市調(diào)問卷分析客戶篇-展示頁
2025-01-20 22:54本頁面
【正文】 11%56%22%11%一房一廳兩房兩廳三房兩廳四房兩廳五房以上住房面積 住房面積 178。1 4 0 1 8 0 m 178。1 1 0 1 2 0 m 178。 10 從置業(yè)情況看，擁有兩套以上房產(chǎn)的客戶： 大面積的三房、四房為主 10%10%10%30%30%10%7 0 9 0 m 178。、 178。1 4 0 1 8 0 m 178。1 1 0 1 2 0 m 178。 9 從置業(yè)情況看，僅擁有一套房產(chǎn)的客戶： 三房、四房為主；第一次置業(yè)的戶型面積偏大，一步到位較多 28%24%18%18%12%7 0 9 0 m 178。 7 問卷客戶的置業(yè)尚處于初級階段，存在首次置業(yè)和換房的潛在需求 33%44%16%7%沒有 一處 兩處 兩處以上置業(yè)情況 ? 沒有房產(chǎn)，或只有一處房產(chǎn)的客戶占據(jù)絕對比例 ? 問卷調(diào)查客戶的情況也反映了整個福州市的類似年齡段客戶的基本情況：首次置業(yè)和首次換房的潛在需求強烈 本報告是嚴(yán)格保密的。 5 問卷客戶主要是年富力強、處于事業(yè)上升期的公司普通職員和專業(yè)技術(shù)人員，未來的城市中堅，與華商項目客戶定位相符 11%47%2% 2% 2%29%7%2 5 歲以下 2 5 3 0 歲 3 0 3 5 歲 3 5 4 0 歲 4 0 4 5 歲 4 5 5 0 歲 5 0 歲以上2% 12%7%21%58%企業(yè)主/ 董事長/ 總經(jīng)理 中層管理 專業(yè)技術(shù)職員 一般職員 自由職業(yè)?問卷調(diào)查的客戶年齡段主要在、歲之間 ?問卷調(diào)查的客戶主要是一般職員（占比）、 專業(yè)技術(shù)職員（占比） 客戶年齡 從事職位 本報告是嚴(yán)格保密的。 3 分析的工具、方法及使用說明 1. 分析工具： 2. 統(tǒng)計分析軟件 3. 分析方法： 4. 頻次分析和交叉分析 5. 使用說明： 6. 建立在樣本選擇概率最大化的基礎(chǔ)之上； 7. 對于分析結(jié)果，必須在項目整體定位和華商目標(biāo)下有限度使用； 8. 客戶是并非完全理性的，在某些方面，華商項目可以建立標(biāo)準(zhǔn)，加以引導(dǎo)，并非完全照搬客戶意見 本報告是嚴(yán)格保密的。 []福州華商地產(chǎn)金山項目市調(diào)數(shù)據(jù)分析報告問卷分析 [] 本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。 2 問卷分析的主要目的 通過問卷分析了解： 項目目標(biāo)客戶的主要特征 項目目標(biāo)客戶的主要需求 項目目標(biāo)客戶對片區(qū)的看法 項目目標(biāo)客戶對新政的看法 本報告是嚴(yán)格保密的。 4 報告框架 購買意向 產(chǎn)品需求 客戶需求分析 客戶特征分析 片區(qū)意向測試 調(diào)研內(nèi)容 房貸新政測試 配套需求 社區(qū)需求 本報告是嚴(yán)格保密的。 6 結(jié)婚、子女生育和子女未來教育將是部分問卷客戶選擇居住物業(yè)的重要關(guān)注點 12%19%7%45%17%1人 2人 3人 4人 5 人及其以上家庭人口 63%12%3% 3% 3%3%13%暫時沒有 三歲以下 幼兒園 小學(xué) 初中 高中 大學(xué)子女情況 ?“三口之家 ”和 “二人世界 ”為主要的家庭模式；“三口之家 ”中，和父母一起居住的情況居多 ?子女情況：暫無子女（占比）、三歲以下（占比） 本報告是嚴(yán)格保密的。 8 從已置業(yè)的問卷客戶的居住類型看 多層的置業(yè)比例最高，其次是小高層、高層 7%7%56%17%13%別墅花園洋房多層小高層高層吻合福州房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展趨勢，受土地容積的影響，小高層高層現(xiàn)已成為供應(yīng)和置業(yè)的主流 本報告是嚴(yán)格保密的。9 0 1 1 0 m 178。1 2 0 1 4 0
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