某地產(chǎn)二期傳播推廣思路概述-展示頁
2025-01-10 22:19本頁面
【正文】 個資源，維持項目一貫的調(diào)性的同時， 為項目賦予新的氣質(zhì)與血液。 傳播策略 傳播主題 營銷計劃 房源概況 國賓 1號 二期推廣 執(zhí)行策略 傳播策略 傳播主題 營銷計劃 國賓 1號 二期推廣 執(zhí)行策略 房源概況 二期總平圖 高層公寓 戶 型 套 數(shù) 88㎡ 153 125㎡ 46 130㎡ 143㎡ 118 163㎡ 173㎡ 50 頂躍 4 共計 386套，預計 8月底或 9月初開盤 高層公寓產(chǎn)品賣點 ? 各戶型高贈送面積 ? 稀缺三室兩廳兩衛(wèi)并且三南向房間 ? 橫向 16米超大面寬 ? 大部分為板樓結(jié)構(gòu)，南北通透，陽光充足 ? 最大樓間距 63米，主景觀帶平均樓間距 55米 ? 精裝地下室入戶大堂 ? 頂墅躍層贈送游泳池 洋房 戶 型 套 數(shù) 180㎡ 7 200㎡ 220㎡ 25 240㎡ 24 280㎡ 4 共計 60套，預計 12月中下旬開盤 洋房產(chǎn)品賣點 ? 獨立的入戶空間 ? 獨立的電梯直接入戶 ? 每戶都有良好的朝向 ? 每個臥室都帶有直接對外采光通風的衛(wèi)生間 ? 私家游泳池 ? 獨立車庫 ? 私家花園 傳播主題 營銷計劃 國賓 1號 二期推廣 執(zhí)行策略 房源概況 傳播策略 中梁 國賓 1號 二期 2023年度營銷節(jié)點 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 二期公寓開盤 二期洋房開盤 實景示范區(qū)公開 萬象城項目落地啟動 二期推廣所要達成的營銷目標 ? 國賓 1號面 對大量的降價潮 ，確保 二 期銷售的 有效去化，并 且 在銷售 價 格上有 所提升 ； ? 在一期九大奇跡高調(diào)宣傳推廣之后進行 品質(zhì)上的 落位 ，根據(jù)現(xiàn)有 的工程節(jié)點 和項目可被利用的資源 ， 消除客戶對項 目所存在的一些疑惑 ； ? 通過洋房的傳播，使項目的整體調(diào)性再向上抬高一個層次； 傳播推廣戰(zhàn)略手法 ? 秉持一 期九大奇跡的 傳播 調(diào)性，仍然采用立體式的、全方位的、高舉高打的傳播方式 ? 仍然采用非房地產(chǎn)的非常規(guī)傳播手段 ? 整合現(xiàn)有資源，通過真實的、可感知的、故事性的手法傳遞項目最有價值的信息 低密洋房 高層公寓 國賓 1號 二期推廣分兩個階段 低密洋房 高層公寓 國賓 1號 二期推廣的第一階段 奇跡品質(zhì)落地 戶型優(yōu)勢維系 在樣板房之后，實景示范區(qū)呈現(xiàn)之前，對于公寓來說，我們 并沒有多少項目自身的節(jié)點可供利用。 萬象城將賦予項目什么樣的利益點？ 如何使用萬象城這個資源？ 萬象城之于國賓 1號 —— 萬象城是九大奇跡中板塊價值奇跡的落地，同時萬象城也是構(gòu)建“大溫州城市核心”的關(guān)鍵 通過萬象城項目的落地并啟動，國賓 1號可以借勢消除客戶對地段的疑慮，這里就是溫州核心，這里就是高端居住區(qū)。 傳播演繹方式 \原則 盡可能的使用 協(xié)同營銷 每一個動作都 具有話題性 用故事性的訴求 打動人 傳播演繹方式 \原則 盡可能的使用 協(xié)同營銷 每一個動作都 具有話題性 用故事性的訴求 更能打動人 協(xié)同營銷 協(xié)同效應 Synergy Effects，簡單地說 ,就是 “ 1+12” 的效應。 在某個層面或某個階段，國賓一號是否可以和萬象城展開一些合作 共同聚焦人氣，共享資源 傳播演繹方式 \原則主張 盡可能的使用 協(xié)同營銷 每一個動作都 具有話題性 用故事性的訴求 更能打動人 每一個營銷動作都要不斷的制造話題 之前九大奇跡的傳播推廣，無論在內(nèi)容上、形式上，還是在傳播推廣手段上，都不斷的制造這個城市的第一，因此 —— 在運用“萬象城”這個元素上
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