【正文】 年年底開業(yè)的酒店短短時(shí)間內(nèi)已經(jīng)開始顯得有 些霸氣十足了。酒店還有健身房和添加了礦物鹽的恒溫 泳池。 I would like to swim, try to massage, a stroll in the private garden, By the way the church has a shy smile, dark eyes and service in Chinese, say hello. 每天大部分時(shí)間在酒店外的防波堤上散步，用從早餐臺(tái) 上拿來的面包喂一大群海鷗；它們起先有點(diǎn)膽怯，但后 來我把面包拿在手里，它們也勇敢地乘風(fēng)過來啄食。對(duì)當(dāng)?shù)厝藖碚f，他們的閑暇時(shí)間只 是和家里人一起看場(chǎng)電影或者聚在一起喝茶聊天 —— 多 么令人羨慕的清閑生活。 旅游指南 《 孤獨(dú)的星球 》 中評(píng)價(jià)那些友好和氣、彬彬有 禮的地中海人 “ 過著海貍般的生活 ” ，勤勤懇懇，踏踏 實(shí)實(shí)。除了無(wú)所不有的娛樂設(shè)施，美食也同樣讓人 驚嘆。 您一定需要一個(gè)關(guān)于夢(mèng)想的套間？ Every body has a dream about the room. Are you need a room about the dream? 你可以想像套房?jī)?nèi)有鋼琴、大屏幕、青金石制的水龍頭、 聲納音響系統(tǒng)、專屬電梯、金線織的地毯？似乎每個(gè)人 的心中都有一個(gè)關(guān)于套房的夢(mèng)想。 尼克勞斯（ Jack Nicklaus）設(shè)計(jì)的國(guó)際比賽級(jí)燈光球場(chǎng)，俯瞰著地中海。所有的套房都裝飾著絲綢軟包墻面、手工 地毯、大理石滿鋪的浴室、水晶吊燈，寬大的陽(yáng)臺(tái)上能看 到全景的大海、咸水湖或高爾夫球場(chǎng)。據(jù)說當(dāng)年波爾基亞 有意將此處封藏，但被人勸說還是把它開放成為地區(qū)最 有聲望的酒店之一。它位于海岸線上， 據(jù)說花了 5年時(shí)間耗資近 25億美元。到處懸掛著國(guó) 王和王后的照片。 Even over the world to switch to Clinton, Putin, Mahathir these heads of state, Into the Mediterranean resort hotel, will also marvel for its enjoyment. 入夜，躺在燦如星海的夜空下，南地中海的風(fēng)吹過樹林。方法論： a. 深度挖掘地中海高級(jí)度假酒店的各種享受，確立項(xiàng)目全新品格：高爾夫就是 一座地中海濱的高端度假酒店； b. 不斷深化強(qiáng)化 “ 高爾夫即地中海高端度假酒店 ” 的形象，確立唯一性。 項(xiàng)目的品質(zhì)在跟隨價(jià)格的增長(zhǎng)而不斷提升，自 8801立面效果完全展露、 8803 示范區(qū)全面呈現(xiàn)之后，一派極致異域享受的風(fēng)情席面而來，感受現(xiàn)場(chǎng)之后， 客戶應(yīng)該對(duì)價(jià)格的抗性有所弱化。 有些人對(duì)此看來， 如同虛幻的意境總帶來奢望卻不真實(shí)的觸感； 但在有些人看來， 度假般的極致享受已深深刻入了他們的銘牌。給人的整體氛圍就如這一處想象， 簡(jiǎn)單、唯美，卻又充滿生動(dòng)的自然力量。這正是那些享受者 的旅途。但常常 又由于有了限制，優(yōu)秀的創(chuàng)造才得以體現(xiàn)。結(jié)合項(xiàng)目個(gè)性，推廣 需營(yíng)造的就是 “ 適合城市中高端人士極致享受優(yōu)美環(huán)境的個(gè)性居所 ” 那些純粹的享受，或許最接近度假 和旅行的意義， 至少最先抵達(dá)這座地中海之城的心靈腹地?？蛻粼敢庠谄鋮^(qū)域 內(nèi)置業(yè)，已經(jīng)說明了他們對(duì) “ 舒適度 ” 的高標(biāo)準(zhǔn)，選擇萬(wàn)科更說明了他們對(duì)高 品質(zhì)生活的向往。萬(wàn)科 高爾夫創(chuàng)意提報(bào) Vanke ? Golf submit ideas 思考置業(yè)萬(wàn)科高爾夫的意義 PART 1 根據(jù)與置業(yè)顧問的交流，置業(yè)本區(qū)域的客戶多半是為了更加舒適和享受的生活， 因此對(duì)環(huán)境和戶型的要求非常高，價(jià)格的敏感性暫列其次。 因此置業(yè)高爾夫無(wú)非是為了： a. 享受異域風(fēng)情，享受湖，享受有高爾夫和馬城的高端氛圍 b. 不失便捷的情況下 ，感受不同于城市中心緊湊生活的舒適 c. 享受身份的標(biāo)簽 結(jié)論：客戶享受優(yōu)質(zhì)環(huán)境的愿望強(qiáng)烈，自我身份感明顯。 Those of pure enjoyment, perhaps the closest to the meaning of vacation and travel, At least the first to arrive in the hearts of this city of the Mediterranean hinterland. “ 建筑構(gòu)造之意境， 人們常常埋怨建筑受到各種限制、而無(wú)法實(shí)現(xiàn)初衷。生活向我們展現(xiàn)的是這樣一個(gè)理想的 畫面：一座山，一片湖，還有躲在云霧中的建筑，許多世界的文學(xué)和繪畫作品， 都圍繞著一個(gè)主題：走過一個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的、彎彎的小路，到達(dá)一個(gè)海邊的庭房，它隱 在幽靜中，只有浪花聲與之相伴 …… 那便是遠(yuǎn)離人間的仙境。 ” —— 貝律銘 一處地中海，一棟新寓所。每天都可以站在窗 口跟鳥兒們打招呼，睡到夜深的時(shí)候，可以聽見庭園深處的 微風(fēng)習(xí)習(xí)，隔壁院子的巨大枝蔓也把枝葉長(zhǎng)了過來，山茶花、 雛菊、月桂、三角梅，每一季都有新表情 …… 這里不是武漢 的鄉(xiāng)郊，而是距漢口中心最近的度假享受，這里不提供尋常 酒店的一種人在旅途一夜而過的疏離感，而是居家的溫暖情致。 結(jié)論 1 以項(xiàng)目的精神核心立勢(shì)，洞穿客群 Much about attitude to life slogan 對(duì)待生活的百般挑剔 有些苛求，理所當(dāng)然 Much about attitude to life Some people does not matter, but you care about. PART 2 思考推廣對(duì)萬(wàn)科高爾夫的價(jià)格支撐 結(jié)論：從世界頂級(jí)地中海度假酒店尋找共通，全力營(yíng)造高爾夫國(guó)際高端地中海 度假酒店形象。 落實(shí)到推廣，需要做的是將這種已經(jīng)完全有資格媲美地中海當(dāng)?shù)馗呒?jí)度假酒店 的極致異域風(fēng)情享受完全呈現(xiàn)。 Legend empire Hotel 傳奇的地中海帝國(guó)酒店 即便是滿世界轉(zhuǎn)的克林頓、普京、馬哈蒂爾這些國(guó)家元首， 走進(jìn)度假的地中海酒店，也會(huì)為它的享受所驚嘆。 窗臺(tái)下有暗紋的箭頭，那是麥加的方向。這里是酒店里的傳奇 —— 帝國(guó)酒店（ The Empire Hotel Country Club）。 這座酒店是為 2023年 11月的 APEC興建的，波爾基亞很高 興它給美國(guó)前總統(tǒng)克林頓留下了深刻印象，因?yàn)楸葼栐? 2023年私訪于此時(shí)又選擇住在這里。 進(jìn)入酒店，就像是不小心踏進(jìn)了 《 一千零一夜 》 里王公貴 族的宮殿，這個(gè)被封為七星級(jí)的度假酒店大堂大量采用鍍 金，極度奢華。 18洞的高爾夫球場(chǎng) 是由著名球員杰克 每個(gè)人的心里，都有一個(gè)關(guān)于套房的夢(mèng)想。 假如你不必考慮費(fèi)用，這里就是幫你實(shí)現(xiàn)奢侈帝王夢(mèng)的 理想酒店。意大利餐廳 Spaghettini的周日自助午餐的入口是一 個(gè)全部用巧克力制成的房子。斯里巴加灣市沒有夜生活，這可能跟國(guó)家不允許 售賣酒精飲品有關(guān)。 Utterly holiday La Coluccia 萬(wàn)般假日的 La Coluccia 我想游泳，嘗試按摩，在私人花園里閑逛， 順便教會(huì)了一個(gè)笑容羞澀的黑眼睛服務(wù)生用中文說 “ 你好 ” 。兩 天之后，我開始擔(dān)心離開之后它們會(huì)不會(huì)不習(xí)慣沒有人 喂面包的日子。在等待朋友從內(nèi)陸前來會(huì)合的日子里，我游泳， 嘗試按摩，在酒店的私人花園里閑逛，順便教會(huì)了一個(gè) 笑容羞澀的黑眼睛服務(wù)生用中文說 “ 你好 ” 。伊比薩島被稱為兼具國(guó)際化與地中海 風(fēng)情的 “ 白色島嶼 ” ，希臘人曾經(jīng)把這里稱為 “ 松林之 島 ” 。內(nèi)部 設(shè)計(jì)由來自巴塞羅那的 Triade設(shè)計(jì)工作室完成，此前他 們?cè)虺晒ω?fù)責(zé)馬德里的 Urban Hotel而獲得設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。 如果您還認(rèn)為在漫天星斗之下獨(dú)享了私密露臺(tái)上的 水流按摩浴缸是個(gè)奢望，那么先生，請(qǐng)來這里一看。周邊的自然環(huán) 境，加上酒店提供的周全服務(wù)，讓我感覺自己是受邀前 來的貴賓，而不是住店客人。 這間酒店因信仰自己的奉客哲學(xué)而獨(dú)