【正文】 改性瀝青防水卷材 3厚 內(nèi)部材料 （ 1）門廳、電梯廳 地面：磨光天然石材料、 地磚、 防滑地磚（衛(wèi)生間） 墻面：磨光天然石材料、鋁板飾面、 拋光磚、 進口內(nèi)墻涂料 平頂：輕鋼龍骨、礦棉板 （ 2）樓梯間 地面、踢腳：水泥砂漿鐵板光、面耐磨漆 墻面：乳膠漆面 平頂：乳膠漆面 扶手：硬木 欄桿：鑄鐵、鋼管 汽車庫、庫房 地面：細石混凝土隨搗隨抹平 墻裙：水泥砂漿抹光 墻面：乳膠漆面 平頂：乳膠漆面 第三章 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 說 明 一、結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù) 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的國家頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092001）（ 2020 年版）； （ 2）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500032001）； （ 3）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102001）； （ 4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072002）； （ 5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112001）； （ 6）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ32002）； （ 7）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ9494）； （ 8）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（浙江省標(biāo)準(zhǔn)， DB33/10012020）。”平面開敞．自由，剖面空間豐富．不僅滿足了辦公生活的功能，還提供了各種自由交 往的空間。連接體的金屬框架，百頁及玻璃在比例上仔細推敲，幾種材質(zhì)相互對比，又相互映襯，表現(xiàn)出材質(zhì)的真實感和精美感。 建筑立面肌理層次豐富，并且使建筑立面整潔端莊，尤其在夜晚通過燈光的照射，整幢建筑盡顯高貴氣質(zhì)。上部窗戶和實墻相互交替的立面與下部玻璃立面形成強烈對比。 立面設(shè)計 在建筑造型設(shè)計上，我們沒有采用復(fù)雜的手法，而是采用粗細交錯不同材質(zhì)的豎向線條及樓層自然劃分出的橫向線條進行組合。并在地塊南側(cè)設(shè)置下沉式商業(yè)廣場，把人流有效的引入其內(nèi)部中。 底層平面 主要 設(shè)置 有辦公入口大堂、銀行 及專業(yè)商場，地下 1層、 24層為專業(yè)商場，在4 層設(shè)置了餐飲空間。 平面設(shè)計 本案主要功能為 商業(yè)、辦公 。商業(yè)人流通過 下沉 廣場 和地塊西側(cè) 進入，辦公人流通過設(shè)置在 辦公樓東側(cè) 直接進入門廳，與商業(yè)人流互不干擾。在地塊南側(cè) 西側(cè)設(shè)置人行 主入口 。 功能布局： 方案平面布局采取“ 2+1”形式，即 :雙塔加獨立商業(yè)，整體形態(tài)呈 方 型圍合，這樣布局最大的優(yōu)勢是充分利用地塊形態(tài)，盡量拉長商業(yè)動線 ，該廣場將提升人氣、留住客源，同時成為眾多商家促銷和均勻文娛活動的中心。 三、設(shè)計創(chuàng)作思緒 基地周 邊 有成熟的住宅小區(qū)，有著很好的人氣 ，即將 成熟配套商業(yè)項目，在廣泛的市場調(diào)查中和最近十年建筑設(shè)計市場反映來看， 豐 元 大廈 項目非常適合新一代的智力型公司，如創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè) 的“三創(chuàng)”公司。 項目規(guī)模與性質(zhì)：規(guī)劃用地面積為 12474 平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公綜合用房，規(guī)劃容積率不大于 ，建筑密度小于 45%，綠地率 20%，建筑限高控制在 80 米。 豐 元 大廈方案 設(shè)計說明 建 筑 設(shè) 計 說 明 一、設(shè)計依據(jù) 杭州市規(guī)劃局提供《建設(shè)項目 選址意見書 》（ 2020）年浙規(guī)定字 01000779號； [杭州市企業(yè)投資項目變更備案通知書 ]杭發(fā)改變備【 2020】 138 號 杭州市規(guī)劃局提供《 杭州市規(guī)劃局公文處理簡復(fù)單 》 杭規(guī)簡復(fù) [2020]650 號； 杭州市規(guī)劃局提供《 杭州市規(guī)劃局公文處理簡復(fù)單 》 杭規(guī)簡復(fù) [2020]76 號； 《民用建筑設(shè)計通則》（ JGJ3787）（ GB503522020）； 《高層民用建筑設(shè)計防 火規(guī)范》 (GB5004595)； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）； 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502001）； 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ10098）； 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5006797）； 1《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362020）； 1《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（ GB5003894）； 1《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5009898）； 1國家、省、部相關(guān)法令、法規(guī)。 二、項目概況 建設(shè)地點：該項目位于 拱墅 區(qū) 豐潭東側(cè)與萍水東路北側(cè) 。 項目定位：為高端 商務(wù)寫字樓， 專業(yè)商場， 智能化管理，環(huán)保節(jié)能，建成后將成為該區(qū)域內(nèi)的地標(biāo)性建筑。而商業(yè)廣場也是周遍社區(qū)的配套需求。 交通流線： 設(shè)計沿 北側(cè)東側(cè)規(guī)劃支路各 設(shè)置地塊機動車出入口，地面機動車在地塊內(nèi)部沿建筑外圍環(huán)通。 地塊 北側(cè)及東南側(cè) 設(shè)置地下停車庫出入口，方便 商業(yè) 辦公 樓 的停車需求 ， 同時在地面沿商業(yè)廣場及地塊北端設(shè)置部分地面停車位， 以滿足商業(yè)臨時停車需求。 景觀設(shè)計 : 辦公空間需要相對安靜，放松的空間， 在商場屋頂設(shè)置了精致的屋頂花園，為白領(lǐng)們提供了工作之余 放松 的好去處。在平面布局上我們追求功能區(qū)域明確，交通組織合理，內(nèi)部空間的恒溫、恒濕、恒氧，力圖創(chuàng)造出人性化的空間。上下 5層空間通過商場中部 的 400多方 巨型 中庭 有效的結(jié)合為一體。 地下二層設(shè)置機動車庫，地下一層北側(cè)設(shè)置帶夾層的非機動車庫，滿足本案 停車 的需求。使建筑體型簡潔、明快，立面高低錯落，凹凸有致，形成較為豐富的空間層次，塑造城市空間的韻律美感。下部大堂與高聳建筑立體的完美結(jié)合，組成整幢建筑獨特的形 象。中間部分是每層劃分的規(guī)則的窗和墻面與實體壁柱，相互交替、錯動，在規(guī)律中具有活力。進入建筑內(nèi)部．辦公生活的體驗同樣力求城市化的趣味．“盡管一座建筑永遠不可能是一座城市，也不會成為兩者之間的什么東西．但它仍然可能成為一個城市般的建筑。 ? 色彩：總體色彩一致，增加更多的淺暖灰色，使辦公氣氛得以突出。 二、自然條件 基本風(fēng)壓： WO=（ n=50） WO=（ n=100） 基本雪壓： So=（ n=50） So=（ n=100） 本地區(qū)基本地震設(shè)防烈度為六度 ，設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組。 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計要求 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限分類類別為 3（ 50 年），結(jié)構(gòu)設(shè)計安全等級為二級（除個別特殊構(gòu)件外） rO=。 四、結(jié)構(gòu)設(shè)計 基礎(chǔ)及地下室設(shè)計： A、地下室 擬 采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)和現(xiàn)澆鋼筋砼 剪力墻 板柱結(jié)構(gòu)形式，砼抗?jié)B等級為 S6，地下室長度較長處 設(shè)置變形縫，主樓與單層地下室交接處設(shè)置砼后澆帶。剪力墻抗震等級為三級，框架抗震等級為 四 級 。 （ 2）、墻體材料：外墻采用非粘土類材料（待定），內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)墻體。 五、結(jié)構(gòu)計算軟件 主體結(jié)構(gòu)采用 SATWE 和 TAT 高層建筑結(jié)構(gòu)三維分析軟件，平面計算采用 PMCAD 結(jié)構(gòu)平面計算機輔助設(shè)計軟件，鋼筋砼構(gòu)件計算程序為 PK，地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分析采用 JCCAD 軟件。消防管道在建設(shè)基地內(nèi)成環(huán)狀布置，以保證供水安全可靠。 用水量計算表 序號 用水點 數(shù) 量 用水定額 最高日用水量（ m3/d） K 時 最高時用水量（ m3/h） 備注 1 辦公及物業(yè)用房 1800 人 50L/人天 1h 6 未預(yù)見水 以上 10% 7 總 計 315 給水系統(tǒng) 1).地下室、 1~4 層商業(yè)、廚房等為低區(qū)，由 市政管道直接供水區(qū)。 水表按樓層設(shè)置在公共區(qū)域。 3). 用水計量：辦公樓、商業(yè)用 房、以及 廚房 等分別設(shè)置水表。 室外污廢合流，經(jīng)格柵井后排入市政污水管網(wǎng)。 污水量 污水排放量 按用水量的 90%計算，最高日排水量 約 為 283m3。暴雨量采用杭州暴雨強度公式計算，暴雨重現(xiàn)期取 P=2 年。 室外 污水管和雨 水管采用 PVCU 排水加筋管 ， 橡膠圈柔性連接；室內(nèi)生活 污、廢 水立 管采用 聚丙烯靜音排水管 ， 橡膠圈承插連接；橫干管及出戶管因承壓較大，設(shè)計采用柔性排水鑄鐵管， W形卡箍連接。 地下室有壓排水管以及地下底板埋地排水管采用 熱 鍍鋅鋼管。雨水立管采用 PVCU雨水排水 管， 粘接。 第四章 電氣設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) （（ 1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ162020）； （ 2）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698）； （ 3）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB5005794）（ 2000年版）； （ 4）《 10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（ GB5005394）； （ 5）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）；（ 2020年版） （ 6）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5006797）； 二、設(shè)計概述及范圍 該地塊內(nèi)由商業(yè)建 筑及辦公建筑組成。 三、供電設(shè)計 負荷等級 本工程為地上部分為一類高層建筑，地下車庫為一類地下車庫，所有消防設(shè)備、應(yīng)急照明、走道照明、安防系統(tǒng)、普通客梯、排污泵、生活泵等按一級負荷供