【正文】 ...................................................................................... 17 第五章 建設(shè)方案 .............................................................................................. 18 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)及范圍 .......................................................................... 18 第二節(jié) 設(shè)計基礎(chǔ)及數(shù)據(jù) .......................................................................... 18 第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 ...................................................................................... 18 第四節(jié) 對施工單位的要求 ...................................................................... 35 第五節(jié) 供電及電信 .................................................................................. 36 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目可行性研究報告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 3 第六章 環(huán)境保護與節(jié)能 .................................................................................. 38 第一節(jié) 環(huán)境保護 ...................................................................................... 38 第二節(jié) 節(jié)能 .............................................................................................. 39 第七章 勞動安全與消防 .................................................................................. 40 第一節(jié) 勞動安全 ...................................................................................... 40 第二節(jié) 消防 .............................................................................................. 41 第八章 組織機構(gòu)、勞動定員與人員培訓(xùn) ..................................................... 42 第一節(jié) 組織機構(gòu) ...................................................................................... 42 第二節(jié) 勞動定員 ...................................................................................... 43 第三節(jié) 人員培訓(xùn) ...................................................................................... 43 第九章 項目實施計劃 ...................................................................................... 43 第十章 投資估算與資金籌措 .......................................................................... 44 第一節(jié) 投資估算 ...................................................................................... 44 第二節(jié) 資金籌措 ...................................................................................... 44 第十一章 財務(wù)分析 ........................................................................................ 45 第一節(jié) 測算說明 ...................................................................................... 45 第二節(jié) 營業(yè)收入計算 .............................................................................. 45 第三節(jié) 成本費用預(yù)測 .............................................................................. 45 第四節(jié) 財務(wù)評價 ...................................................................................... 46 第十二章 項目效益分析 ................................................................................ 47 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目可行性研究報告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 4 第一章 總論 第一 節(jié) 承辦單位介紹 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場始建于 1994 年，占地面積 萬平方米，建筑面積 萬平方米，為環(huán)形二層建筑，分雜糧豆、蔬菜瓜果、畜產(chǎn)品三大批發(fā)市場，是豐鎮(zhèn)市 和晉、蒙接壤地 目前最大的農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場。 本著投資少、見效快、效益高的原則，根據(jù)市場需求和發(fā)展趨勢確定合理的建設(shè)規(guī)模。 資金來源為：銀行 貸款 300 萬元，建設(shè)單位自籌 650萬元， 地方政府配套 150萬元。 本項目屬國家菜藍子工程項目，在項目運營期內(nèi)，應(yīng)注重市場的開發(fā)與鞏固，不斷開拓批發(fā)市場的服務(wù)功能，使地區(qū)的資源優(yōu)勢提升為產(chǎn) 品、經(jīng)濟優(yōu)勢，促進農(nóng)畜 產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。截止 20xx 年 底， 全市國內(nèi)生產(chǎn)總值達到 40 億元 ， 財政 收入達到了 億元，工業(yè)增加值達 17 億元 。 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目可行性研究報告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 9 近幾年，內(nèi)蒙古自治區(qū)經(jīng)濟 發(fā)展受到全國的矚目，特色產(chǎn)業(yè)在全國的優(yōu)勢地位不斷顯現(xiàn)。而從目前情況看，我區(qū)農(nóng)畜產(chǎn)品市場建設(shè)仍處于以數(shù)量擴張為主的初級階段，由于缺乏必要的資金投入，農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場不具備現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的必要設(shè)施和手段，而批發(fā)市場基礎(chǔ)設(shè)施的嚴重滯后形成阻礙農(nóng)牧業(yè)發(fā)展的瓶徑。它將運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送和信息等方面有機結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，為用戶提供多功能、一體化的 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目可行性研究報告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 11 綜合性服務(wù)。 四、加 快農(nóng)副產(chǎn)品的流通，提高農(nóng)民的收入 批發(fā)市場不僅是商品流通的傳統(tǒng)渠道，還是目前最主要渠道。 六、 有利于提高企業(yè)核心競 爭力 ， 增強應(yīng)對市場變化的能力 豐鎮(zhèn)市是內(nèi)蒙古中部 地區(qū)傳統(tǒng)的商品集散地。畜牧業(yè)以奶牛和寒羊養(yǎng)殖為重點，走上了 “ 數(shù)質(zhì)并舉、雙增雙提 ” 的路子。通過購、繁、育引相結(jié)合的辦法，擴大奶牛飼養(yǎng)規(guī)模，年內(nèi)奶牛飼養(yǎng)量可達 萬頭，其中，從國外引進 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目可行性研究報告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 14 3000 頭。因此，有充足的資源優(yōu)勢作保障，又有良好的政策環(huán)境做支持，豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目 具有現(xiàn)實的可行性 。 三、水文特征 豐鎮(zhèn)市區(qū)主要河流有兩條：飲馬河和黑河。 項目區(qū)內(nèi)雨水降水可直接排入城市排水管網(wǎng)，生活污水通過管道直接排入城市污水處理廠。涉及在原有面積 1萬平方米的基礎(chǔ)上擴建 1萬平方米，總建筑面積達到 2萬平方米。 第二節(jié) 設(shè)計基礎(chǔ)及數(shù)據(jù) 一、自然條件 基本雪壓 基本風(fēng)壓 標準凍深 160cm 地震烈度 7 度 地下水位 距地表 12m左右 二、工程地質(zhì) 該場地 地貌呈高原丘陵山區(qū)特征， 屬良好的天然地基，地基承載力 較高 。建筑空間主要以生產(chǎn)功能，并 同時考慮通風(fēng)采光等多方面因素來確定。 六、 設(shè)計基礎(chǔ)及數(shù)據(jù) ： 自然條件 基本雪壓 基本風(fēng)壓 標準凍深 地震基本烈度 7 度 工程地質(zhì) 本工程地質(zhì)構(gòu)造從上至下依次為：雜填土層、粉土層、細粉砂層。 從圖中可以看出，系統(tǒng)主要由信息管理中心、農(nóng)藥殘留檢測中心、信息采集發(fā)布中心、電子結(jié)算中心、存儲管理中心和物流管理中心構(gòu)成。需求與預(yù)測功能指收集網(wǎng)上相關(guān)信息或根據(jù)物流中心的商品進貨、出貨信息來預(yù)測未來一段時間內(nèi)的商品進出庫量。 系統(tǒng)設(shè)計原則 （ 1） 先進性 系統(tǒng)的先進性主要體現(xiàn)在系統(tǒng)能夠最大限度地適應(yīng)今后技術(shù)發(fā)展變化和業(yè)務(wù)發(fā)展需要。 （ 5） 可擴展性 對于硬件設(shè)備，如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、重要的服務(wù)器等，在選型、系統(tǒng)設(shè)計、安裝時要保證在將來業(yè)務(wù)量增加的情況下，能方便地增加性能，擴展功能，同時又不損害以往的設(shè)備投資。 網(wǎng)絡(luò)拓撲圖如下： 路由器 打印機 Inter 基帶 MODEM web 服務(wù)器 EMail 服務(wù)器 主交換機 PC 服務(wù)器 備份服務(wù)器 防火墻 樓層交換機 一般用戶 高級用戶 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目可行性研究報告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 27 采用 Intel 公司的交換設(shè)備，骨干交 換機 采用 Intel 410T，各樓層的交換機為 Dlink（ des1024R）， 24 口 10/100 Mbps 端口的部門或工作組級的交換機，用超 5類雙絞線互連。 2. 局域網(wǎng)工作方式 局域網(wǎng)的工作方式分為以太網(wǎng) (Ether)和令牌網(wǎng) (Token Ring)兩大類。 本套產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于交通、金融、智能大廈、酒 店、學(xué)校、監(jiān)獄、大型企業(yè)、住宅小區(qū)等行業(yè)，在許多國家級的重要機電項目中有成功的應(yīng)用。 3. 查詢功能 豐鎮(zhèn)市農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場擴建項目可行性研究報告 內(nèi)蒙古聯(lián)烽咨詢公司 31 可查詢客戶信息和客戶結(jié)算等模塊已存在電腦中的票據(jù)與信息；及時生成客戶的動態(tài)結(jié)算余額和結(jié)算欠費；查詢客戶入庫和出庫的收費情況，可按倉庫的倉位號、時間段、批號、發(fā)票號、商品名稱、