尾盤營(yíng)銷方案-展示頁(yè)
2025-02-22 14:42本頁(yè)面
【正文】 優(yōu)惠套餐或特惠房 ?商業(yè)銷售聯(lián)動(dòng) ?集團(tuán)購(gòu)買推薦 ?業(yè)主活動(dòng)推動(dòng) ?異地互聯(lián)絡(luò)銷售 營(yíng)銷思路 借勢(shì) 造勢(shì) 引市 營(yíng)勢(shì) 外部環(huán)境 內(nèi)部環(huán)境 外部環(huán)境 以小搏大 的營(yíng)銷推廣策略 贏市 營(yíng)銷策略 推廣策略 核心概念： ?宣傳核心：生活品質(zhì) （引領(lǐng)生活，鑄就品 質(zhì)） ?主題基調(diào)：稀貴感 ?宣傳概念： 1）生活可以多一點(diǎn)奢侈， 2） ****－超值生活典范， 3）獨(dú)一無二的尊崇感 推廣策略 核心賣點(diǎn)： ?位置：未來超值城市領(lǐng)地 ?河景：水岸生活，獨(dú)一無二 ?戶型：創(chuàng)意空間 ?物管：您省心的大管家 ?交房：多一點(diǎn)時(shí)間享受超值品質(zhì)生活 推廣策略 核心賣點(diǎn)提煉－位置： ?政治、文化、金融、商務(wù)科技中心【會(huì)展中心、天府科技園、城市森林公園、益州城市廣場(chǎng)等】 ?現(xiàn)在生活的典范區(qū)（ CLD） ?社區(qū)的門戶地帶 推廣策略 核心賣點(diǎn)提煉－河景： ?300米視野空間 ?因?yàn)閾碛泻泳犹貦?quán)，所以隨時(shí)隨意享受精彩水岸生活 ?身份的體現(xiàn) 推廣策略 核心賣點(diǎn)提煉－戶型： ?個(gè)性化創(chuàng)意空間，真正實(shí)現(xiàn)居住的 DIY ?臨風(fēng)近水 ?生活多姿多彩 推廣策略 核心賣點(diǎn)提煉－物管： ?優(yōu)質(zhì)服務(wù)年 ?省心大管家 銷售推進(jìn)策略 策略一：客戶資源深度挖掘 背景： 目標(biāo)客戶資源急需挖掘 口碑效應(yīng)促成成交比率較大 策略： 通過業(yè)主活動(dòng)，深度挖掘目標(biāo)客戶資源 通過集團(tuán)購(gòu)買推薦，以點(diǎn)對(duì)面進(jìn)行針對(duì)性專員推銷 適當(dāng)補(bǔ)充樓盤的道旗，尤其是在其他項(xiàng)目的周邊 房交會(huì)的間接營(yíng)銷－人員推銷 與商業(yè)銷售聯(lián)動(dòng) 異地網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷 更換戶外廣告 資源配合：花都快報(bào)、戶外廣告、 DM單、推銷專員等 銷售推進(jìn)策略 策略二：提升目標(biāo)客戶綜合滿意度 背景： 目標(biāo)客戶對(duì)價(jià)格敏感度高是基于對(duì)項(xiàng)目其他方面的不滿足感所致 現(xiàn)場(chǎng)氛圍不夠濃重是重要原因之一 策略： 統(tǒng)一銷售說辭，規(guī)范接待流程
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