物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓(xùn)教材-展示頁
2025-02-11 16:20本頁面
【正文】 關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和場地。 3/9/2023 1 龔國慶 全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓(xùn)班培訓(xùn)教材 物業(yè)管理綜合概論 3/9/2023 2 龔國慶 一、 ?物業(yè) — Property ?財產(chǎn)、擁有物 — 房地產(chǎn)、不動產(chǎn)。 ?單位性房地產(chǎn)的稱謂。 3/9/2023 3 龔國慶 二、物業(yè)的分類 ?居住。 ?辦公。 ?交通運輸。 ?賓館、飲食、服務(wù)、旅游。 ?衛(wèi)生。 3/9/2023 5 龔國慶 l 3/9/2023 6 龔國慶 ? 書本內(nèi)容：物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人委托、依據(jù)委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目進行維護、修繕和整治，并提供綜合性的有償服務(wù)。 三、物業(yè)管理概念 3/9/2023 7 龔國慶 四、現(xiàn)代物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展 ? 19世紀 60年代的英國。 ? 大量人口的涌入，房屋及設(shè)施滿足不了需要。 ? 拖欠租金，人為破壞。 ? 奧克維婭 3/9/2023 8 龔國慶 ? 40年代 大移民潮 木屋時代 ? 50年代 九龍石硤尾大火 早期公屋 ? 60年代 私人大廈 初級物業(yè)管理 ? 70年代 美孚新村 綜合物業(yè)管理 ? 80年代 物業(yè)管理成為置業(yè)選擇因素 五、物業(yè)管理在香港的發(fā)展過程 3/9/2023 9 龔國慶 六、國內(nèi)物業(yè)管理的發(fā)展過程 ? 1981年 3月 深圳市物業(yè)管理公司成立 ? 1991年 深圳萬科“天景花園”成立業(yè)主管理委員會 ? 1993年 成立深圳市物業(yè)管理協(xié)會 ? 1994年 頒布了我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī) —— 《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》 ? 1994年 深圳“蓮花北村”首次物業(yè)管理招投標 ? 1994年 4月 ， 建設(shè)
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