水韻福邸營銷執(zhí)行報告-展示頁
2025-02-07 12:13本頁面
【正文】 活動安排： 中秋節(jié)活動； 盛大開盤活動； 北洲發(fā)展論壇； 紅酒會； 水果節(jié)； 關(guān)鍵點： 持續(xù) 1個月活動創(chuàng)造本地口碑 售罄售罄售罄、房源告急、加推批次 29 持續(xù)銷售期 富人生活樂趣 體驗優(yōu)越生活 準(zhǔn)備工作： 看樓路線、看房車、樣板房侍應(yīng) 活動安排： 健康生活體驗周； 關(guān)鍵點： 物業(yè)服務(wù)品質(zhì) 尊貴生活方式演繹、營造社區(qū)氛圍 工程品質(zhì)形象 30 一期活動營銷安排 9月 20日 27日 10月 11月 12月健康生活體驗周 10日 17日 24日 9月 27日項目推介會召開 內(nèi)部認購信息發(fā)布 10月 24日水果節(jié) 加推信息發(fā)布 10月 3日中秋感恩活動 9月 20左右威風(fēng)鑼鼓隊下鄉(xiāng)活動 10月 17日紅酒會 11月 10月 10日開盤儀式 12月 31 一期 推售 :聯(lián)排別墅 27套 (分批推出，每批 10套 ), 目標(biāo)： ,當(dāng)天銷售過 40%,2023年 2月底售完 . 積累客戶： 250批 建勢，快速銷售 關(guān)鍵舉措： A、別墅標(biāo)簽 ,全面展示 B、建立五星級的別墅銷售服務(wù) C、活動造勢 D、持續(xù)活動營銷 一期 二期 三期 32 售樓處 形象墻 售樓處前廣場 售樓處 導(dǎo)示標(biāo)簽 園林展示區(qū) 主體核心 體驗標(biāo)簽 看樓通道 核心售賣標(biāo)簽 樓體條幅 導(dǎo)示系統(tǒng) 樣板房 A、別墅標(biāo)簽 ,全面展示 一期 二期 三期 33 本案 A、別墅標(biāo)簽 ,全面展示 一期 二期 三期 岔路口 沿江高速 206終點站 工地大牌 34 A、別墅標(biāo)簽 ,全面展示 一期 二期 三期 銷售中心外導(dǎo)示 銷售中心外導(dǎo)示 停車導(dǎo)示 燈桿旗 35 A、別墅標(biāo)簽 ,全面展示 一期 二期 三期 36 A、別墅標(biāo)簽 ,全面展示 一期 二期 三期 37 B、建立星級的別墅銷售服務(wù) 一期 二期 三期 系列物料 38 B、建立星級的別墅銷售服務(wù) 一期 二期 三期 關(guān)鍵物料 39 B、建立星級的別墅銷售服務(wù) 一期 二期 三期 服務(wù)人員類別 工作 服裝 臵業(yè)顧問 接待客戶，介紹項目，銷售 深色西裝 工牌 售樓處保安人員（停車場、入口接待人員） 引導(dǎo)客戶停車、前往售樓處和帶領(lǐng)客戶就座 統(tǒng)一制服 工牌 售樓處保潔人員 整個售樓處的清潔工作 統(tǒng)一制服 工牌 售樓處吧臺服務(wù)人員 專門負責(zé)洽談區(qū)及 VIP區(qū)的酒水餐飲服務(wù) 統(tǒng)一制服 工牌 樣板房保潔人員 負責(zé)樣板房的清潔工作 統(tǒng)一制服 工牌 樣板房示范大使 負責(zé)樣板房內(nèi)的接待和講解 統(tǒng)一制服 工牌 40 C、活動造勢 一期 二期 三期 水韻福邸純現(xiàn)代中式別墅模型展 造勢 傳播項目入市信息 積累意向看房客戶 41 一期 二期 三期 D、持續(xù)活動營銷 42 一期 二期 三期 D、持續(xù)活動營銷 43 D、持續(xù)活動營銷 一期 二期 三期 提高知名度 提高項目印象 側(cè)面展示本項目品質(zhì) 積累客戶 44 D、持續(xù)活動營銷 一期 二期 三期 提高來訪量 制造口碑 45 D、持續(xù)活動營銷 一期 二期 三期 提高來訪量 制造口碑 46 二、三期 推出產(chǎn)品 :聯(lián)排別墅 00套 目標(biāo)：售完 . 積累客戶： 500批 高形象、持續(xù)銷售 關(guān)鍵舉措： A、揚州晚報報廣、電視轟炸 C、持續(xù)活動營銷 B、揚州新城市發(fā)展 一期 二期 三期 D、散播產(chǎn)品供不應(yīng)求信息 E、老客戶帶新客戶 47 意向成交客戶： 迎賓 加值 附 ?他們是服務(wù)人員，同時對于本項目的產(chǎn)品又有著深刻的理解，可以將客戶需要的一切信息提供給他們。 私家服務(wù) 12 推廣策略 營造別墅空白
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