【正文】 % 6, 12% 9, 18% 9, 18% 頻率 旭日升冰茶 可口可樂(lè) 匯源果汁 露露 百事可樂(lè) 定序數(shù)據(jù)的整理 服裝品牌 飲料品牌 12 11 4 15 17 6 10 9 7 9 12, 24% 4, 8% 17, 34% 10, 20% 7, 14% 11, 22% 15, 30% 6, 12% 9, 18% 9, 18% 12345 數(shù)值型數(shù)據(jù)整理 前面分類數(shù)據(jù)、定序數(shù)據(jù)整理的方法也適用于數(shù)值型數(shù)據(jù)的整理，此外數(shù)值型數(shù)據(jù)還有些特定的整理和圖示方法 ? （ 1）數(shù)據(jù)分組 ? （ 2）頻數(shù)分布的編制 數(shù)值型數(shù)據(jù)的整理 ? （ 1）直方圖和折線圖 ? （ 2）莖葉圖 數(shù)值型數(shù)據(jù)的圖示 數(shù)據(jù)分組：?jiǎn)巫兞恐捣纸M（離散變量） +組距分組（連續(xù)變量） 分組 A、全距 R=最大值 最小值 B、確定組數(shù) ：（ 1）劃分的組數(shù)，既不應(yīng)太多也不應(yīng)太少；（ 2）組數(shù)的確定，要盡量保證組間資料的差異性與組內(nèi)資料的同質(zhì)性；（ 3）采用的分組辦法，要能夠充分顯示客觀現(xiàn)象本身存在的狀態(tài)。 范圍性排序核查 —— 對(duì)于具體數(shù)值，如果有一些正常范圍的，也可以通過(guò)排序檢查出錯(cuò)誤。 四、數(shù)據(jù)錄入 名稱 對(duì)應(yīng)問(wèn)題 錄入內(nèi)容 編號(hào) 一邊錄入，一邊編號(hào) 數(shù)字 商場(chǎng) 問(wèn)卷右上角，手寫(xiě) 商場(chǎng) 1: 1，商場(chǎng) 2: 2, 商場(chǎng) 3: 3，商場(chǎng) 4:4 1 1．下面三類場(chǎng)所中，您最常去哪里購(gòu)物？（只選一項(xiàng)） (1）綜合商廈（ 2）商業(yè)街店鋪 (3）小市場(chǎng)小店鋪 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 2 2．您是否喜歡在各類專賣專營(yíng)店購(gòu)買商品？（只選一項(xiàng)） (1）喜歡（ 2）一般（ 3）不喜歡 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 3．您前往大型商業(yè)中心，除了購(gòu)物外，您還希望得到哪些配套服 務(wù)？（可選多項(xiàng)） (1）餐飲（ 2）銀行（ 3) 郵局（ 4）文娛休閑（ 5）體育休閑 (6)圖書(shū)音像（ 7)美容美發(fā)（ 8)家具建材（ 9)兒童看護(hù) (10）其他 若有選擇，則錄入對(duì)應(yīng)數(shù)字 其他項(xiàng)還要錄入相應(yīng)文字 4．您希望在本市引入以下哪些餐飲品種？ ： (1)家常風(fēng)味（ 2)上海風(fēng)味（ 3)廣東風(fēng)味 (4）北京風(fēng)味（ 5）其他＿ 若有選擇， 則錄入對(duì)應(yīng)數(shù)字 其他項(xiàng)還要錄入相應(yīng)文字 名稱 對(duì)應(yīng)問(wèn)題 錄入內(nèi)容 ： (1)肯德基（ 2)麥當(dāng)勞（ 3)比薩餅 (4）永和大王（ 5）加州牛肉面（ 6）其他 若有選擇， 則錄入對(duì)應(yīng)數(shù)字 其他項(xiàng)還要錄入相應(yīng)文字 ： (1)中餐廳（ 2)西餐廳（ 3)其他 若有選擇， 則錄入對(duì)應(yīng)數(shù)字 其他項(xiàng)還要錄入相應(yīng)文字 商場(chǎng) 1：購(gòu)物次數(shù)： 1,2,3 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 商品種類： 1,2,3 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 商品檔次： 1,2,3 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 購(gòu)物環(huán)境： 1,2,3 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 服務(wù)配套： 1,2,3 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 商場(chǎng) 2：同上 同上 商場(chǎng) 3：同上 同上 商場(chǎng) 4：同上（若有其他，挑出！） 同上 1男／ 2女襯衣 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 元／件 具體數(shù)值 1男／ 2女皮鞋 1項(xiàng)對(duì)應(yīng)數(shù)字 元／雙 具體數(shù)值 手機(jī)元／部 具體數(shù)值 外出就餐元／頓 具體數(shù)值 娛樂(lè)休閑元／次 具體數(shù)值 上海幾次／年 具體數(shù)值 南京幾次／年 具體數(shù)值 揚(yáng)州幾次／年 具體數(shù)值 無(wú)錫幾次／年 具體數(shù)值 北京幾次／年 具體數(shù)值 數(shù)據(jù)錄入技巧 — 數(shù)據(jù)有效性 數(shù)據(jù)錄入核查： 有限選擇項(xiàng) —— 可以用一般性排序核查方法。主要考慮是錄入人員較為熟悉，應(yīng)用較為普遍，后期統(tǒng)計(jì)處理時(shí)數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換也較為方便。 仔細(xì)閱讀每個(gè)被調(diào)查者對(duì)該特定問(wèn)題的回答，每遇到一個(gè)新的答案類別就記下來(lái)，同時(shí)記錄其頻數(shù) 結(jié)合調(diào)查分析目的，對(duì)各答案類別進(jìn)行整理歸納，突出分析重點(diǎn)，盡量包含所有信息且互不交叉，將不能編碼或個(gè)數(shù)較少、可不予考慮的答案歸入其他。 排序題與多選題類似，變量個(gè)數(shù)即選項(xiàng)個(gè)數(shù)，分別定義各變量為對(duì)應(yīng)選項(xiàng)所排次序號(hào)，取值即為次序號(hào)。最后統(tǒng)計(jì)有效問(wèn)卷數(shù)量。對(duì)一些次要內(nèi)容漏選的問(wèn)卷進(jìn)行補(bǔ)查，經(jīng)詢問(wèn)后內(nèi)容補(bǔ)充完整的問(wèn)卷也可歸為有效問(wèn)卷。 初步篩選 抽樣電話回訪 主要問(wèn)題處理 ?調(diào)查完成后，對(duì)初步有效問(wèn)卷進(jìn)行 10％的抽樣檢查，以確保樣本質(zhì)量。 ?邏輯性問(wèn)題：邏輯關(guān)系不成立，則該份問(wèn)卷無(wú)效。 ? 從不同地區(qū)交回的問(wèn)卷，應(yīng)立刻登記和編號(hào) ?登記表格上有：調(diào)查員姓名、編號(hào)、調(diào)查地區(qū)、編號(hào)、調(diào)查實(shí)施的時(shí)間、交付的日期、實(shí)發(fā)問(wèn)卷數(shù)、上交問(wèn)卷數(shù)、問(wèn)卷編號(hào)、未答和拒答問(wèn)卷數(shù)、丟失問(wèn)卷數(shù)、其他問(wèn)卷數(shù)、合格問(wèn)卷數(shù)等。 年齡： 151歲 年齡： 12歲 婚姻狀況：已婚 加總法、對(duì)比法、平衡法 數(shù)據(jù)審核的步驟 初步篩選 抽樣電話回訪 主要問(wèn)題處理 首先，各調(diào)查組分別在組內(nèi)對(duì)當(dāng)天所做問(wèn)卷進(jìn)行邏輯審核，核選出內(nèi)容填寫(xiě)完整、符合邏輯的問(wèn)卷。但是，購(gòu)買者的心理是很難被準(zhǔn)確測(cè)量的 4．有關(guān)被調(diào)查者購(gòu)買行為結(jié)果的資料 —— 年度商品房成交金額、年度二手房成交面積、年度二手房成交金額、銷售率、企業(yè)的市場(chǎng)占有率 二、數(shù)據(jù)審核 數(shù)據(jù)審核的作用 保證信息前后一致，不出現(xiàn)邏輯的、登記的、計(jì)算的錯(cuò)誤 提高工作效率，避免重復(fù)勞動(dòng) 有利于提高信息資料的質(zhì)量 數(shù)據(jù)審核的內(nèi)容 完整性審核 準(zhǔn)確性審核 一致性審核 及時(shí)性審核 二、數(shù)據(jù)審核 數(shù)據(jù)審核的方法 經(jīng)驗(yàn)判斷 邏輯檢查 計(jì)算審核 數(shù)據(jù)審核的注意事項(xiàng) 實(shí)地審核 （調(diào)查員和督導(dǎo)審核）： 檢查數(shù)據(jù)完整性、正確性、一致性、可信性 中心辦公室審核 ：比實(shí)地審核更完全、確切和仔細(xì)，要求審核員的目光更加銳利，審核時(shí)更加認(rèn)真、仔細(xì)。第一節(jié) 調(diào)查資料的審核與整理》》 第二節(jié) 調(diào)查資料的統(tǒng)計(jì)分析》》 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析方法》》 第六章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查資料的收集整理與分析 一、資料收集 1．有關(guān)被調(diào)查者社會(huì)特征的資料 —— 被調(diào)查者的身份背景，包括年齡、性別、婚姻、教育程度、職業(yè)、收入和社會(huì)階層等等。 2．有關(guān)被調(diào)查者購(gòu)買行為特征的資料 —— 表現(xiàn)在購(gòu)買的產(chǎn)品和品牌、商品的價(jià)格，購(gòu)買的地點(diǎn)選擇，購(gòu)買的數(shù)量和支付方式等 3．有關(guān)被調(diào)查者心理的資料 —— 購(gòu)買認(rèn)知、購(gòu)買動(dòng)機(jī)、購(gòu)買意向和購(gòu)買態(tài)度等。為保證處理方法的一致性，審核工作最好由同一個(gè)人完成。然后，對(duì)各組問(wèn)卷進(jìn)行匯總并統(tǒng)計(jì)初步有效問(wèn)卷數(shù)量，歸檔保存。 初步篩選 抽樣電話回訪 主要問(wèn)題處理 數(shù)據(jù)審核的步驟 初步篩選 抽樣電話回訪 主要問(wèn)題處理 ?無(wú)效問(wèn)卷的情況： ?回答不完全 ?沒(méi)有理解問(wèn)卷內(nèi)容答錯(cuò)問(wèn)題（單項(xiàng)題選多項(xiàng)答案） ?回答