智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1(ppt51頁)-展示頁
2025-01-10 01:49本頁面
【正文】 小區(qū)租用專線 ,自身成為一個(gè) ISP服務(wù)站 。 為一般工作人員提供工作任務(wù)查詢和相關(guān)文檔查詢 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 查詢系統(tǒng)采用分級密碼查詢的方式 ,不同的密碼可以查詢的范圍不同 ,查詢的輸出采用網(wǎng)絡(luò) 、觸摸屏等多種方式 。 、 各類投訴 、 報(bào)修等事務(wù)的處理進(jìn)行監(jiān)控登記 ,為管理者提供事務(wù)處理全過程監(jiān)控和事后查詢 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ,為編寫公司大事記提供資料 。 、 登記 、 管理 。 ? 辦公自動化主要包括 :文檔管理 、 收發(fā)文管理 、 各 ? 類報(bào)表的收集整理 、 接待管理 (來賓來客 、投訴 、 ? 管理 、 報(bào)修等 )、 事務(wù)處理等 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? ? 主要功能是儲存物業(yè)小區(qū)的建筑規(guī)劃圖 、 建筑效果圖 、 建筑平面圖 、 樓排的建筑平面圖 、 建筑效果圖 、 建筑示意圖 ,套戶的單元平面圖 、 基礎(chǔ)平面圖 、 單元效果圖 、房間效果圖 。 ? 戶收取的費(fèi)用和設(shè)定費(fèi)用追補(bǔ)項(xiàng)目 ,為費(fèi)用收取做準(zhǔn)備 。 業(yè)主可以通過 IC卡交納各種物業(yè)費(fèi)用 ,包括租金 、 月收費(fèi) 、 年收費(fèi) 、 合同收費(fèi) 、 三表收費(fèi)等 ,此外還包括日常各種服務(wù)收費(fèi) ,如有線電視 、VOD、 IrItemet網(wǎng)絡(luò)服務(wù) 、 停車 、 洗衣 、 清潔等 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? ? （ 物業(yè)管理 /租金 /服務(wù)等收費(fèi) ） 物業(yè)管理的很大一部分是物業(yè)收費(fèi) 。 、 輸出每套公寓的產(chǎn)權(quán)信息 ,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配的操作 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 、 輸出所有需要長期管理的公寓房屋的各種詳細(xì)信息 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 只有利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行物業(yè)管理 ,特別是進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)管理 ,才可能實(shí)現(xiàn)物業(yè)信息的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化 ,為物業(yè)管理工作提供準(zhǔn)確及時(shí)的信息 ,有助于物業(yè)管理部門進(jìn)行管理并做出相關(guān)決策 :同時(shí)也使物業(yè)管理公司及時(shí)準(zhǔn)確地了解運(yùn)營狀況 ,做出經(jīng)營決策 ,這樣才能使物業(yè)管理走向現(xiàn)代化 。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 在社會信息化進(jìn)程日益發(fā)展的今天 ,人們對自己住宅的關(guān)注已不再僅僅局限于居室面積 、 周邊自然環(huán)境 、 交通等方面 ,而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通 、信息服務(wù) 、 安全防范 、 物業(yè)管理等方面 ,正是適應(yīng)這種社會需求 ,智能小區(qū)應(yīng)運(yùn)而生 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 一 、 物業(yè)管理計(jì)算機(jī)化 : ? 隨著房產(chǎn)體制改革的不斷深化 ,有關(guān)物業(yè)的數(shù)據(jù)越來越龐雜 ,人們對物業(yè)信息的處理要求日益提高 ,因此采用計(jì)算機(jī)作為物業(yè)管理的工具是歷史發(fā)展的必然 ,發(fā)展電子計(jì)算機(jī)在此領(lǐng)域的應(yīng)用 ,這是物業(yè)管理手段現(xiàn)代化的發(fā)展方向 。 結(jié)合小區(qū)介紹物業(yè)管理計(jì)算機(jī)化的主要功能 。 、 輸出每套公寓的住戶 (包括租用戶 )的詳細(xì)信息 ,進(jìn)行住戶的入住和遷出操作 ,戶主的照片 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 實(shí)現(xiàn)小區(qū)帳務(wù)的電子化 ,并與指定銀行協(xié)作 ,實(shí)現(xiàn)業(yè)主費(fèi)用的直接劃轉(zhuǎn) 。 在物業(yè)管理計(jì)算機(jī)化的基礎(chǔ)上 ,應(yīng)該是物業(yè)收費(fèi)的規(guī)范化 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? (各種費(fèi)用 、 租金 、 物業(yè)管理費(fèi)等 )主要功能是對收取的各類費(fèi)用確定價(jià)格因素以及進(jìn)行計(jì)算工作 。 ? 收取工作 ,輸出每一套戶的各類費(fèi)用收欠情況 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? ? 在小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上提供一個(gè)足夠開放的平 ? 臺 ,實(shí)現(xiàn)充分的數(shù)據(jù)共享 ,內(nèi)部通訊和無紙辦
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