便利店開店審查表(1)-展示頁
2025-01-24 19:00本頁面
【正文】 公教 普通 10%7 機會性100M 八家 100M 六家 100M 四家 100M 二家 100M 零家 5%很多 不多 很少 5%8 人潮性 很多 不多 很少 5%9 店面性質(zhì) 三角窗 橫式 正方形 縱深型 不規(guī)則 10%10 動線性 靠本電 雙面 側(cè)面 5%11 公車站牌 正面有很多 多但很近 正面有不多 近但很少 很遠 3%12 公共電話 本店有 鄰近有 沒有 2%100%注：此表得分，占總分 40%10 點 8 點 6 點 4 點 2 點量販店超級市場傳統(tǒng)市場競爭店游樂場所機關(guān)學(xué)校合 計 總點數(shù)： _________________________ 點______店商圈調(diào)查檢核表 連鎖便利店經(jīng)營主管培訓(xùn)班 日期： 評估人： 編號：店址： 屋主： 電話：項目凈 5 點 9 0 % 以上 隔 1 0 點 1 0 0 % 以下 5 點 長期有人潮面 4 點 8 0 % ~ 9 0 % 鄰 8 點 1 0 0 % 以上 人 3 點 偶爾人潮多積 3 點 7 0 % ~ 8 0 % 租 6 點 1 1 0 % 以上 1 點 人潮少比 2 點 6 0 % ~ 7 0 % 金 4 點 1 2 0 % 以上 潮例 1 點 6 0 % 以上 比 2 點 1 3 0 % 以上凈面積 / 虛面積 例 （租金 / 隔鄰租金）（元 / 平方米） 5 點 9 0 % 以上 1 0 點 月付 5 點 2 0 0 公尺賣 4 點 8 0 % ~ 9 0 % 付 8 點 季付 住 2023 戶以上場 3 點 7 0 % ~ 8 0 % 款 6 點 半年付 3 點 2 0 0 公尺比 2 點 6 0 % ~ 7 0 % 方 3 點 年付 戶 1000 戶以上例 1 點 6 0 % 以下 式 1 點 2 0 0 公尺（賣場面積 / 凈面積） 1000 戶以下賣 5 點 正方 押 5 點 1 個月場 4 點 橫形 3 點 2 個月形 3 點 狹形 1 點 3 個月以上狀 2 點 不規(guī)則 金 5 點 9 米以上 5 點 5 年內(nèi)不調(diào)整商 4 點 8 ~ 9 米 調(diào) 4 點 第三年起調(diào)整 5% 以下店 3 點 7 ~ 8 米 整 3 點 第三年起調(diào)整 6 % ~ 8 %門 2 點 6 7 米 幅 2 點 第三年起調(diào)整 9 % ~ 1 2 %面 1 點 6 米以下 度 1 點 第三年起調(diào)整 9 % ~ 1 2 % 以上注：此表得分，占總分
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