房地產(chǎn)租賃合同(已修改)
2025-01-09 10:30 本頁面
【正文】 廣州市房地產(chǎn)租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。 一、甲方同意將坐落在 區(qū) 街（巷、里） 號 部位的房地產(chǎn)出租給乙方作 （按房屋使用性質(zhì)填寫）用途使用， （使用、建筑）面積 平方米，其中包括 （自搭、原有）閣樓 （使用、建筑）面積 平方米，分?jǐn)偣灿? （ 使用、建筑）面積 平方米，另有余地使用面積 平方米。 二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）小寫大寫 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日注意1． 租賃期限不得超過二十年。2． 住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。3． 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。4． 如未填滿，必須注明“以下空白”。 租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。 執(zhí)行國家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。 三、乙方已向甲方交納（ 幣） 元保證金（公有住房的租賃保證金，按房改有關(guān)政策規(guī)定收??；非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 （退回乙方、抵償租金）。 四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 1．依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %（小于3%）向乙方支付違約金。 2．負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用；如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：
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