【正文】 結(jié)構(gòu)斷面 尺 寸 地 下 外墻 300mm 內(nèi) 墻 200 mm 樓板厚 180 mm 地 上 外 墻 200 mm 內(nèi) 墻 200 mm 樓板厚 樓板厚 130 mm，陽(yáng)臺(tái)條板厚 150 mm 柱 專業(yè)設(shè)計(jì)概況： 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別 給水 系統(tǒng) 冷水 由小區(qū)泵房 供水 下行上給 鑄鐵管 鍍鋅鋼管 中水 系統(tǒng) 循環(huán) 用水 經(jīng) 13樓 2BF 內(nèi)中水站 處理 下給上回 鍍鋅鋼管 排水 污水 排出至室外化 糞池處理 豎向下排 UPVC 管 雨水 屋面外排水 豎向下排 鍍鋅鋼管 煤氣系統(tǒng) 由小區(qū)煤氣調(diào) 壓站提供 豎向排布 鍍鋅鋼管 采暖供熱系統(tǒng) 由小區(qū)鍋爐房 統(tǒng)一供暖 下行上給 熱鍍鋅鋼管 消防系統(tǒng) 由小區(qū)集中的 消防泵房供水 7樓設(shè)高位消 防水箱 鍍鋅鋼管 強(qiáng) 電 低壓 220V／ 380V T— S SC150 鋼管 PVC 塑料管 接地 重復(fù)接地及等 電位 在進(jìn)戶鋼管處 做 40*4 鍍鋅扁鋼 防雷 三類防 雷保護(hù) 利用大 于 12 鋼 筋引下 注內(nèi)圓鋼 弱 電 電視 SYKV759 SYKV755 暗附 鋼 管 電 話 安全監(jiān)控 綜合布線 采用超五 類 8 芯線 安全出口燈自 帶電池，試電 時(shí)間不小于 30 分鐘 暗附 安裝高 度 贏家 PE 線保護(hù) SC20 鋼管 SC80 鋼管 SC40 鋼管 SC20 鋼管 電梯 人梯： 1 部 消防電梯 ： 1 部 工程特點(diǎn)與難度 由于本工程的主要使用功能為 居 民住宅，其工程性質(zhì)決定了 該工程具有如下的特點(diǎn)和質(zhì)量控制重點(diǎn)： 。 施工組織設(shè)計(jì)編制的原則： 施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按公司技術(shù)管理文件要求進(jìn)行編制，力求 做到內(nèi)容齊全；質(zhì)量技術(shù)措施、安全及環(huán)保措施科學(xué)、合理、可 靠；各項(xiàng)管理措施控制到位、可操作；各項(xiàng)施工方案重點(diǎn)突出、 技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)可行、便于實(shí)施，過(guò)程控制全面到位；項(xiàng)目部的 各崗位管理職責(zé)得到落實(shí)。 關(guān)于新技術(shù)、新工藝、新材 料在工程中的應(yīng)用： 我公司一直注重提高工程施工中的科技含量和新技術(shù)、新材 料的應(yīng)用。 我公司將組織經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)， 組織施工。在社會(huì)上有較高的知名度和信譽(yù)。使企業(yè)的 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理工作水平進(jìn)一步提高。 1998 年 ， 我公司在同行業(yè)中率先通過(guò)了 GB/T19002— 1994idtTSO9002 ： 1994 質(zhì)量體系認(rèn)證 ， 2020 年又率先通過(guò)了 GB/T19001— 2020idtISO9001： 2020 新版標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系認(rèn)證。 我公司始終堅(jiān)持質(zhì)量管理不放松。近幾年 來(lái)，公司又多次招聘了本?？飘厴I(yè)生，使企業(yè)的技術(shù)能力更加堅(jiān) 實(shí)，企業(yè)管理層正朝著年輕化、專業(yè)化、 正規(guī)化方向發(fā)展。 我公司具有優(yōu)秀的人力資 源 ,多年來(lái)的工程施工的實(shí)踐 , 培養(yǎng)鍛煉出一大批懂經(jīng)營(yíng)會(huì)管理的工程人員。 目 錄 第一 章 企業(yè)保證能力和施工組織設(shè)計(jì)編制指導(dǎo)思想 ???????? ? 4 企業(yè)保證能力和信譽(yù)????? ? ????????????? 4 編制的指導(dǎo)思想??????? ? ????????????? 4 第二章 編制依據(jù) ?????????????????????? ? . 6 合同???????????? ? ????????????? 6 施工圖紙?????????? ? ????????????? 6 工程應(yīng)用的主要規(guī)程 、 規(guī)范 、 標(biāo) 準(zhǔn)????????????? 6 工程應(yīng)用的主要圖集??????????????? ? 7 工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)??????????????? ? 8 工程應(yīng)用的主要法規(guī)??????????????? ? 8 其他?????????????????????? ? 8 第三 章 工程概況 ?????????????????????? ? 9 總體簡(jiǎn)介???????????????????? ? 9 建筑設(shè)計(jì)概況?????????????????? ? 10 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概 況???????????????? ?? ? 11 專業(yè)設(shè)計(jì)概況???????????????????? ? 12 工程特點(diǎn)與難點(diǎn)????????????????? ? 13 第四章 施工部署 ?????????????????????? ? 14 施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) ???????????????? ? 14 質(zhì)量保證體系及分工????????????????? ? 20 4 . 3 工程任務(wù)劃分???? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? 2 4 4 . 4 項(xiàng)目總目標(biāo)???? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2 4 施工部署原則????? ?? ? ? ?? ? ? ? ?? ? ? ? 2 5 4 . 6 工程施工總 進(jìn) 度 控 制 計(jì)劃???? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? 2 6 4 . 7 施工組織協(xié)調(diào)???? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? 2 7 設(shè)備材料 、 構(gòu)件用量計(jì)劃???????????????? ? 29 4 . 9 主要?jiǎng)趧?dòng)力 計(jì)劃???? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? 3 0 第五章 施工準(zhǔn)備 ?????????????????????? ? 31 技術(shù)準(zhǔn)備 ??????????????????????? 31 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ? ?????????????????????? 34 第六章 主要施工方法及技術(shù)措施 ???????????????? 39 施工流水段劃 分 ??????????????????? ? 39 主要分部、分項(xiàng)工程施工順序 ????????????? ? 41 主要施工方法 ????????????????????? 41 6 . 3 . 1 測(cè)量放線???????? ? ????????? ? 41 6 . 3 . 2 土石方施工??????? ? ????????? ? 45 6 . 3 . 3 防水施工???????? ? ?? ??????? ? 47 6 . 3 . 4 鋼筋工程???????? ? ????????? ? 54 6 . 3 . 5 模板工程???????? ? ????????? ? 67 混凝土工程?????? ? ???????????? 8 1 門(mén)窗安裝工程????? ? ???????????? 8 9 二次結(jié)構(gòu)工程????? ? ???????????? 9 5 裝修工程??????? ? ???????????? 9 9 腳手架工 ?????????????????? ? 111 機(jī)電安裝工程 ????????????????? 111 第七章 季節(jié)性施工措施 ??????????????????? ? 117 冬雨期施工部位???????????????????? 117 冬期施工措施????????????????????? 117 雨期施工措施??????????????????? ? 118 第八 章 主要施工管理措施 ?????????????????? 121 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)??????? ? ?????????? ? 121 施工 進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施???????????? ? 121 保證質(zhì)量措施??????? ? ?????????? ? 122 保證安全措施??????? ? ?????????? ? 124 消防保衛(wèi)措施??????? ? ?????????? ? 125 環(huán)保措施、文明施工???? ? ?????????? ? 125 降低成本措施??????? ? ?????????? ? 140 總包與監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員的 配 合措施??????????? 141 分 包 計(jì) 劃 和 對(duì) 分 包 隊(duì) 伍 的 管 理 措施 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 142 第九 章 電氣 工程施 工 方案 ??????????????????? 143 第十 章 暖通、暖衛(wèi)工程施工方案 ???????????????? 148 附表： z 施工進(jìn)度計(jì)劃表（基礎(chǔ)、主體、裝修） 附圖： z 基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 z 主體施工階段現(xiàn)場(chǎng) 平面布置圖 z 裝修施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 第一 章 企業(yè)的保證能力和施工組織設(shè)計(jì) 編制指導(dǎo)思想 ⒈ 1 企業(yè)的保證能力和信譽(yù)： 我公司是北京市國(guó)有一級(jí)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，具備總 承包的雄厚實(shí)力和能力 ，具有門(mén)類齊全，實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)施工保 障能力，同時(shí)具備組合社會(huì)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力，能承擔(dān)各類 大型工業(yè)與民用建筑的土建施工和機(jī)電工程的施工。具有很強(qiáng)的 總承包能力，具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實(shí) 施及控制的經(jīng)驗(yàn)。在公司各級(jí)管理人 員中 有 85%為大中專畢業(yè) 生 ,持證上崗率達(dá) 到 70%以上。 我公司擁有較強(qiáng)的施工機(jī)械、設(shè)備資源，如塔吊、挖土 機(jī)、土建及設(shè)備安裝工程加工設(shè)備、工程檢驗(yàn)儀器設(shè)備，實(shí)驗(yàn)室 的各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)設(shè)備齊全。把質(zhì)量管理作為 重要 工作來(lái)抓 。 公司 于 2020 年 5 月又率先在同行業(yè)通 過(guò) GB/T19001— 2020 質(zhì)量管理體系規(guī)要求 ， GB/T124001— 1996 環(huán)境管理體系規(guī)范， GB/T28001— 2020 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范的認(rèn)證。 多年來(lái)我公司以質(zhì)量求生存、以科技求發(fā)展，實(shí)施名牌 戰(zhàn)略，先后創(chuàng)出縣級(jí)優(yōu)質(zhì)工程幾十項(xiàng)，多項(xiàng)市優(yōu)工程和一個(gè)群體 長(zhǎng)城杯工程。 ⒈⒉ 編制的指導(dǎo)思想： 關(guān)于工程工期： 本工程的定額工期為 550 日歷天，我公司一旦中標(biāo)后，保證 本工程在 2020 年 11 月 15 日開(kāi)工， 2020 年 1 月 31 日竣工，施 工期限為 443 日歷天 。 關(guān)于工程質(zhì)量： 本工程位于東四環(huán)路東側(cè)，是一幢民用高層住宅 樓 ,公司將其 列為我公司的重點(diǎn)工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格， 關(guān)于計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用： 我公司將采用現(xiàn)代化的管理軟 件 和手段進(jìn)行管理，加強(qiáng)與建 設(shè)單位、監(jiān)理及項(xiàng)目部之間的聯(lián)系和溝通，加強(qiáng)過(guò)程控制，保證 技術(shù)資料整理規(guī)范、真實(shí)、齊全。我們將繼續(xù)推廣使用建設(shè)部和北京市推廣 使用的新技 術(shù)、新材料用于本工程，并努力推廣使用環(huán)保型建筑材料，以確 保本工程室內(nèi)空氣質(zhì)量合格。 施 工組織設(shè)計(jì) ， 由公司總工程師牽頭布置編制 ， 由項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目部各專業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員等人員參加 編制。 結(jié)構(gòu)質(zhì)量百年大計(jì) ， 關(guān)系到居民的人身 財(cái)產(chǎn)安全的大事，因此在結(jié)構(gòu)施工中，我們不僅要保證結(jié)構(gòu)工程 外在質(zhì)量，更重要的是保證結(jié)構(gòu)工程的內(nèi)在質(zhì)量做到外美內(nèi)堅(jiān)。 ，是業(yè)主和用戶非常關(guān)心的敏感問(wèn) 題，因此在測(cè)量和放線的偏差控制是本工程的重點(diǎn)內(nèi)容之一。 、 質(zhì)量要求高 ， 施工期內(nèi)又橫跨雨期和冬期 施工的特點(diǎn)，要制定切實(shí)可行的施工部署。 擾民方面：我們采取特殊的防 噪 措施，如設(shè)防噪圍擋，采取 噪聲小的機(jī)械設(shè)備等。 第四 章 施工部署 施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)： 項(xiàng)目經(jīng)理 副項(xiàng)目 經(jīng)理 項(xiàng)目主任工程師 生產(chǎn) 安全 材料組 技術(shù)組 質(zhì)量組 土建工 鋼筋工 砼工長(zhǎng) 安全員 消防員 保衛(wèi)員 材料員 收料員 保管員 技術(shù)員 資料員 試驗(yàn)員 土建質(zhì)檢 水暖質(zhì)檢 電氣質(zhì)檢 木工工 材料會(huì)