國(guó)際戀城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告-展示頁(yè)
2025-01-20 13:36本頁(yè)面
【正文】 中心醫(yī)院 邯鄲市醫(yī)院 邯鄲市第一醫(yī)院銀行：工行 農(nóng)行 建行 郵政儲(chǔ)蓄 商業(yè)銀行餐飲娛樂(lè)：普陽(yáng)漁港臨近小區(qū)：中央公園 金世紀(jì)其他：工人劇院 展覽館 博物館 青少年宮 市中心，筑愛(ài)巢國(guó)際戀城項(xiàng)目分析－ 項(xiàng)目定位及推廣市中心，筑愛(ài)巢CBD核心地段 坐擁財(cái)富先機(jī) 不匹配不匹配浪漫、溫情商場(chǎng)、廝殺浪漫、溫情報(bào)紙廣告 三面翻廣告 報(bào)紙廣告鴻基實(shí)力出品，演繹都市中心尚品生活國(guó)際戀城項(xiàng)目分析－ 項(xiàng)目定位及推廣都市中心 42萬(wàn)平米尚品生活都市中心 率： 裝修狀況： 毛坯 項(xiàng)目總占地： 總建筑面積： 420230平方米建筑形式：住宅： 6棟、商業(yè) 2棟業(yè)態(tài)組成：商業(yè)樓： 6層、寫(xiě)字樓： 28層、商住公寓： 33層、高層住宅： 6棟 30到 34層。容 率： 35% 價(jià)： 6100元 /㎡ 左右 價(jià)格說(shuō)明： 參考均價(jià)住宅 6100元 商業(yè) 6600元 物業(yè)地址：邯鄲市人民路國(guó)貿(mào)中心東側(cè)開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 入住時(shí)間： 2023年 5月交工占地面積： 總建筑面積： 42萬(wàn)平方米綠 商： 邯鄲市鴻基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 建筑類(lèi)別： 高層 物業(yè)類(lèi)別： 普通住宅 均 域： 叢臺(tái)區(qū) 開(kāi) 原案名 “ 國(guó)際戀城 ” 營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告星石房產(chǎn)開(kāi)創(chuàng)邯鄲高端不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)桿之作國(guó)際戀城項(xiàng)目分析－ 項(xiàng)目概況物業(yè)名稱： 國(guó)際戀城區(qū) 發(fā) 化 積 業(yè)態(tài)面積：商業(yè)： 100000平方米、住宅： 250000平方米、配套建筑： 70000平方米。42 萬(wàn)平米國(guó)際尚品生活左進(jìn)繁華、右退寧?kù)o，大隱王者境界庭院美景，上層建筑，盡顯華貴之美鴻基實(shí)力出品。金十字 區(qū)國(guó)際戀城項(xiàng)目分析－ 豪宅 金十字 區(qū)金十字區(qū)在呼喚豪宅的到來(lái)！金十字區(qū)在呼喚豪宅的到來(lái)！所以，根據(jù)本案的客群進(jìn)行梳理，本案的市場(chǎng)定位，也就是 SLOGEN是：金十字區(qū)高端不動(dòng)產(chǎn)金十字區(qū)高端不動(dòng)產(chǎn)尊貴與奢華與房地產(chǎn)聯(lián)系起來(lái)有一個(gè)名詞可以概括，就是 “ 豪宅 ” ；好的地段可以創(chuàng)造出豪宅，但豪宅卻不僅僅因?yàn)橛泻玫牡囟味嬖?。?guó)際戀城項(xiàng)目分析－ 豪宅的標(biāo)準(zhǔn) 金十字 區(qū)金十字區(qū)在呼喚豪宅的到來(lái)！金十字區(qū)在呼喚豪宅的到來(lái)！豪宅居住尺度大 地段具有稀缺性自有私家會(huì)所 頂級(jí)配備 別墅化裝修風(fēng)格 酒店式物業(yè)管理國(guó)際戀城項(xiàng)目分析－ 本案能實(shí)現(xiàn)的 金十字 區(qū)金十字區(qū)在呼喚豪宅的到來(lái)！金十字區(qū)在呼喚豪宅的到來(lái)！豪宅居住尺度大 地段具有稀缺性自有私家會(huì)所 頂級(jí)配備 別墅化裝修風(fēng)格 酒店式物業(yè)管理自有會(huì)所可自有會(huì)所可能達(dá)不到豪能達(dá)不到豪宅的要求宅的要求稀缺性符合要求稀缺性符合要求，但沒(méi)有外部環(huán)，但沒(méi)有外部環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)境資源優(yōu)勢(shì)要做到頂級(jí)配備需要做到頂級(jí)配備需要花很多錢(qián)，本案要花很多錢(qián)，本案做到標(biāo)配就可以了做到標(biāo)配就可以了本案是毛坯房，所本案是毛坯房，所以要在公共部分進(jìn)以要在公共部分進(jìn)行別墅化裝修行別墅化裝修建議請(qǐng)知名物管建議請(qǐng)知名物管公司做顧問(wèn)，所公司做顧問(wèn)，所以也要打折扣以也要打折扣面積還不夠豪面積還不夠豪宅的標(biāo)準(zhǔn)，但宅的標(biāo)準(zhǔn)，但也有些亮點(diǎn)也有些亮點(diǎn)總體來(lái)看具備一定做豪宅的條件！國(guó)際戀城項(xiàng)目分析－ 產(chǎn)品定位 金十字 區(qū)金十字區(qū)在呼喚豪宅的到來(lái)！金十字區(qū)在呼喚豪宅的到來(lái)！既然本案具備做豪宅的條件，那么結(jié)合產(chǎn)品，本案的產(chǎn)品定位是；既然本案具備做豪宅的條件，那么結(jié)合產(chǎn)品，本案的產(chǎn)品定位是；城市核心、頂級(jí)配備、墅式生活的酒店式私屬大宅城市核心、頂級(jí)配備、墅式生活的酒店式私屬大宅現(xiàn)在有了產(chǎn)品定位，那么客群在哪里呢？現(xiàn)在有了產(chǎn)品定位，那么客群在哪里呢？ 要了解客群，先要了解市要了解客群，先要了解市場(chǎng)。邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)－ 邯鄲市基本概況o 邯鄲居、晉、冀、魯、豫四省要沖，是四省交界特大城市，與石家莊、太原、濟(jì)南、鄭州四省會(huì)各距 200公里，屬中原經(jīng)濟(jì)腹心區(qū) 。u 城區(qū)以和平路、京廣鐵路為界，分叢臺(tái)區(qū)、邯山區(qū)、復(fù)興區(qū)。其中 邯鄲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于城市東北部 。 8000多年前，新石器早期的磁山先民就在這里繁衍、生息，開(kāi)啟了 農(nóng)業(yè)文明 的新紀(jì)元。至遲在殷紂王時(shí)期邯鄲一名就已經(jīng)出現(xiàn)，證實(shí)邯鄲古城距今已有3100多年的建城歷史。單，盡也 “ 。o 唐朝為 “ 河北重鎮(zhèn) ”“ 畿輔八府 ” 之首；宋朝為京都開(kāi)封的陪都，也是宋、元大名路，明、清大名府，民國(guó)大名道的治所，直到 20世紀(jì) 30年代， 一直是黃河以北較大區(qū)域的中心城市之一。邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)－ 邯鄲經(jīng)濟(jì)發(fā)展以能源和原材料為主，輕重工業(yè)并舉為邯鄲經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)方向以煤炭、冶金、電力、紡織、建材、陶瓷工業(yè)做為六大支柱產(chǎn)業(yè)u 峰峰礦務(wù)局、邯鄲礦務(wù)局和地方煤礦組成的煤炭工業(yè)，是 中國(guó)十大煤炭基地之一 ；u 邯鋼集團(tuán)、新興鑄管、邯邢冶金等組成的邯鄲市冶金工業(yè)，是 中國(guó)重要的礦山和鋼鐵生產(chǎn)基地 ；u 以邯峰、邯鄲、一五 0、馬頭、峰峰 5個(gè)發(fā)電廠為主，是 全國(guó)火力發(fā)電基地之一 ；u 石灰石、礬土、石膏等礦產(chǎn)資源豐富，發(fā)展建材工業(yè)具有得天獨(dú)厚的條件，重點(diǎn)產(chǎn)品是 水泥 ；u 邯鄲市紡織工業(yè)居河北省第二位，是 中國(guó) 17個(gè)紡織基地之一 ；u 以 “ 磁州窯 ” 聞名于世的邯鄲市陶瓷工業(yè)，是全國(guó)八大瓷區(qū)之一。煤炭、鋼鐵、發(fā)電、礦產(chǎn)、紡織、瓷器、制藥、酒業(yè)等重輕型企業(yè)使邯鄲踏上經(jīng)濟(jì)發(fā)展高速路 ……p 邯鄲市主要行政區(qū)劃l 復(fù)興區(qū)l 邯山區(qū)l 叢臺(tái)區(qū)l 高開(kāi)區(qū)西部和南部地域發(fā)展局促、東部北部具備地域外擴(kuò)條件邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)－ 邯鄲市行政區(qū)位情況邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)－ 邯鄲城市發(fā)展情況綜
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