商業(yè)市場(chǎng)實(shí)地調(diào)研分析報(bào)告-展示頁(yè)
2025-01-20 13:03本頁(yè)面
【正文】 ? 通過(guò)房地產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)查和在建及在售樓盤調(diào)查，獲取大竹縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一手資料，以便準(zhǔn)確把握大竹房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)，并籍此為項(xiàng)目的定位及開發(fā)提供最符合市場(chǎng)發(fā)展的參照標(biāo)準(zhǔn)。 。調(diào)查目的透過(guò)對(duì)大竹商業(yè)分布、主要街區(qū)租金水平、大竹市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況調(diào)查， 競(jìng)爭(zhēng)樓盤價(jià)格及基本情況，了解大竹 商業(yè)地產(chǎn)的投資回報(bào)率， 投資者的投資意向和投資可能性，并據(jù)此 預(yù)計(jì)星光國(guó)際東湖的商業(yè)預(yù)期租金，商業(yè)定位以及銷售價(jià)格 。 制定銷售說(shuō)辭，及推廣方式。本調(diào)查之目的有以下幾點(diǎn)：? 通過(guò)商業(yè)分布調(diào)查，了解大竹商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，為項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)定位和功能規(guī)劃提供市場(chǎng)化的切實(shí)依據(jù)。? 通過(guò)面市樓盤的價(jià)格調(diào)查、主要街區(qū)租金調(diào)查籍此推估大竹居民對(duì)于項(xiàng)目的消費(fèi)能力，規(guī)避項(xiàng)目由于價(jià)格定位偏差所造成的風(fēng)險(xiǎn)。? 調(diào)查對(duì)象? 本次研究調(diào)查對(duì)象為于調(diào)查期間在被調(diào)查范圍內(nèi)（新華街、新華西街、民主街、洞天路、六一路、東大街、竹陽(yáng)北路、青年路，東湖路等路段）經(jīng)營(yíng)者及行人。調(diào)查項(xiàng)目與內(nèi)容調(diào)查項(xiàng)目 調(diào)查內(nèi)容大竹縣商業(yè)分布調(diào)查 被調(diào)查區(qū)域主要街道業(yè)態(tài)調(diào)查被調(diào)查區(qū)域商業(yè)容量調(diào)查城市業(yè)態(tài)功能區(qū)調(diào)查大竹縣商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)查 競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)查樓盤價(jià)格調(diào)查 街道租金水平指標(biāo)大竹縣商業(yè)分布調(diào)查? 本項(xiàng)調(diào)查涉及新華西街、青年路、民主街、六一路、幸福街、竹陽(yáng)北路、東大街、洞天路、新華街、十字街、東湖路等 11個(gè)主要街道新華西街業(yè)態(tài)新華西街長(zhǎng)約 400米，與新華街、民主街及洞天路合圍成方形，共同構(gòu)成大竹縣最繁榮的經(jīng)濟(jì)圈。此類門市所經(jīng)營(yíng)之服裝和鞋類商品，品牌形象較高，還有多家知名品牌服飾，如 “ 與狼共舞 ” 、 “ 愷撒 ” 等。青年路業(yè)態(tài)青年路是大竹縣城的主要交通干道之一，多家政府機(jī)關(guān)、學(xué)校和部分新興的地產(chǎn)項(xiàng)目分布在該路段沿途。青年路業(yè)態(tài)構(gòu)成較為復(fù)雜，且街道較寬，商業(yè)氛圍不及民主街等路段濃郁。民主街全長(zhǎng)約 400余米，沿途共有商業(yè)店鋪 48間，其中餐飲店 12家，通訊器材店 8家，電器店 5家，其他業(yè)態(tài)店鋪 15家，空置店鋪 8家。六一路（北大街）六一路（北大街）情況? 六一路全長(zhǎng)約 700米，共有商業(yè)店鋪 136家，其中餐飲店 21家，美容店 15家，打字店 11家，副食店 10家，醫(yī)藥店 9家，茶樓 7家，音像店、網(wǎng)吧及窗簾布藝店各 5家，其他業(yè)態(tài)店鋪共 31家，空置店鋪 17家。北大街幸福街幸福街簡(jiǎn)介? 幸福街全長(zhǎng)約 800米，共有商業(yè)店鋪 165家，其中服裝店 53家，鞋店 36家，日雜用品店 24家，醫(yī)藥店 12家，副食店 10家，家私店 7家，
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