上海寫字樓信義假日名城品牌推廣-展示頁
2025-01-27 01:29本頁面
【正文】 干擾，新一佳、南城百貨等大型超市配 套，生活倍加輕松、便利＊ 心理的滿足、享受 大社區(qū)規(guī)劃，法國風(fēng)情小鎮(zhèn)格調(diào)，質(zhì)素較高；布吉新城區(qū)， 入市 的超低價(jià)位，總價(jià)低， 有 強(qiáng)勢(shì)的升值前景，居住、投資兩相宜 30信義假日名城包裝形象定位思考簡(jiǎn)言之，從心理上講，項(xiàng)目的 獨(dú)特位置、便捷交通、大社區(qū) 帶給消費(fèi)者的—— 那種感覺就是 快樂快樂31信義假日名城包裝形象定位思考我們可以把它作為包裝的切入點(diǎn)東?；▓@的 “東南亞風(fēng)情 ”廣州麗江花園的 “和諧 ”、北京現(xiàn)代城的 “前衛(wèi) ”等這需要我們?cè)诮ㄔO(shè)和推廣中逐步確定建立起來18信義假日名城項(xiàng)目形象分析＊ 本項(xiàng)目銷售均價(jià)約在 3100元／平米左右，相對(duì)于周邊 目前發(fā)售的競(jìng)爭(zhēng)樓盤來說，具有優(yōu)勢(shì)。成熟、休閑、法國風(fēng)情、愉悅 …...范例： 四季花城的 “美 ”、金色家園的 “成熟 ”、是圖 便利、大社區(qū)、位置帶來升值收益的愉快心情111213信義假日名城項(xiàng)目形象分析消費(fèi)者的需求就是信義假日名城的機(jī)會(huì)?！?對(duì)于他們來說，買信義假日名城羅湖區(qū)域打工一族白領(lǐng)成功人士為主 文化品味較高；習(xí)慣現(xiàn)代都市生活*一次置業(yè)；*度假之用*文化知識(shí)有限，但在此地居住多年，有深厚的感情*村民、私營企業(yè)主、外地來的商販、生意人*消費(fèi)心理分析 *花同樣的錢辦更好的事。成的一個(gè)重要元素。＊ 通過塑造包裝樓盤形象 是大型樓盤宣傳的可行之道。思考5為什么要建立品牌形象？1。吸引目標(biāo)對(duì)象，促進(jìn)本項(xiàng)目銷售2—— 行之有效的 廣告策略 —— 有條不紊的 推廣節(jié)奏廣告需思考的相關(guān)問題站在銷售的角度去構(gòu)思廣告，廣告必須要有銷售力3第一部分 廣告包裝策略思考 4為什么要建立品牌形象？大型住宅小區(qū)的銷售與推廣需考慮到銷售周期長、期間的競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)態(tài)、政府政策及消費(fèi)意識(shí)的變化等各方面不可控制因素，從項(xiàng)目的銷售回報(bào)來說，保持持續(xù)、穩(wěn)定的銷售勢(shì)態(tài)才是關(guān)鍵 。*建立信義假日名城的品牌形象*上海寫字樓 信義假日名城品牌推廣1廣告目的本頂目顯然不宜采用中小型樓盤 “短、平、快 ”的宣傳手法，我們的推廣宣傳必須從宏觀長遠(yuǎn)的角度去考慮。從宏觀長遠(yuǎn)的角度去考慮。＊ 注重樓盤形象的宣傳，擁有核心主題，可以使每一次宣傳都有積累方向，跟沒有形象主題的宣傳不同，它的每一次宣傳都是可以為后期宣傳作鋪墊的，易于鮮明個(gè)性，產(chǎn)生認(rèn)同和口啤效應(yīng)，對(duì)中后銷售非常有利深圳四季花城、中城康橋、風(fēng)和日麗、廣州奧林匹克花園、麗江花園、光大花園等大型樓盤都采用此類主題形象包裝宣傳之道一個(gè)形象鮮明項(xiàng)目同時(shí)也是發(fā)展商品牌形象積累與形 范例：6為什么要建立品牌形象？＊ 實(shí)質(zhì)就是在每一次宣傳計(jì)劃中注重將我們表達(dá)的視覺感受統(tǒng)一，讓人有一致的認(rèn)同。2. 注重樓盤形象包裝及塑造不是意味要花更多的金錢， 相反，它是有效利用宣傳費(fèi)用的可行之道7目標(biāo)客戶群的簡(jiǎn)要分析*目標(biāo)對(duì)象分類 8目標(biāo)客戶群的簡(jiǎn)要分析我們目標(biāo)對(duì)象是哪一群人？項(xiàng)目周邊區(qū)域：香港市場(chǎng)：*精明、成熟、講信義；看中項(xiàng)目的升值前景，作出租之用*低收入中港家庭，在深圳居住之用*看重項(xiàng)目的綜合性價(jià)比9目標(biāo)客戶群的簡(jiǎn)要分析我們目標(biāo)對(duì)象是哪一群人？*年齡 2538歲之間為主，夫妻倆小家為主要方向*會(huì)工作，會(huì)生活的中低收入家庭*深圳羅湖區(qū)域：10目標(biāo)客戶群的簡(jiǎn)要分析他們購房的心理主要是*羅湖上班，就近安家*度假停留地*深港家庭，便于方便來往深港兩地*本地農(nóng)民，方便照顧生意*看中項(xiàng)目的未來升值前景，出租收益那么，信義假日名城能夠提供消費(fèi)者什么樣的利益呢？14信義假日名城項(xiàng)目形象分析 ① 位置具優(yōu)勢(shì)： 快捷 便利 ＊ 快捷 處于布吉鎮(zhèn)新城區(qū)， 距離布吉關(guān)口僅需一分 鐘車程，出入市區(qū)十分快捷 ＊ 便利 片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)、 新一佳 、菜市 場(chǎng)等商業(yè)配套、建有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等休閑 設(shè)施；區(qū)外百米之內(nèi)便有 南城百貨 、中學(xué) 等政府配套設(shè)施，居家生活便利、無憂一、 位置形象15信義假日名城項(xiàng)目形象分析 ② 位置的劣勢(shì)： —— 相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)樓盤＊ 周圍規(guī)劃較差，有廠房及陳舊建筑＊ 處于新城區(qū)、各項(xiàng)市政配套設(shè)施尚缺完善， 片區(qū)形象較差；小區(qū)被交通要道分割成 5部 分，整體功能不協(xié)調(diào)解決之道： 強(qiáng)調(diào)小區(qū)位置、規(guī)模、片區(qū)的未來發(fā)展前景和升值潛力的綜合質(zhì)素來轉(zhuǎn)移客戶的注意力，增強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同 （詳見建議篇）16信義假日名城項(xiàng)目形象分析二、 大社區(qū)形象＊ 在布吉關(guān)口附近，信義假日名城是 唯一的 38萬平方米大社區(qū)* 大社區(qū)帶給消費(fèi)者最直觀的印象是 便利、高尚、信心、安全* 大社區(qū)容易建立獨(dú)特的社區(qū)文化，比如： 成熟、大型主題園林帶來的異國風(fēng)情等17信義假日名城項(xiàng)目形象分析在信義假日名城， 38萬平米大社區(qū)的社區(qū)文化可能是 三、 價(jià)格形象19
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