某銀行資產(chǎn)類產(chǎn)品詳細(xì)介紹-展示頁
2025-02-23 23:45本頁面
【正文】 購房人向我行提出貸款申請； 借款人填寫借款申請表，并提供相關(guān)資料。住房類貸款二手住房貸款 所需資料個人金融部 成數(shù) 90㎡（含）以下不超過所購房價值或評估價 80％， 90㎡以上及高檔房等不超過 70％。貸款發(fā)放前，借款人已擁有一定比例的首期款，貸款用于支付剩余款項；貸款期間，借款人將所購房產(chǎn)的權(quán)益或所有權(quán)抵押予中國銀行，并按期向中國銀行支付按揭貸款本息。住房類貸款一手住房按揭貸款 要點個人金融部易居寶個人金融部 購房人同開發(fā)商達(dá)成購房屋意向 購房人向我行提出貸款申請 借款人填寫借款申請表，并提供相關(guān)資料住房類貸款易居寶貸款 申請流程個人金融部 借款人所需提供材料基本與一手房按揭貸款基本一致 ,區(qū)別是： 借款人憑購房合同或購房意向書向我行申請貸款，首付款為訂金收據(jù)及相當(dāng)于首付款的存款（采用分階段付款方式的，須提供首付款憑據(jù)）。借款人及其家庭的月所有債務(wù)支出與月總收入比例不超過 50%。男性申請人借款年限加年齡不得大于 65周歲，女性申請人借款年限加年齡不得大于 60周歲。一手住房按揭貸款 成數(shù)、期限住房類貸款個人金融部擔(dān)保方式 所購期房抵押、現(xiàn)房 抵押 ； 質(zhì)押 （銀行存單、國債、金融債券、國家重點建設(shè)債券和 AAA級企業(yè)債券）； 第三方連帶責(zé)任 保證 。一手住房按揭貸款 所需資料住房類貸款個人金融部成數(shù) 90㎡以下（含 90㎡ )不超過所購房價值或評估價 80％， 90㎡以上及高檔房貸款不超過所購房價值或評估價 70％。貸款發(fā)放前，借款人已向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付一定比例的首期款，貸款用于支付剩余款項；貸款期間，借款人將所購房產(chǎn)的權(quán)益或所有權(quán)抵押予中國銀行，并按期向中國銀行支付按揭貸款本息。 適應(yīng)業(yè)務(wù)扁平化的需要，增強(qiáng)網(wǎng)點銷售的功能。 有利于培養(yǎng)和壯大自身的營銷隊伍，能利用現(xiàn)有的人力資源建立龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)交叉銷售，提高客戶忠誠度 。 克服目前體制和機(jī)制上存在的弊端，改變粗放式的發(fā)展模式，是應(yīng)對市場變化和競爭的前瞻性舉措。 提高服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品議價能力，從而提高收益，降低風(fēng)險，符合全行發(fā)展戰(zhàn)略的要求。 以科學(xué)發(fā)展觀為理論基礎(chǔ)的，是科學(xué)合理的營銷服務(wù)理念，兼顧速度、質(zhì)量、效益和風(fēng)險控制的平衡。個人金融部資產(chǎn)類產(chǎn)品介紹2023年 3月個人金融部 中國銀行 以自有網(wǎng)點（包括物理網(wǎng)點中的信貸產(chǎn)品窗口及理財中心等）、自身營銷隊伍為主渠道，以現(xiàn)有的或潛在的目標(biāo)客戶資源為基礎(chǔ)，直接面向客戶銷售和提供住房貸款、汽車貸款、投資經(jīng)營貸款等各類消費信貸產(chǎn)品和服務(wù)，全方位了解客戶需求，調(diào)查和掌握客戶第一手資料，主動篩選客戶，跟蹤管理目標(biāo)客戶信息，培育和發(fā)展長期、優(yōu)質(zhì)客戶并進(jìn)行客戶關(guān)系管理的直接營銷模式?！袄硐胫?”綜合貸款服務(wù)品牌“理想之家 ”品牌內(nèi)容個人金融部216。 216。 216。216。216?！袄硐胫?”綜合貸款服務(wù)品牌“理想之家 ”品牌意義個人金融部主要產(chǎn)品l 住房類貸款﹡ 一手住房按揭貸款 ﹡ “ 易居寶 ”﹡ 二手住房按揭貸款 ﹡ “ 安居寶 ”﹡ 固定利率個人住房貸款 ﹡ 車位貸款l 個人汽車貸款﹡ 消費類汽車貸款 ﹡ 營運類汽車貸款l 商業(yè)用房貸款﹡ 一手商業(yè)用房貸款 ﹡ 二手商業(yè)用房貸款l 額度、融資寶產(chǎn)品﹡ 個人信用循環(huán)額度貸款 ﹡ 抵質(zhì)押循環(huán)額度貸款﹡ 融資寶個人金融部l 個人投資經(jīng)營貸款l 教育助學(xué)貸款﹡ 商業(yè)性助學(xué)貸款 ﹡ 國家貼息教育助學(xué)貸款﹡ 出國留學(xué)貸款證明業(yè)務(wù)l 質(zhì)押類貸款﹡ 個人存折（單） /憑證式國債質(zhì)押貸款﹡ 匯聚寶質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)l 其他﹡ 房貸理財賬戶主要產(chǎn)品個人金融部一手住房貸款個人金融部住房類貸款 一手住房按揭貸款是中國銀行以自有資金向房屋交易一級市場上的購房者 (借款人 )發(fā)放的用于購買各類一手住房的商業(yè)貸款。一手住房按揭貸款個人金融部住房類貸款 ?。?1）身份證明：包括借款人及借款關(guān)系人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明或單身證明； ?。?2）還款能力證明：包括借款夫婦及共同還款人的收入證明； ?。?3）借款人在中國銀行開立的活期存款賬戶或中銀長城卡； ?。?4）資信證明：借款人及其配偶的人行征信系統(tǒng)信用記錄報告；一手住房按揭貸款 所需資料個人金融部 （ 5）借款申請書、借款合同、抵押 /質(zhì)押 /保證合同、借款借據(jù)； （ 6）所購住房產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議； （ 7）擁有或已交付一定比例首期款項，且能提供相應(yīng)證明。期限 人民幣個人住房貸款最長 30年； 外幣個人住房貸款最長 8年。一手住房按揭貸款 擔(dān)保方式住房類貸款個人金融部 借款申請人必須為年滿 18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份、信用良好的自然人。住房類貸款一手住房按揭貸款 要點個人金融部 借款申請人必須具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。住房類貸款一手住房按揭貸款 要點個人金融部 貸款必須用于購買已取得商品房銷（預(yù)）售許可證進(jìn)行銷售的住房，貸款資金原則上必須轉(zhuǎn)入房屋銷售商的資金賬戶，交易必須真實合法。住房類貸款易居寶貸款 所需資料個人金融部二手住房貸款個人金融部 二手住房按揭貸款是中國銀行以自有資金向房屋交易二級市場上的購房者 (借款人 )發(fā)放的用于購買各類二手住房的商業(yè)貸款。住房類貸款二手住房貸款個人金融部 借款人所需提供材料與一手房住房按揭貸款基本一致 ,區(qū)別是： （ 1）所購住房具備進(jìn)入房屋交易二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議； ?。?2）需提供前手身份證復(fù)印件；房產(chǎn)交易契稅單、已過戶（或未過戶）的房產(chǎn)證，土地證； 住房類貸款二手住房貸款 所需資料個人金融部 ?。?3）擁有一定比例首期款項，已存入中國銀行指定賬戶或已支付給中介機(jī)構(gòu)或賣方（對于支付給中介或賣方的，由中介機(jī)構(gòu)或賣方出具有關(guān)證明）； ?。?4）買方劃付款授權(quán)書。 面積 我行支持的二手住房貸款原則上面積應(yīng)不低于 60 ㎡。住房類貸款安居寶貸款 申請流程個人金融部申請人及配偶身份證明；還款來源證明、婚姻狀況證明；原房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件；原產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）身份證明；交易合同；首付款證明。
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