江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)——建筑專業(yè)主要修訂內(nèi)容-展示頁(yè)
2025-01-08 16:13本頁(yè)面
【正文】 施 。 當(dāng)通過(guò)外墻直接排至室外時(shí) ， 應(yīng)在室外排氣口設(shè)置避風(fēng) 、 防雨和防止污染墻面的構(gòu)件 。 【 說(shuō)明 】 高層住宅設(shè)計(jì)中 , 特別在多戶型平面設(shè)計(jì)中 ， 窗戶可開(kāi)向敞開(kāi)外走廊 ， 但其外窗應(yīng)采用耐火完整性不低于 ， 且開(kāi)向外廊的門(mén)和窗不應(yīng)影響疏散通道的寬度 ， 且窗戶不得開(kāi)向前室和樓梯間 ， 是為了與防火技術(shù)規(guī)范相銜接 。 對(duì)于面積較大的戶型 ， 考慮到廚房多人操作及各類設(shè)施設(shè)備的增加 ， 其廚房面積也應(yīng)增加 ， 廚房使用面積宜與套型建筑面積相匹配 ， 廚房可按功能進(jìn)行分區(qū)設(shè)計(jì) 。 廚房使用面積宜與套型建筑面積相匹配 。 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版江蘇省 《 住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 本次修訂取消套型分類 ， 直接規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn) 、 保證基本使用要求 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版江蘇省 《 住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 雙人臥室 雙人臥室兼書(shū)房 雙人臥室?guī)雰捍? 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 單人臥室 單人臥室兼書(shū)房 臥室做為書(shū)房 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版江蘇省 《 住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 使用燃?xì)獾膹N房應(yīng)設(shè)計(jì)為獨(dú)立可封閉的空間 ， 其使用面積不應(yīng)小于 。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于我省城市、建制鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建的住宅設(shè)計(jì)。 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版江蘇省 《 住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 編制大綱的創(chuàng)新 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版江蘇省 《 住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 會(huì)議內(nèi)容 主要章節(jié)變化 建筑專業(yè)主要修訂內(nèi)容 1 總則 【 說(shuō)明 】 近年來(lái) ， 我省經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的超高層住宅得到快速發(fā)展 ， 其建筑設(shè)計(jì)和防火措施不同于 100m及以下的高層住宅 ， 本 次編寫(xiě) 增加了 100m以上住宅的規(guī)定 ， 以規(guī)范 100m以上住宅的設(shè)計(jì) 。 江蘇省 《 住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 建筑專業(yè)主要修訂內(nèi)容 會(huì)議內(nèi)容 主要章節(jié)變化 建筑專業(yè)主要修訂內(nèi)容 編制大綱的創(chuàng)新 ?第三章套型改為基本規(guī)定 。 ?第四章節(jié) “垃圾收集”調(diào)整到第七章節(jié)，并增加“地下室和半地下室 ” ； ?第五章節(jié)增加“防水、防潮” ； ?第七章節(jié)增加“信報(bào)箱與智能快遞箱” ； ?第八章節(jié)有較大改動(dòng)； ?第十章節(jié)增加“家居智能化”； ?第十二章節(jié)增加設(shè)備專業(yè)要求。 考慮到超過(guò) 100m的住宅存在居住人員數(shù)量多 、 疏散距離長(zhǎng) ， 人員疏散困難、 消防建造成本高和公攤面積大等問(wèn)題 ， 畢竟不是大眾化的居住方式 ， 從長(zhǎng)遠(yuǎn)看如會(huì)帶來(lái)停車(chē) 、 交通 、 教育等系列社會(huì)問(wèn)題 ， 因此 ， 除少數(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的沿江 、 沿海地區(qū)及城市更新外 ， 不鼓勵(lì)大量建設(shè)超高層住宅 。 建筑高度在 100m及以上 、 150m以下的高層住宅， 除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)中高層住宅的全部有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)中高度在 100m以上的高層住宅的特殊規(guī)定。 由兼起居的臥室 、 廚房和衛(wèi)生間等組成的單室套住宅套型 ， 廚房使用面積不應(yīng)小于。 【 說(shuō)明 】 國(guó)家 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 要求為 ， 本標(biāo)準(zhǔn)提高要求 。 住宅廚房宜布置在套內(nèi)近入口處 ， 高層住宅廚房可向公共敞開(kāi)外廊進(jìn)行采光通風(fēng) 。 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 1） U型布置平面 2） L型布置平面 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 除 5層以下和建筑高度大于 100m的住宅外 ， 廚房的排油煙機(jī)均應(yīng)設(shè)置豎向排氣道 。 排油煙機(jī)和燃?xì)鉄崴鞯呐艢夤艿缿?yīng)分別設(shè)置 ， 出屋面的豎向排氣道宜安裝無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽 。 其他層數(shù)住宅應(yīng)設(shè)置共用豎向排氣道通至室外 。 不同潔具組合衛(wèi)生間的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 設(shè)便器、洗浴器（浴缸或淋?。⑾疵嫫鲿r(shí)不應(yīng)小于 ； 2 設(shè)便器、洗浴器時(shí)不應(yīng)小于 ； 3 設(shè)便器、洗面器時(shí)不應(yīng)小于 ； 4 單設(shè)便器時(shí)不應(yīng)小于 ，單設(shè)淋浴器時(shí)不應(yīng)小于 。小戶型由于面積限制，通常每套只設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間各設(shè)備宜采用分室設(shè)計(jì)，增加使用效率，從而減少套內(nèi)衛(wèi)生間的數(shù)量。 有外窗的衛(wèi)生間宜預(yù)留機(jī)械通風(fēng)設(shè)置條件。 住宅套內(nèi)有二個(gè)及以上的衛(wèi)生間，至少應(yīng)保證一個(gè)衛(wèi)生間有直接采光、自然通風(fēng)，這次修編時(shí)取消了原標(biāo)準(zhǔn)中必須是公用衛(wèi)生間直接對(duì)外采光通風(fēng)的限制。 【 說(shuō)明 】 引用《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ2982023第 ，為強(qiáng)制性條文。 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 【 說(shuō)明 】 沿城市主干道設(shè)封閉陽(yáng)臺(tái)主要考慮街面整潔及噪聲污染 ， 寒冷地區(qū)主要考慮冬季防風(fēng)和防凍 ， 高層住宅風(fēng)大 ， 陽(yáng)臺(tái)上晾曬衣物不安全 ， 人的心理感受不好 ， 因此宜設(shè)封閉陽(yáng)臺(tái) 。 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版江蘇省 《 住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 【 說(shuō)明 】 為便于推廣工廠化欄桿部品部件 ， 將陽(yáng)臺(tái)欄桿高度統(tǒng)一至 。 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版江蘇省 《 住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 各套住宅之間毗鄰的陽(yáng)臺(tái) 、平臺(tái)或空調(diào)擱板 應(yīng)設(shè)分戶隔墻或分隔設(shè)施。 住宅陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置。 【 說(shuō)明 】 陽(yáng)臺(tái)是用水較多的地方。所以，本條規(guī)定該類陽(yáng)臺(tái)樓地面應(yīng)做防水。 4 使用標(biāo)準(zhǔn) 【 說(shuō)明 】 最低層高維系 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB50096的宜為 ， 最高層高作了必要限定為 （ 起居室 、 餐廳局部挑高空廳除外 ） ， 對(duì)采用中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)或地暖系統(tǒng)的住宅層高放寬到 ， 主要是考慮到市場(chǎng)的要求及設(shè)備本身需要占用一定的空間高度 . 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版江蘇省 《 住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 2023版 《 江蘇省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》
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