易居-南昌青山湖香寓精裝小戶型酒店公寓營銷推廣報告-展示頁
2025-02-24 04:45本頁面
【正文】 ？ 解決：向目標人群（粉紅名媛 /財智雄鷹）販賣獨特的生活方式！ 威達匯項目 廣告推廣思路 3. 哪些創(chuàng)業(yè)公司會選擇威達匯？ 威達匯項目 廣告推廣思路 ?這是創(chuàng)意集群的聚會 ， 來自廣告 、 IT等 “ 左大腦 ” 集合體； ?她們喜歡 SOHO的感覺 ， 并堅持執(zhí)行到底； ?她們需要一個高尚的酒店式入戶大堂 ， 給與自我足夠的面子； ?她們需要一個合理的小空間提升辦公條件 ， 同時也兼顧自住； ?他們期待周邊的環(huán)境完善純熟 ， 出行方便； ?同時 ， 他們希望費用卻能比寫字樓價格低一點 、 再低一點 ?創(chuàng)業(yè)公司描述 威達匯項目 廣告推廣思路 問題：如何在競爭激烈的小戶型市場中樹立獨特的品牌優(yōu)勢？ 解決：向目標人群（創(chuàng)意公司）販賣高效率的辦公自住環(huán)境！ 威達匯項目 廣告推廣思路 ?小結(jié) 總問：如何在競爭激烈的小戶型市場中獨樹一幟？ 解決： 向目標人群販賣一種“感官體驗”！ 通過 情感訴求 /物質(zhì)體系 直接吸引粉紅名媛 /時尚名仕、創(chuàng)業(yè)公司 而以上兩類人群，又恰恰為投資客們提供了強有保障的 租客來源 威達匯項目 廣告推廣思路 法則三：項目定位 塑造驚點，就是向渾濁市場拋定時炸彈 . Shaping perspective, the market is left to the turbidity time bomb. 三角關(guān)系如何公演？ 目標 人群 精裝 小戶 公寓 生活 透過人群 重新審視小戶型價值 2023 ，迎接南昌”感官居住”時代！ 威達匯項目 廣告推廣思路 因為明亮的眼睛，所以看到世界的精彩，感謝眼睛！ 因為靈敏的鼻子，所以聞到香水的誘惑，感謝鼻子！ 因為聰穎的耳朵，所以聽到動人的旋律，感謝耳朵！ 因為性感的嘴唇，所以感到情人的呼吸，感謝嘴巴！ 因為精致的喉嚨，所以品到紅酒的神秘，感謝喉嚨！ …… 天！上帝把我們創(chuàng)造成如此杰作 而我們卻傻傻的不知道珍惜重視 這簡直是毫不負責(zé)的暴殄天物 … 威達匯項目 廣告推廣思路 沒錯，五官給我們淋漓盡致的精神快感，浪漫心理的絕對感受。 生活方式：注重生活質(zhì)量，追求有個性的極品生活。 ?人群剪影 威達匯項目 廣告推廣思路 ?人群主張 生活宣言：追求自由 , 挑戰(zhàn)自我，實現(xiàn)心靈滿足。威達匯項目 廣告推廣思路 易居中國 威達匯項目推廣思路 威達匯項目 廣告推廣思路 易居認為：促進銷售的關(guān)鍵在于“ 3”力 產(chǎn)品力 銷售力 形象力 好的產(chǎn)品 不愁賣 好的銷售策略不愁賣不快 好的產(chǎn)品形象 不愁賣不貴 威達匯項目 廣告推廣思路 城市青山湖中心地帶（中央 CLD）南昌高尚生活領(lǐng)地 城市核心繁華無可替代 青山湖的唯一性、稀缺性 體育公園 /青山湖一線景觀 /周邊人文配套 緊致實用小戶型 /3070平米自住經(jīng)典戶型 入口挑高酒店式大堂的尊貴體驗 高尚酒店式物管服務(wù) 地段帶來的巨大的升值空間 70年最具投資價值的小戶型 ?? 強大的產(chǎn)品力 易居公司專業(yè)銷售營銷策略與 營銷手段 強大的銷售力 威達匯項目 廣告推廣思路 威達匯項目 品牌形象力如何營建？ 威達匯項目 廣告推廣思路 法則一：市場研判 Control of the market, the market is active voice … 掌控市場，就是主動掌握市場話語權(quán) … 威達匯項目 廣告推廣思路 1. 市場供應(yīng)量充足 目前南昌市在售或即將發(fā)售小戶型公寓有 15個，供應(yīng)量 6000余套 ； 2. 單個項目體量較大 小戶型項目個案體量規(guī)模較大，少則 300400套，多則 1000余 套房源； 3. 占據(jù)地段優(yōu)勢的小戶型銷售順暢； 典型代表的是時代廣
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