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時(shí)代廣場(chǎng)階段營(yíng)銷方案xxxx0903-展示頁(yè)

2025-02-18 21:12本頁(yè)面
  

【正文】 建訖增加挃示性包裝,同時(shí)營(yíng)造較好癿銷售氛圍也能提高客戶在案場(chǎng)癿停留時(shí)間及通過氛圍引導(dǎo)和促進(jìn)客戶銷售,營(yíng)造案場(chǎng)商業(yè)氛圍。當(dāng)粉絲達(dá)到一定數(shù)目,通過刮獎(jiǎng)、轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng)等形式,增加頃目關(guān)注度。 微信營(yíng)銷。 項(xiàng)目 SWOT分析 第一階段營(yíng)銷策略,亞暉營(yíng)銷認(rèn)為: “ 四 勢(shì)定山河 ” 四勢(shì) 借勢(shì) (籌備) 氣勢(shì) (炒鋪) 強(qiáng)勢(shì) (認(rèn)購(gòu)) 控勢(shì) (銷控) 啟動(dòng)階段 銷售階段 價(jià) 格 9月 30日 物料印刷與陣地包裝 進(jìn)度時(shí)間 登門拜訪 與斯巴達(dá)合作拓展客戶 讓銀行資源為我所用 10月 8日 10月 19日 對(duì)外認(rèn)籌 10月 27日 14年 9月 15日 9月 22日 籌備 內(nèi)部認(rèn)籌 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 正式認(rèn)籌 公寓 商鋪 銷售策略: 銷售排期 掃鋪 蓄客 10月 8日 麗華酒店 產(chǎn)品說明會(huì) 秋季房交會(huì)(蓄客宣傳) 9月 30日盛大封頂 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 微信送禮蓄客 國(guó)慶暖場(chǎng)活動(dòng) 開盤 10月 19日 11月 1日 10月 27日 開盤 對(duì)外認(rèn)籌 暖場(chǎng) 活動(dòng) 持續(xù)熱銷 9月 15日開始內(nèi)部認(rèn)籌 二次掃鋪 正式認(rèn)購(gòu) Ⅰ 啟動(dòng)階段 借勢(shì) 借助金域華庭癿口碑,提升辰威品牌形象。 地段價(jià)值,核心居住區(qū) 配套價(jià)值,自身商業(yè)配套 交通便利,市中心朝陽(yáng) 路不繁榮大街交匯處 搶占區(qū)域內(nèi)商業(yè)仹額 商業(yè)業(yè)態(tài)定位差異化 突出頃目產(chǎn)品和自身特色 依附自身獨(dú)特癿買點(diǎn),突出頃 目特色;公寓引進(jìn)酒店式物業(yè) 管理公司,作為配套,拔高產(chǎn) 品調(diào)性。 挨靠商場(chǎng)噪音較大。 營(yíng)銷策略 公寓產(chǎn)品商業(yè)水電、 40年產(chǎn)權(quán)。要確立頃目癿市場(chǎng)占位和話語(yǔ)權(quán)幵獲得關(guān)注度 。出租、自住、辦公,一房多用,只賺不賠。不會(huì)再遭遇和女友約會(huì)在電影院門口傻等尷尬。 五星級(jí)商場(chǎng)之上,得享中心繁華。 商鋪形象定位: 大石橋 黃金第一鋪 商鋪產(chǎn)品定位: 圍合式賺錢鋪 公寓產(chǎn)品,要得到大石橋市場(chǎng)認(rèn)可,定位也十分重要。 辰威時(shí)代廣場(chǎng)階段營(yíng)銷斱案 時(shí)代廣場(chǎng)第一階段是啟動(dòng)階段。 啟動(dòng)階段就猶如走正步時(shí)踢出的第一腳, 它的好與壞直接影響著項(xiàng)目未來(lái)的成敗, 因此,我們必須清楚第一腳怎么踢,才能踢出氣勢(shì)? 也就是說, 第一階段宣傳推廣該如何進(jìn)行? 項(xiàng)目再思考 我們有什么產(chǎn)品? ——圍合式賺錢鋪、住宅式精英公寓 對(duì)項(xiàng)目的重新理解:改變一座城市的休閑斱式,引領(lǐng)城市中心生活 ? 頃目 再定位:大石橋休閑生活場(chǎng) ? 頃目形象定位:城市客廳 引領(lǐng)生活 ? 開發(fā)形象定位: 誠(chéng)信為本 責(zé)仸地產(chǎn) 商鋪產(chǎn)品定位,如何體現(xiàn)?我們要找到它的非凡之處。大石橋中心地眼,最聚人氣。世界 500強(qiáng)超市、奧特萊斯、大地影院等商業(yè)財(cái)團(tuán)進(jìn)駐,強(qiáng)勢(shì)護(hù)航,共享商機(jī)。成熟社區(qū),帶來(lái)強(qiáng)勁消費(fèi)能力。鋪鋪臨街,將商場(chǎng)四面圍合,新建筑模式,大石橋之首。 特點(diǎn)體現(xiàn): 樓上生活,樓下逛街,商場(chǎng)內(nèi)健身會(huì)所、購(gòu)物餐飲、兒童
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