某商業(yè)中心項(xiàng)目定位報(bào)告-展示頁
2025-01-07 19:58本頁面
【正文】 理、社區(qū)工作人員了解各小區(qū)人口數(shù)量、人口結(jié)構(gòu)、入住率、職業(yè)特點(diǎn)等情況 ? 選擇有代表性的小區(qū)抽樣 5080名業(yè)主，做生活消費(fèi)情況的深入調(diào)查 ? 周邊主要競爭對(duì)手的深入調(diào)研 項(xiàng)目輻射板塊情況（人口 ） 八個(gè)板塊目前常住人口約為 100萬 嘉定鎮(zhèn)街道 常住人口 寶山、太倉周邊 常住人口 31萬 新成路街道 常住人口 菊?qǐng)@新區(qū) 常住人口 嘉定商城 東方商廈 外岡鎮(zhèn) 常住人口 6萬 南翔鎮(zhèn) 常住人口 馬陸鎮(zhèn) 常住人口 徐行鎮(zhèn) 常住人口 羅賓森購物中心 方舟廣場 周邊學(xué)校及學(xué)生情況調(diào)查 學(xué)校數(shù)量 69所，學(xué)生總數(shù) 48199. 幼兒園 29所，學(xué)生數(shù)量 12071，占學(xué)生人口 %。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 ，是“十五”期間的 2倍。 地理位置 距離地標(biāo)距離： 距離中心城區(qū)： 2公里； 距離虹橋機(jī)場： 15公里； 交通樞紐 快速干道：滬寧高速公路、 A20外環(huán)線等 軌道交通： 11號(hào)線 嘉定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況 近年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市商務(wù)委等部門的指導(dǎo)和幫助下，“十一五”期末。 未來規(guī)劃， 在建軌交 11號(hào)線。 規(guī)劃總?cè)丝诩s 170萬人，城市化水平 92%。區(qū)域總面積 464平方公里，總?cè)丝诩s 130多萬。 項(xiàng)目區(qū)位及概況 項(xiàng)目位于 嘉定老城區(qū)東部，規(guī)劃定位為嘉定新商業(yè)中心。迫使其只能去市區(qū)購物。 現(xiàn)嘉定主城區(qū)嘉定鎮(zhèn)街道有三個(gè)較為成熟的百貨商場，是現(xiàn)有的商業(yè)中心，但經(jīng)營業(yè)態(tài)較為單一，商業(yè)模式相對(duì)落后。 ? 人均 GDP為 18萬美元；人均可支配收入 28838元 ； ? 城市居民人均消費(fèi)支出20992元 。嘉定 方舟商業(yè)中心項(xiàng)目定位 202303 目錄 項(xiàng)目區(qū)域總體概況 項(xiàng)目輻射商圈概況 市調(diào)結(jié)論、建議及項(xiàng)目定位 項(xiàng)目區(qū)域總體概況 ? 截至 2023年底 —— ? 上海常住人口 1921萬人，其中 499萬外來人口里，外籍人口約占 。農(nóng)村居民人均生活消費(fèi)支出 9804元 上海概況 嘉定概況 嘉定常住人口近 130萬人。 隨著生活水平的日益提高， 現(xiàn)有的商圈模式以無法滿足嘉定居民的消費(fèi)需求。但路程較遠(yuǎn)，交通相當(dāng)不便。 距滬嘉高速公路嘉定城區(qū)口僅 嘉定的概況：嘉定地處上海西北部 是上海連接江蘇的重要門戶，東與 寶山普陀兩區(qū)接壤；西與江蘇省昆 山市毗連；南襟吳淞江，與閔行、 長寧、青浦三區(qū)相望；北依瀏河， 與蘇州省太倉市為鄰。 未來規(guī)劃：至 2023年，嘉定區(qū)將形 成 “ 一城、五鎮(zhèn)、六居住社區(qū) ” 格局。 項(xiàng)目地處上海西北嘉定城區(qū)， 毗鄰江蘇省太倉市，處于長三 角滬寧發(fā)展軸上。另有鐵路滬 寧線，滬杭外環(huán)線過境。全區(qū)增加值完成 806億元，年遞增%；財(cái)政總收入完成 %；實(shí)現(xiàn)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)?？偭砍?3000億，其中規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值完成 2250億元，年遞增 %。累計(jì)完成外貿(mào)出口 元，是“十五”期間的 倍。 小學(xué) 19所，學(xué)生數(shù)量 1934
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