【正文】 ）　商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) mercial service facilities住宅的首層或樓梯連通首層與二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、便利店、郵政所、儲(chǔ)蓄所（自助銀行）、理發(fā)店（美容美發(fā)店）、物業(yè)管理用房等小型營業(yè)性服務(wù)性單元。 成品住房 finished building套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施等全部完成，已具備基本使用功能的住房。（技術(shù)措施） 防煙樓梯間 smokeproof staircase樓梯間入口處設(shè)有防煙前室或設(shè)有開敞式的陽臺(tái)、凹廊等防煙措施，能保證人員安全疏散的樓梯間。 敞開樓梯間 open staircase樓梯四周有一面敞開，其余三面為具有相應(yīng)燃燒性能和耐火極限的實(shí)體墻，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，它不能阻止煙、火進(jìn)入的樓梯間。 通廊式住宅 gallery apartment building以共用樓梯或樓梯與電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房，且至少有一套住房的進(jìn)戶門至樓梯間或前室門的距離超過15m（多層）、10m（高層）的住宅。（新版國標(biāo)） 塔式住宅 apartment tower building以共用樓梯或樓梯與電梯組成的交通中心為核心，將多套住房組成一個(gè)獨(dú)立單元，且每套進(jìn)戶門至樓梯間或前室門的距離不超過15 m（多層）、10 m（高層）的住宅。 高層住宅 highrise residential building層數(shù)為10層及10層以上，且建筑高度不大于100m的住宅。 低層住宅 lowrise residential building層數(shù)為1至3層的住宅。 別墅 Villa（Townhouse）獨(dú)戶獨(dú)院，有獨(dú)立屋面，有獨(dú)立宅院，且地上層數(shù)不超過3層的獨(dú)立式住宅。 室內(nèi)凈寬（長） interior storey length 墻體裝飾完成面之間的水平距離。 層高 story height 建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層(上表面)或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層(上表面)與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。 標(biāo)準(zhǔn)層 typical floor 住宅平面布置相同的樓層。（新版國標(biāo)） 半地下室 semibasement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3，且不超過1/2的房間。（新版國標(biāo)） 單元門廳 entrance hall of unit供居住者進(jìn)入單元公共入口使用的空間。（新版國標(biāo)） 聯(lián)系廊 interunit gallery聯(lián)系兩個(gè)相鄰單元樓、電梯間的水平通道。 凸窗 baywindow突出于建筑外墻面的凸形窗戶。（新版國標(biāo)） 設(shè)備平臺(tái) equipment platform 設(shè)備平臺(tái)是指供空調(diào)室外機(jī)、熱水機(jī)組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽臺(tái)不相連通的對外敞開的室外空間。 陽臺(tái) balcony由住宅外墻面伸出的，供居住者休息、活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。 工作室（書房） working room供居住者學(xué)習(xí)、工作使用的空間。 廚房 kitchen供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)使用的空間。 臥室 bed room供居住者睡眠、休息使用的空間。（新版國標(biāo)） 居住空間 habitable space系指臥室、起居室（廳）的使用空間。2 術(shù) 語 住宅 residential buildings供家庭居住使用的建筑。執(zhí)行安全、健康、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約用材與環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于我省城市、建制鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建的住宅設(shè)計(jì)。走道?外廊 ………………………………………………………………………… 裝修 …………………………………………………………………………………………… 垃圾收集 ……………………………………………………………………………………… 附建公共用房 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………5 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………………………………………………………… 日照 …………………………………………………………………………………………… 采光 …………………………………………………………………………………………… 通風(fēng) …………………………………………………………………………………………… 隔聲 …………………………………………………………………………………………… 防水、防潮 ……………………………………………………………………………………　室內(nèi)空氣質(zhì)量 …………………………………………………………………………………6 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………………………………………………………… 一般規(guī)定 ……………………………………………………………………………………… 規(guī)定性指標(biāo) …………………………………………………………………………………… 性能性指標(biāo) …………………………………………………………………………………… 有關(guān)實(shí)施技術(shù) …………………………………………………………………………………7 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………………………………………………………… 一般規(guī)定 ……………………………………………………………………………………… 信報(bào)箱 ………………………………………………………………………………………… 空調(diào)室外機(jī)擱板 ……………………………………………………………………………… 太陽能熱水器配置 …………………………………………………………………………… 無障礙設(shè)置………………………………………………………………………………………8 消防標(biāo)準(zhǔn) …………………………………………………………………………………………………… 一般規(guī)定………………………………………………………………………………………… 耐火等級(jí)及構(gòu)件耐火極限……………………………………………………………………… 總平面布局和平面布置………………………………………………………………………… 安全疏散和消防電梯…………………………………………………………………………… 建筑防火構(gòu)造…………………………………………………………………………………… 消防給水和滅火設(shè)施…………………………………………………………………………… 消防電氣………………………………………………………………………………………… 防煙、排煙………………………………………………………………………………………9 結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn) ……………………………………………………………………………………………………10 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) …………………………………………………………………………………………………… 電氣 …………………………………………………………………………………………… 家居智能化 …………………………………………………………………………………… 給水排水 ……………………………………………………………………………………… 燃?xì)?…………………………………………………………………………………………… 采暖、通風(fēng)與空調(diào) …………………………………………………………………………… 綜合管線 ………………………………………………………………………………………11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算 …………………………………………………………………………………………12 保障性住房基本標(biāo)準(zhǔn) ……………………………………………………………………………………… 建筑設(shè)計(jì)……………………………………………………………………………………… 電氣設(shè)計(jì)……………………………………………………………………………………… 給排水設(shè)計(jì)…………………………………………………………………………………… 裝修設(shè)計(jì)………………………………………………………………………………………文中底部劃橫線表示修改的內(nèi)容。江 蘇 省 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（報(bào)審稿） 二零一一年十一月二十六日 修訂參考規(guī)范：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003年版）《住宅建筑規(guī)范》GB503862005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T503532005《民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T505042009《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 500332001《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501182010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001(2006年版)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB500282006《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003（2009版）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162008《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ262010《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342010《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》GBT 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782006《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T2292010《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32J 712008江蘇省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J962010江蘇省《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》DGJ32/J672008江蘇省《住宅信報(bào)箱建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/TJ942010上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ05202011《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5009620XX（報(bào)批稿）《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字[2009]46號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》公消[2011]65號(hào)目 次1 總則…………………………………………………………………………………………………………2 術(shù)語…………………………………………………………………………………………………………3 基本規(guī)定……………………………………………………………………………………………………4 使用標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………………………………………………………… 套型 …………………………………………………………………………………………… 臥室 …………………………………………………………………………………………… 起居室（廳） ………………………………………………………………………………… 廚房 …………………………………………………………………………………………… 衛(wèi)生間 …………………………………………………………………………………………　儲(chǔ)藏 …………………………………………………………………………………………… 陽臺(tái) …………………………………………………………………………………………… 層高凈高 …………………………………………………………………………………… 門窗 …………………………………………………………………………………………… 樓梯 …………………………………………………………………………………………… 電梯 …………………………………………………………………………………………… 出入口1 總 則 為保障我省居民基本的住房條件，提高城鎮(zhèn)住宅功能質(zhì)量；使我省住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、健康、美觀、經(jīng)濟(jì)和環(huán)保節(jié)能等基本要求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 住宅設(shè)計(jì)必須貫徹國家的方針政策，遵守我省的有關(guān)規(guī)定。 住宅設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和我省現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 套型 dwelling unit按不同使用面積，由居住空間和廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)組成的基本住宅單位。 起居室（廳） living room供居住者會(huì)客、娛樂、團(tuán)聚等日常起居活動(dòng)使用的空間。 餐廳 dining room 供居住者就餐活動(dòng)使用的空間。 衛(wèi)生間 bathroom供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常衛(wèi)生活動(dòng)使用的空間。 儲(chǔ)藏室 store room供居住者儲(chǔ)藏衣、物使用的空間。（新版國標(biāo)） 平臺(tái) terrace供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。 過道 passage住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。（新版國標(biāo)） 走廊 gallery住宅套外使用的公共水平通道。（新版國標(biāo)） 住宅單元 redidential building unit由多套住宅套型組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。 地下室 basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的房間。（新版國標(biāo)） 架空層 elevated storey僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。 自然層數(shù)　natural storeys按樓板、地板結(jié)