房地產(chǎn)公司組織架構(gòu)與項(xiàng)目實(shí)施方案-展示頁
2025-01-12 21:21本頁面
【正文】 內(nèi)的人員招聘、錄用及工作調(diào)整 ?根據(jù)事業(yè)部有關(guān)規(guī)定對本部門員工進(jìn)行有關(guān)考核并予以獎懲 ?預(yù)算內(nèi)的審批使用權(quán) 人員要求 ?教育：大學(xué)本科以上，管理、經(jīng)濟(jì)類或建筑類專業(yè)畢業(yè) ?工作經(jīng)驗(yàn)： 5年以上大中型企業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)， 2年以上本地房地產(chǎn)營銷、銷售的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn) ?必要技能和素質(zhì)：熟悉市場營銷、企業(yè)管理的理論和實(shí)務(wù)；熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)；有較強(qiáng)的管理能力和協(xié)調(diào)溝通能力；精通策劃和銷售的運(yùn)作程序 考核指標(biāo) ?項(xiàng)目定位的準(zhǔn)確性 25% ?銷售計(jì)劃目標(biāo)的達(dá)成情況（銷售收入） 40% ?營銷工作按計(jì)劃，高質(zhì)量開展的情況 15% ?銷售支持工作的實(shí)施質(zhì)量 15% ?外部單位和其它部門對本部門工作的滿意度 5% 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 17 ? ? 18 ? 19 ? 20 ? 21 ? 22 ? 23 ? 24 ? 25 ? 26 ? 27 ? 28 ? 29 ? 30 ? 31 ? 32 ? 33 ? 34 ? 35 ? 36 ? 37 ? 38 ? 39 ? 40 ? 41 ? 42 ? 43 ? 44 ? 45 ? 46 ? 47 ? 48 ? 49 ? 50 ? 51 ? 52 ? 53 ? 54 ? 55 ? 56 ? 57 ? 58 ? 59 ? 60 ? 61 ? 62 ? 63 ? 64 ? 65 ? 66 ? 67 ? 68 ? 69 ? 70 ? 71 ? 72 ? 73 ? 74 ? 75 ? 76 ? 77 ? 78 ? 79 ? 80 ? 81 ? 82 ? 83 ? 84 ? 85 ? 86 ? 87 ? 88 ? 89 ? 90 ? 91 2023~2023年度工作任務(wù)和目標(biāo) （ 1） 一、項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃 重慶世紀(jì)文化大廈計(jì)劃二年半完成，至 2023年底部分裙樓交付使用，至 2023年底全部竣工交付使用。后續(xù)資金通 過預(yù)售回籠資金解決。 （三）進(jìn)度目標(biāo)計(jì)劃 重慶世紀(jì)文化大廈計(jì)劃 30個(gè)月全部完成， 2023年 12月以內(nèi)完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（包括拆遷、土石方開挖、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工招標(biāo)等）；在 2023年底開始施工，至 2023年底力爭裙樓部分試營業(yè)；至 2023年底全部竣工使用。整個(gè)銷售收入應(yīng)保證項(xiàng)目后期所需全部資金，并應(yīng)于 2023年底完成銷售收入 1億元。主體施工質(zhì)量獲得“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎”。 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 92 ? 二、銷售收入計(jì)算 銷售收入： 42100萬元（扣除還文化館 ㎡，不含車位） 負(fù)二層（金誠廣場地下一層）按 3000㎡計(jì)算： 3000㎡ 8000元 /㎡ = 2400萬元 負(fù)一層（平金誠廣場）按 2023㎡計(jì)算： 2023㎡ 3萬元 /㎡ = 6000萬元 正一層（平步行街）按 2023㎡計(jì)算： 2023㎡ 5萬元 /㎡ = 10000萬元 正二層、正三層按 2 1300㎡計(jì)算： 2600㎡ /㎡ = 3900
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