房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目營銷定位探討方案-展示頁
2025-01-31 18:29本頁面
【正文】 有限公司 湘潭天星工程自動測試技術(shù)有限公司 全創(chuàng)科技有限公司 金海重工 恒通鍋爐 湘電重裝 華源港口物流有限公司 湘潭市東晨汽車銷售服務(wù)有限公司 金永利大酒店 目前，九華示范區(qū)入園企業(yè)達(dá)到 137家，投產(chǎn)企業(yè) 90家， 2023年完成工業(yè)總產(chǎn)值 90億元，實現(xiàn)財稅收入 5億元。 發(fā)展規(guī)模： 2023年城區(qū)人口規(guī)模控制在 36萬人以內(nèi)，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?40平方公里左右。 占據(jù)“臨港靠站、近路依城”的區(qū)位優(yōu)勢，長株 潭城市群國家“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)的五個示范區(qū)之一。 ?東臨湘江，南連湘潭市區(qū)，北距湖南省會長沙市中心 27公里，到長沙黃花國際機(jī)場僅 30分鐘車程，西接名校湘潭大學(xué)。另外，隨著新興示范園區(qū)的建設(shè)， 九華、雙馬工業(yè)板塊 雛形初現(xiàn)。 教育配套 湘潭市是湖南省高等教育的次中心，共有綜合性國家重點大學(xué) 湘潭大學(xué)，以及湖南科技大學(xué)、湖南工程學(xué)院、湘潭職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院等 5所全日制高等學(xué)校，有湘潭市一中、湘潭市二中、湘鋼一中、湘潭電機(jī)子弟中心、湘潭縣一中等九所湖南省重點中心。 京珠高速公路 上瑞高速公路 長潭西線高速 320國道 107國道 京廣鐵路 滬昆高速鐵路 九華站（籌） 公路： 107國道、 320國道、京珠高速、上瑞高速、長潭西線高速、潭邵高速及潭醴高速、潭衡西線高速；全市公路路網(wǎng)密度為 /百平方公里，平均每萬人占有 ，居湖南省第一位。 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 指標(biāo)名稱 單位 絕對數(shù) 增速（ %） 地區(qū)生產(chǎn)總值 億元 其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元 其中：第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元 其中：第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元 規(guī)模工業(yè)增加值 億元 社會消費品零售總額 億元 全社會固定資產(chǎn)投資 億元 其中：城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 億元 財政總收入 億元 進(jìn)出口總額 億美元 其中：出口 億美元 實際利用外資 億美元 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 元 18059 農(nóng)村居民人均可支配收入 元 7817 城市居民消費價格總指數(shù) % 2023年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)一覽： GDP增長幅度在湖南省各市州中僅低于長沙市。 ?2023年 12月 8日召開的全國發(fā)展和改革工作會議正式確定長株潭城市群成為“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)。先馳投資 [景觀湖公寓 ] 湘潭九華項目 營銷定 位探討方案 謹(jǐn)呈：湘潭市明財房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 市場研究 ? 項目分析 ? 項目運作思路探討 目錄 ? 近期工作安排 ? 項目不確定性因素探討 第一部分： 市場研究 PART 1 湘潭，長株潭一體化中南部城鎮(zhèn)群的中心城市，湖南省科教副中心，生態(tài)式的現(xiàn)代化工業(yè)城市。 湘潭概況 城市概況 ?湘潭市為二級行政區(qū)劃單位，即地級市，總面積 5015平方公里， 2023年全市總?cè)丝?，其中城?zhèn)人口 ，鄉(xiāng)村人口 ，城市化率為 49%； ?城市綜合實力列國家統(tǒng)計局 2023年公布的中國百強(qiáng)城市第 70位?！? 湘潭具有良好的居住環(huán)境和人文資源，湘籍外地人士回鄉(xiāng)置業(yè)的基礎(chǔ)。 交通路網(wǎng)建設(shè) 便捷的交通系統(tǒng)，縮短了長株潭之間的距離，同時使周邊城市客戶來湘潭投資置業(yè)更為方便。 航空和水運： 距離長沙黃花國際機(jī)場僅 50公里；湘江具有千噸級貨輪通行能力； 鐵路： 湘黔鐵路、京廣鐵路、滬昆高速鐵路 2023年左右建成通車設(shè)湘潭北站（即九華站）、韶山南站兩個站點；該高鐵的建成將大大增強(qiáng)湘潭市與東部沿海及西部各城市的聯(lián)系。 湘潭，湖南省高等教育的次中心，具有良好的教育配套，這成為關(guān)注教育的湘潭籍外地人士投資置業(yè)的基礎(chǔ)； 湘潭城市規(guī)劃 根據(jù)《長株潭城市群區(qū)域規(guī)劃（ 20232023年）： “五片一中心”的組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)： 即主城區(qū)、九華示范區(qū)、昭山示范區(qū)、姜畬高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)、楊嘉橋 河口城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)、易俗河組團(tuán)； 未來 湘潭市重點開發(fā)地區(qū)為： 湘潭中心城區(qū)、湘鄉(xiāng)城區(qū)、韶山城區(qū)、湘潭縣城、九華新城、昭山組團(tuán)、楠湖新城等市域； 房地產(chǎn)市場 九華板塊 雨湖板塊 岳塘 板塊 雙馬 板塊 湘潭縣板塊 截至目前，湘潭市商品住宅已經(jīng)形成三個比較明顯的板塊，即 河?xùn)|板塊（岳塘區(qū)）與 河西（雨湖區(qū)）板塊 、 湘潭縣板塊 。 房地產(chǎn)市場 湘潭市大盤開發(fā)較多， 90120m2與 144m2以上的房型具有良好的市場前景，小戶型產(chǎn)品開發(fā)量少，主要以公寓為主， 2023年全市住宅均價逐漸走高，大概為 33003400元 /m2左右； 九華板塊區(qū)位 ?九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)的長株潭城市群國家“兩型社會”綜合配套改
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1