房地產(chǎn)租賃合同-展示頁(yè)
2025-01-07 10:30本頁(yè)面
【正文】 6．乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備 ，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3．因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。 2．嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %（小于3%）向甲方支付違約金。 4．租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。 2．負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用；如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 1．依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。 執(zhí)行國(guó)家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動(dòng)時(shí)，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門(mén)頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。4． 如未填滿，必須注明“以下空白”。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。 二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）小寫(xiě)大寫(xiě) 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日注意1． 租賃期限不得超過(guò)二十年。廣州市房地產(chǎn)租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。 一、甲方同意將坐落在 區(qū) 街（巷、里） 號(hào) 部位的房地產(chǎn)出租給乙方作 （按房屋使用性質(zhì)填寫(xiě)）用途使用， （使用、建筑）面積 平方米，其中包括 （自搭、原有）閣樓 （使用、建筑）面積
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