世聯(lián)地產－小戶型價值提升案例研究-19ppt-展示頁
2025-01-27 01:42本頁面
【正文】 ?金碧輝煌的酒店式大堂和售樓處 ?超星級皇家酒店式管家服務 市場反應 ?2023年 11月發(fā)售，均價 8500元 /平方米，比市場均價高 5001000元 /平方米 ； 適宜條件： ?適用范圍較廣； 舉措四：豪宅元素運用 本報告是嚴格保密的。塔樓部分改建為高檔酒店式公寓； ?戶型包括單身公寓和兩房（ 3277平米）； 價值提升舉措 —— 通過酒店式公寓提升價值 ?公共設施及建筑按五星級酒店標準裝修 ?高端的智能化配套設施 ?國際知名酒店式管理公司 市場反應 ?2023年 12月發(fā)售， 12700元 /平方米（精裝修），比市場同期小戶型價格高約 2023元 /平米 ； 適宜條件： ?核心地段區(qū)，體量不宜過大； 舉措二：功能轉換 — 酒店式公寓 本報告是嚴格保密的。 ?單位面積為 3268平米； 舉措一：功能轉換 — 商務公寓 價值提升舉措 —— 通過商務公寓提升價值 ?框架結構按照辦公需求來設置 ?公共空間按辦公需求來打造 ?項目推廣和營銷方式針對商務人士 市場反應 ?2023年 10月發(fā)售，酒店式公寓銷售速度快，售價 11000元 / m2； 適宜條件： ?商務氛圍濃厚的區(qū)域； 本報告是嚴格保密的。小戶型價值提升案例研究 拓展中心 :黃芳 案例研究之 深圳 篇 本報告是嚴格保密的。 ?項目區(qū)域：中心區(qū) ?項目名稱：星河世紀 ?總建筑面積 : m2 ?容積率： ?項目概況 ：星河世紀由 A、 B、C三棟塔樓組成，其中 B、 C棟為CBD公寓，高 32層， 14層為25000平米的大型主題商場，五樓為架空層園林。 ?項目區(qū)域：濱河 ?項目名稱：佳兆業(yè)中心 ?總建筑面積 :84643m2 ?項目概況 ：項目地下 3層，地面 29層，分 2兩棟。 價值提升舉措 —— 通過產品設計“送面積”提升價值 ?戶型設計創(chuàng)新： 平面、立體可任意組合，陽臺變臥室，一房變兩房，上下連通，兩層變復式 …… ?園林： 3000平方米芭緹亞空中園林，水晶泳池； 市場反應 ?2023年 9月發(fā)售，均價 8300元 /平方米，
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