物業(yè)管理培訓課程(ppt30頁)-展示頁
2025-02-11 16:20本頁面
【正文】 ?地面 :結構層上水泥混合砂漿打底找平。 ? 其特點 ：保溫性好，隔熱力強，其有環(huán)保性，減少實心磚的用土量，同時還具有減輕混凝土框架的動、靜荷載，提高樓盤的安全可靠性。 永基物業(yè)管理培訓教材 9 四、房屋結構及用料簡介 本小區(qū)房屋結構均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構體系，抗震等級為七級。 永基物業(yè)管理培訓教材 7 二、竣工驗收與接管驗收的區(qū)別 ?驗收主體不同 ? 竣工驗收： 施工單位 建設單位 ? 接管驗收： 建設單位 物業(yè)管理企業(yè) 業(yè)主 永基物業(yè)管理培訓教材 8 三、接管驗收時應交資料 ? 竣工圖 ? 施工中技術變更，技術審錄報告 ? 供水，供電，地下管網(wǎng)資料 ? 相關的設備，設施說明書，技術參數(shù)等等。 永基物業(yè)管理培訓教材 6 二、竣工驗收與接管驗收的區(qū)別 ?階段作用不同 竣工驗收是施工單位向建設單位移交的過 程，接管驗收是建設單位向物業(yè)管理單位移 交物業(yè)的過程。 物業(yè)管理企業(yè)接管驗收是 指在政府部門和開發(fā)建設單位對施工單位竣 工驗收的基礎上進行的再驗收 （ 俗稱內(nèi)部驗 收 ） 永基物業(yè)管理培訓教材 3 一、物業(yè)接管驗收的作用 開展物業(yè)接管驗收的作用體現(xiàn)在三個方 面： （ 1）明確交接雙方的責、權、利關系 （ 2）確保物業(yè)具備正常的使用功能，充分 維護業(yè)主的利益 （ 3）為今后的管理創(chuàng)造條件。 ? 那么如何進行空置房的驗收呢？在驗收時要注意哪些事項，下面和大家一起討論學習。物業(yè)管理培訓課程 房屋驗收常識 永基物業(yè)管理培訓教材 前言 ? 做為一名物業(yè)從業(yè)人員不但會管理業(yè)主的物業(yè)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務，還要會在空置房移交，驗收時發(fā)現(xiàn)問題找出不足。最終將一流品質(zhì)的房屋移交給入伙的業(yè)主。 永基物業(yè)管理培訓教材 2
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