堂基礎(chǔ) 砌筑工程 外墻類型 實心砼小砌塊 內(nèi)墻類型 混凝土多孔磚 混凝土及鋼筋混凝土 工程 C30 商品砼 ,Q235 的 1~3 級鋼 ,搭接 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 粉煤灰陶粒砼找坡 ,最薄處 30 厚； 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 厚聚氨酯防水涂膜； 20 厚 1:3 水泥砂漿保護(hù)層； 3 厚 APP 防水卷材一道；干鋪無紡聚酯纖維布一層； 60 厚 C20 細(xì)石砼 ,內(nèi)配φ 6200 單層雙向鋼筋 防腐、隔熱、保溫工程 屋面采用 30 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；外墻采用30 厚外墻外保溫系統(tǒng) 其他工程 廚房煙道，煙道止回閥，風(fēng)帽，沉降觀測點，防腐木磚 裝飾裝修工程 樓地面工程 地下室 :30 厚 C20 細(xì)石砼隨打隨抹平壓光；客廳、餐廳、臥室 :30 厚 C20 細(xì)石砼隨打隨抹平壓光；公共部位門廳、電梯廳、走道 :20 厚 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層、 10 厚防滑玻化磚貼面水泥漿擦縫 墻柱面工程 公共部位及戶內(nèi)廚衛(wèi)外 :界面劑一道、 13 厚