濟南國華東方美郡推廣策劃案-展示頁
2025-02-14 10:52本頁面
【正文】 征符號 在推廣中緊緊把握這一點，避免單純推廣產品 從而陷入與競爭者糾纏不清的境地。 目 錄 ? 營銷環(huán)境淺析 ? 目標客群淺析 ? 項目分析及定位 ? 視覺創(chuàng)意表現 ? 推廣策略及廣告預算 【 營銷環(huán)境淺析 】 東方美郡序曲 【南部同類在售項目】 經十路 二環(huán)南路 外海蝶泉山莊， 24萬平米，多層小高層，別墅，二環(huán)南路，山東外海新天地臵業(yè) 國華東方美郡，28萬平米，純別墅，國華臵業(yè) ，千佛山南 千佛山熙園，別墅， 山東恒信昌臵業(yè)公司 黃金綠苑， 60萬，別墅、住宅 ,歷下區(qū) ? 本案占據得天獨厚的 (“住南不住北，住東不住西”傳統(tǒng)觀念 )區(qū)域和山景稀缺優(yōu)勢 ? 與市區(qū)之間僅有一山之隔，倚天避囂，私享離塵的寧靜致遠，統(tǒng)攬環(huán)山的無敵景界 ? 南部與生俱來的富貴階層居住凸現尊貴氣息的先天優(yōu)勢，為本案后期的營銷推廣加分 ? 本案為純別墅中體量最大，占據規(guī)模優(yōu)勢 小結 【品牌時機】 國華地產品牌的戰(zhàn)略時機 ?國華地產在濟的知名項目的開發(fā)，及知名度 ?國華 東方美郡總建筑面積 28萬平米，是濟南惟一的血統(tǒng)純正的純別墅顛峰之作 ?必將引起業(yè)內業(yè)外的廣泛關注和形成極大的社會 影響力，是國華地產品牌提升與傳播的大好時機。 【推廣主張】 國華 它是一個社交名片，它告訴別人， 你的身份及你在人群中的位置，你過的是怎樣的一種生活。 ?他用自己占據的土地的價值，房子的價值來宣告他自身的價值 【消費者心理分析】 價值認同感 身份的象征 景觀 樓盤的綜合素質 生活的品位 濟南成功人士聚居的社區(qū) 血統(tǒng)純正別墅 南部千佛山純美稀缺景觀 國華 2023鼎力之作 ,城市別墅 少數人方可擁有的 格調感生活 目標消費者心理 東方美郡所能給予的 【 項目分析及定位 】 東方美郡引擎 國華 【項目概況】 【項目優(yōu)劣勢 SWOT分析】
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