【摘要】第二章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算方法第一節(jié)復(fù)式記賬?在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算中,從編制憑證到登記賬簿,都應(yīng)采用借貸復(fù)式記賬法。?復(fù)式記賬法是對(duì)發(fā)生的每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),都要以相等的金額同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上相互聯(lián)系的賬戶進(jìn)行記錄。它有兩個(gè)顯著特點(diǎn):一是對(duì)每項(xiàng)業(yè)務(wù),都至少在兩個(gè)相互聯(lián)系
2024-09-12 10:17
【摘要】....???房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算概括房地產(chǎn)會(huì)計(jì)不僅要懂核算、會(huì)籌劃,還要學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)管理知識(shí),我的目標(biāo):做一個(gè)復(fù)合型的房地產(chǎn)專業(yè)人才!房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的特點(diǎn)一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)可將土地和房屋合在一
2024-08-20 06:59
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算涉稅會(huì)計(jì)教研中心主任趙建華第一講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容一、房地產(chǎn)企業(yè)各階段會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)階段可分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立階段、開發(fā)項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目開發(fā)階段、房地產(chǎn)銷售階段及利潤分配階段。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的各個(gè)階段特點(diǎn)不同,其會(huì)計(jì)核算的側(cè)重點(diǎn)也有所不同。(一)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段的會(huì)計(jì)核算成立新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須
2025-05-25 04:46
【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算流程A、基本流程(一)填制會(huì)計(jì)憑證1、審核原始憑證原始憑證是證明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)已經(jīng)發(fā)生,明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任并用作記帳原始依據(jù)的一種憑證,是進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的原始資料和主要依據(jù)。原始憑證應(yīng)具備如下基本要素:憑證名稱、填制日期、填制單位、填制人、經(jīng)辦人員簽名或單位蓋章,以及接受單位名稱、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容、金額等。①從外部取得的原
2024-11-03 08:04
【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算????五岳盟主/編輯?A:國稅發(fā)(2006)31號(hào)文件——國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知??各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局:?為了加強(qiáng)和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅征收管理,根據(jù)
2025-05-25 06:04
【摘要】施工企業(yè)會(huì)計(jì)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)比較一、成本核算對(duì)象的比較施工企業(yè):(1)建造合同僅僅包括一項(xiàng)工程,且該工程工序簡(jiǎn)單,應(yīng)當(dāng)將整個(gè)合同作為一個(gè)成本核算對(duì)象,不宜再繼續(xù)劃分。例如,一項(xiàng)僅包括土方開挖工程的建造合同;一段路基工程合同等。(2)建造合同僅僅包括一個(gè)工程,且該工程工序比較復(fù)雜,可按照主要工序設(shè)置成本核算對(duì)象。例如僅包括一座隧道的建
2025-01-16 05:49
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算2020-8-2715:48陳光明【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】一、會(huì)計(jì)制度的適用我國現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)制度,除《農(nóng)民專業(yè)合作社財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度》外,共分《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、新準(zhǔn)則和行業(yè)會(huì)計(jì)制度等四個(gè)會(huì)計(jì)制度體系,其中涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的:1.《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》。所謂小企業(yè),就
2024-10-25 17:21
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本和收入的會(huì)計(jì)核算會(huì)計(jì)規(guī)范會(huì)計(jì)政策開始實(shí)施時(shí)間坐標(biāo)軸930102050713(年)兩則兩制三套會(huì)計(jì)制度大準(zhǔn)則小準(zhǔn)則(
2024-10-24 09:30
【摘要】0514-7806638(辦)7806617(辦)13852571389(手機(jī))13004309899(手機(jī))E-mail:第第一一講講總總論論房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)企企業(yè)業(yè)是是從從事事城城市市建建設(shè)設(shè)場(chǎng)場(chǎng)地地、、房房屋屋等等建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)
2024-11-15 01:05
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖各階段涉及的主要稅種及征稅方法2020-2-21房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖招投標(biāo)管理流程房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)核算不向商業(yè)企業(yè)那么瑣碎,但是涉及的稅種很多,需要采取一定手段合理規(guī)避,它所涵蓋的稅種除生產(chǎn)銷售及修理修配行業(yè)繳納的流轉(zhuǎn)稅
2024-11-01 10:45
【摘要】第一章房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算概論第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)是專門從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。房地產(chǎn)包括房產(chǎn)和地產(chǎn)。不同的房地產(chǎn)企業(yè)具有不同的經(jīng)營模式,但總體上可以劃分為以下兩類:銷售物業(yè)模式:通過土地購買、規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織施工、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)品銷售等五個(gè)階段,將開發(fā)完成的房地產(chǎn)移交給購買者,并一次性取得銷售收入。自持物業(yè)模式:將開發(fā)完成的房地產(chǎn)留作自用,通過出租、聯(lián)營、自營
2025-06-05 22:46
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算與納稅申報(bào)實(shí)務(wù)圣才財(cái)務(wù)SANT&TALENT主講人:尹穎MB:13
2025-01-17 18:38
【摘要】房地產(chǎn)板塊會(huì)計(jì)核算規(guī)范目錄第一章總則 3一、目的 3二、適用范圍 3三、職責(zé) 3第二章會(huì)計(jì)政策 3一、會(huì)計(jì)期間 3二、固定資產(chǎn)折舊政策 3三、攤銷政策 4四、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 4五、收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn) 4第三章會(huì)計(jì)科目核算規(guī)范 4※第一節(jié)資產(chǎn)類科目 4一、1001庫存現(xiàn)金 4二、1002銀行存款 5三、1012其他貨
2025-04-26 13:50
【摘要】?本文適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),不包括自己建造部分,純包給施工單位承建。所涉業(yè)務(wù)流程為公司拿地,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì),委托施工單位承建,自己或請(qǐng)代理銷售房子,結(jié)算,確認(rèn)收入成本,不涉及上市公司所提減值準(zhǔn)備。 1001現(xiàn)金,這個(gè)科目就不用多說了,注意他是現(xiàn)金流量表的科目?! ?002銀行存款,一般的房地產(chǎn)公司都會(huì)涉及到貸款和銀行按揭貸款,這里面會(huì)涉及到幾種性質(zhì)不
2025-08-04 21:34
【摘要】房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算入門(一) 本文適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),不包括自己建造部分,純包給施工單位承建。所涉業(yè)務(wù)流程為公司拿地,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì),委托施工單位承建,自己或請(qǐng)代理銷售房子,結(jié)算,確認(rèn)收入成本,不涉及上市公司所提減值準(zhǔn)備?! ?001現(xiàn)金,這個(gè)科目就不用多說了,注意他是現(xiàn)金流量表的科目,金蝶K3和用友U8都能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)金流量表的自動(dòng)編制,設(shè)置好了可以省下好多時(shí)間和精力。
2025-06-30 23:43