【正文】 穿插交叉進(jìn)行。 (5) 所有材料采購都必須根據(jù)施工圖紙?zhí)崆皩?duì)材料進(jìn)行選型定貨，繪制施工節(jié)點(diǎn)詳圖。 (3) 各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設(shè)備施工的工序協(xié) 調(diào)，先門口，后墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接口處理一次成活；裝飾造型在鋁單板廠家加工成型；吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱藏工作，同時(shí)作好成品保護(hù)，確保工期。 (2)首層大堂是本次精裝修工程的重點(diǎn)，所有需委托廠家的半成品根據(jù)施工需要提前加工，加工周期必須嚴(yán)格控制，杜絕延長工期。 在各工序開始前，作到樣板先行，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收后方能進(jìn)行大面積施工。其他中小型機(jī)械按工程需要 由公司設(shè)備部調(diào)用。在工程施工中將合理安排人員、嚴(yán)格控制施工順序，確保工程實(shí)現(xiàn)進(jìn)度及質(zhì)量目標(biāo)。根據(jù)原圖紙、新的建筑圖及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行施工布署。 第四章 施工部署 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、 技術(shù)準(zhǔn)備 1)裝飾施工圖紙確定后，立即組織有關(guān)人員核對(duì)熟悉圖紙，同時(shí)將各專業(yè)提出的施工圖問題匯總，會(huì)同設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙會(huì)審； 2)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，提取數(shù)據(jù)，細(xì)化裝飾施工圖設(shè)計(jì)； 3)完善施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工方案和詳細(xì)的技術(shù)交底； 4)安排專業(yè)人員進(jìn)行施工材料放樣，提出詳細(xì)的材料和備料計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)單位審核后進(jìn)行招標(biāo)定貨。另外作為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門的總公司將為本工程提供必要的技 術(shù)支持、后勤保障、質(zhì)量、安全體系保障等一系列指導(dǎo)和監(jiān)督，以使工程能順利進(jìn)行。該項(xiàng)目部具有全面的工程施 工管理經(jīng)驗(yàn)，且對(duì)工程比較熟悉，與建設(shè)單位、監(jiān)理有良好的配合度。另外在進(jìn)度控制、財(cái)務(wù)管理、成本控制、材料管理等方面采用微機(jī)管理，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化，以提高工作效率，降低工程成本。對(duì)于一些重點(diǎn)工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用新工藝、新技術(shù)、新材料，提高工程的科技含量。在我公司合格分包分供方名冊(cè)中以招投標(biāo)的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實(shí)施過程中嚴(yán)格按工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護(hù)方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。 (3) 工期短交叉作業(yè)多 :根據(jù)合同要求，本招標(biāo)范圍內(nèi)的工程應(yīng)于 8 月30 日完工，在 90 個(gè)工作天內(nèi)完成既定的進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實(shí)現(xiàn)，施工協(xié)調(diào)，安全防范，成品保護(hù)帶來很大的困難，我項(xiàng)目部將精心設(shè)計(jì)、周密計(jì)劃、有效管理來保證這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第三節(jié) 主要特點(diǎn) (1)設(shè)計(jì)選用材料高檔 :內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進(jìn)口石材、 3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地 面主要采用進(jìn)口石材、拋光磚?；斉锒嗖捎?3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂 ,進(jìn)口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級(jí) ,確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程 ,必須嚴(yán)格材料選型 ,把好進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān) ,確保進(jìn)場(chǎng)材料符合設(shè)計(jì)要求 ,所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴(yán)格選擇實(shí)力強(qiáng)信譽(yù)好的合格分包分供單位。 第二節(jié) 承包范圍 該工程為 5A 級(jí)智能型寫字樓，此次承包范圍內(nèi)的主要分項(xiàng)工程有 :首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū) ,地下一層餐廳為總包單位設(shè)計(jì) ,建設(shè)單位確認(rèn)后進(jìn)行施工。 XX性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴(yán)格。地上由三層裙房和 A、 B、 C 三座塔樓組成，其中 A 座為 15 層、 B 座為 26 層、 C 座為 22 層，另有三層 XX大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì) 地下室（含箱基部分）和屋頂機(jī)房、屋頂水箱間。 38北京 XX大廈室內(nèi)裝飾工程 編制日期： 2020 年 5 月 10 日 編制單位： 目錄 第一卷 北京 XX 大廈室內(nèi)裝飾工程 ......................................................... 4 第一章 編制依據(jù) ................................................................... 4 第二章 工程概況 ................................................................... 4 第一節(jié) 工程簡介 .............................................................. 4 第二節(jié) 承包范圍 .............................................................. 5 第三節(jié) 主要特點(diǎn) .............................................................. 5 第三章 施工組織管理 ............................................................... 6 第四章 施工部署 ................................................................... 8 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 .............................................................. 8 一 、 技術(shù)準(zhǔn)備 ............................................................ 8 二、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ........................................................ 8 三、 施工勞動(dòng)力準(zhǔn)備 ....................................................... 8 四、 施工機(jī)械準(zhǔn)備 ........................................................ 9 第二節(jié) 工序安排 .............................................................. 9 第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)布置 .............................................................. 15 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施 ................................................. 15 第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃： ............................................................ 15 第二節(jié) 保證工期措施 .......................................................... 15 第七章 主要項(xiàng)目施工方法 .......................................................... 16 第一節(jié) 衛(wèi)生間施工方案 ........................................................ 17 第二節(jié) 主要分項(xiàng)施工方法 ...................................................... 18 一、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ........................................................... 19 二、 質(zhì)量通病及防治方法 .................................................. 19 第八章 施工材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn) ...................................................... 47 第九章 成品保護(hù)方案 .............................................................. 48 第一節(jié) 木門的成品保護(hù) ........................................................ 48 第二節(jié) 內(nèi)墻抹灰成品保護(hù) ...................................................... 49 第三節(jié) 涂刷頂棚 、墻面的成品保護(hù) .............................................. 50 第四節(jié) 石材的成品保護(hù) ........................................................ 50 第五節(jié) 墻面貼面磚的成品保護(hù) .................................................. 51 第六節(jié) 油漆粉刷的成品保護(hù) .................................................... 51 第七節(jié) 樓梯的成品保護(hù) ........................................................ 52 第八節(jié) 拋光磚地磚地面的成品保護(hù) .............................................. 52 第九節(jié) 廁浴間的成品保護(hù) ...................................................... 52 第十節(jié) 鋁扣板吊頂成品保護(hù) .................................................... 53 第十一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水管理規(guī)定 ............................................. 54 第十章 質(zhì)量保證措施 .............................................................. 54 第十一章 安全文明施工及消防措施 ................................................... 57 第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全消防措施 .................................................. 57 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)措施 ........................................... 59 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容 : ......................................................... 60 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理資料 ...................................................... 61 第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)料具管理 ...................................................... 61 第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)材料節(jié)約 ...................................................... 61 第七節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理資料 .................................................. 61 第八節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備管理 : ................................................. 62 第十二章 安全防護(hù) ................................................................ 62 第十三章 工程成本降低指標(biāo) ........................................................ 63 第十四章 附圖表 .................................................................. 64 第一卷 北京 XX 大廈室內(nèi)裝飾工程 第一章 編制依據(jù) (1)中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì) 研究院提供的設(shè)計(jì)圖紙、說明及北京建峰建設(shè)裝飾工程集團(tuán)提供的精裝設(shè)計(jì)圖紙及說明； (2) 建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范； (3)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范； (4)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度； (5) GB/t19002ISO9002(1994)標(biāo)準(zhǔn)及我公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》； (6)我公司關(guān)于《施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理處罰規(guī)定》； (7)我公司施工技術(shù)力量、以往施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)施工條件。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程簡介 XX大廈是由 XX大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型 5A 級(jí)智能多功 能寫字樓， X,該工程占地 XXm2, 建筑檐高為 XXm，總建筑面積為 83866m2，交通便利。 本工程主體和砌體部分已完成 ,標(biāo)準(zhǔn)層以上外裝飾工程已經(jīng)進(jìn)入收尾階段 ,裙樓外墻裝飾工程正在進(jìn)行中 ,本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求 ,針對(duì) XX大廈內(nèi)裝飾工程制定。作為本工程的總包方 ,我項(xiàng)目部對(duì)該工程 十分重視 .在三年多的協(xié)同工作中，以優(yōu)秀的履約能力，與建設(shè)單位良好的合作精神，嚴(yán)密