【正文】 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 6 財(cái)務(wù)評價(jià) 結(jié)論與建議 第三 節(jié) 研究結(jié)論及建議 一、研究結(jié)論 該項(xiàng)目的建設(shè)符合西部大開發(fā)的國家政策精神，適應(yīng)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要，對內(nèi)蒙古的農(nóng)畜產(chǎn)品營銷市場的開發(fā)和擴(kuò)大有重要的推動(dòng)作用和深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。 在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，以公正的立場和科學(xué)的 態(tài)度對經(jīng)濟(jì)與社會效益做出適 當(dāng)?shù)脑u價(jià)。 在服從城市總體規(guī)劃的前提下對工程進(jìn)行合理安排。 拉動(dòng)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成新的經(jīng)濟(jì)比較優(yōu)勢。 第二 節(jié) 編制原則 依據(jù) 和范圍 一 、 編制原則 符合 國家西部大開發(fā)的戰(zhàn)略思想。 截止 20xx 年，豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場已累計(jì)完成建設(shè)投資6000 萬 元 。 20xx 年實(shí)現(xiàn)年交易額 億元。 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 內(nèi)蒙古 聯(lián)烽融 投資 咨詢 事務(wù)所有限責(zé)任公司 20xx 年 3 月 目 錄 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 2 第一章 總論 ...................................................................................................... 4 第一節(jié) 概況 .................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 承辦單位介紹 ................................................................................ 4 第三節(jié) 編制原則 依據(jù)和范圍 ................................................................... 4 第四節(jié) 研究結(jié)論及建議 ............................................................................ 6 第二章 項(xiàng) 目提出的背景及建設(shè)的必要性和可行性 ......................................... 7 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)城市概況 ........................................................................ 7 第二節(jié) 項(xiàng)目背景及建設(shè)概況 ..................................................................... 8 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ........................................................................ 9 第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ...................................................................... 13 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 .................................................................................... 14 第一節(jié) 自然狀況 ...................................................................................... 14 第二節(jié) 建設(shè)條件 ...................................................................................... 16 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ................................................................... 17 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 .............................................................................. 17 第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 ...................................................................................... 17 第五章 建設(shè)方案 .............................................................................................. 18 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 .......................................................................... 18 第二節(jié) 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)及數(shù)據(jù) .......................................................................... 18 第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 ...................................................................................... 18 第四節(jié) 對施工單位的要求 ...................................................................... 35 第五節(jié) 供電及電信 .................................................................................. 36 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 3 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 .................................................................................. 38 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) ...................................................................................... 38 第二節(jié) 節(jié)能 .............................................................................................. 39 第七章 勞動(dòng)安全與消防 .................................................................................. 40 第一節(jié) 勞動(dòng)安全 ...................................................................................... 40 第二節(jié) 消防 .............................................................................................. 41 第八章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn) ..................................................... 42 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................... 42 第二節(jié) 勞動(dòng)定員 ...................................................................................... 43 第三節(jié) 人員培訓(xùn) ...................................................................................... 43 第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ...................................................................................... 43 第十章 投資估算與資金籌措 .......................................................................... 44 第一節(jié) 投資估算 ...................................................................................... 44 第二節(jié) 資金籌措 ...................................................................................... 44 第十一章 財(cái)務(wù)分析 ........................................................................................ 45 第一節(jié) 測算說明 ...................................................................................... 45 第二節(jié) 營業(yè)收入計(jì)算 .............................................................................. 45 第三節(jié) 成本費(fèi)用預(yù)測 .............................................................................. 45 第四節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià) ...................................................................................... 46 第十二章 項(xiàng)目效益分析 ................................................................................ 47 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 4 第一章 總論 第一 節(jié) 承辦單位介紹 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場始建于 1994 年，占地面積 萬平方米，建筑面積 萬平方米，為環(huán)形二層建筑，分雜糧豆、蔬菜瓜果、畜產(chǎn)品三大批發(fā)市場，是豐鎮(zhèn)市 和晉、蒙接壤地 目前最大的農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后年交易額將達(dá)到 億元。 20xx 年確定擴(kuò)建后，先后投入擴(kuò)建資金 650 萬元，按照規(guī)劃和目前豐鎮(zhèn)市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展進(jìn)程，繼續(xù)實(shí)施擴(kuò)建該項(xiàng)目已勢在必行。 完善市場結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化物流服務(wù)功能。 本著投資少、見效快、效益高的原則，根據(jù)市場需求和發(fā)展趨勢確定合理的建設(shè)規(guī)模。 統(tǒng)一規(guī)劃 ,分布實(shí)施 ,合理布局 ,綜合開發(fā) ,配套建設(shè) ,逐步完 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 5 善。 二 、 編制依據(jù) 《豐鎮(zhèn)市發(fā)展總體規(guī)劃》 《豐鎮(zhèn)市“十五” 計(jì)劃綱要》 豐鎮(zhèn)市有關(guān)的文件和資料 國家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、外貿(mào)部和民航總局等六部委印發(fā)的《加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》 國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及法規(guī) 國家計(jì)委、國家建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第二版） 國家現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)政策、稅收、財(cái)會制度。 項(xiàng)目