【正文】 條款簽訂施工總承包合同。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。三、招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括下列文件、補(bǔ)充資料及投標(biāo)答疑會(huì)議記錄。4. 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 有關(guān)投標(biāo)單位目前和過(guò)去二年參與或涉及訴訟案的資料，隱瞞者視為廢標(biāo)。 按規(guī)定格式（見(jiàn)附表）提供擬分包的工程項(xiàng)目及擬承擔(dān)分包工程項(xiàng)目的施工單位情況。 按規(guī)定的格式（見(jiàn)附表）提供項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷及擬在施工現(xiàn)場(chǎng)或不在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和主要施工人員情況。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料： 有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、安全資格證書(shū)等）。2. 資金來(lái)源3. 資質(zhì)與合格條件的要求 參加投標(biāo)的單位必須具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)的施工承包資質(zhì)。 聯(lián) 系 人：陳愛(ài)軍 聯(lián)系電話：（020）61301043608 傳真：（020）61301047EMail： 招標(biāo)單位：廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 法定代表人：/ 地 址：/ 聯(lián) 系 人：/ 聯(lián)系電話：/EMail：/ 被邀請(qǐng)的投標(biāo)單位憑邀請(qǐng)函于2004年3月18日上午9時(shí)至下午4時(shí)，到廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（廣州市天河區(qū)天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。其費(fèi)用包含在總承包合同價(jià)內(nèi)。 停車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)劃線工程。 泛光照明工程。 園林綠化工程（主要包括小區(qū)的綠化，園路、園橋、假山，園林景觀、泳池設(shè)備等）。 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程（包括通訊系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)自控系統(tǒng)，有線電視）。指定分包的承包人、承包方式由發(fā)包人確定，承包人依據(jù)指定分包的工程范圍及內(nèi)容，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填報(bào)指定分包協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)。 樓宇安全防范工程。 電梯工程。主要包括門(mén)廳、商場(chǎng)、公共走廊、電梯間、住宅等。本工程承包方式采用固定總價(jià)。本工程承包方式采用固定總價(jià)。本工程承包方式采用固定總價(jià)。本工程承包方式采用固定單價(jià)。（指定分包工程除外）。包括但不限于土（石）方工程，樁與地基基礎(chǔ)工程，砌體工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，隔熱工程等。 承包范圍：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓施工總承包。指定分包與總承包簽訂分包合同，其沒(méi)有履行的義務(wù)由總承包負(fù)責(zé)履行。 承包范圍及承包內(nèi)容及承包方式：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓將實(shí)行施工總承包、指定分包、獨(dú)立分包。K. 外水外電工程。H. 燃?xì)夤こ蘄. 停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。G. 人防工程。主要包括小區(qū)的綠化，園路、園橋、假山，園林景觀、泳池等。主要包括道路，給排水，照明等。包括通訊系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)自控系統(tǒng)，有線電視，樓宇安全防范系統(tǒng)。 通風(fēng)空調(diào)工程。 消防工程。 電氣設(shè)備安裝工程。 機(jī)械設(shè)備安裝工程。B. 裝修工程。 隔熱工程。 屋面及防水工程。 混凝土及鋼筋混凝土工程。 砌體工程。 樁與地基基礎(chǔ)工程。主要包括基坑、基礎(chǔ)土石方的施工?；A(chǔ)采用人工挖孔樁，結(jié)構(gòu)采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。地下水主要在人工填土層，含水量不大。水文、地質(zhì)條件，根據(jù)廣東省工程勘察院《疊翠臺(tái)E/F棟工程勘察報(bào)告》，地質(zhì)構(gòu)造由上而下為人工填土層、沖積層、殘積層第四系覆蓋層，~。建筑面積43889平方米，其中地下室二層7518平方米、地上1~3層商用房7074平方米、4~22層住宅29297平方米。13評(píng)標(biāo)： 由招標(biāo)單位評(píng)標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)工作。投標(biāo)文件應(yīng)裝訂整齊。此款中標(biāo)單位不退，未中標(biāo)單位退還。5投標(biāo)有效期為：投標(biāo)截止期后90天。疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓施 工 總 承 包建設(shè)工程承包合同合同編號(hào)：C/B/04/0034廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司中國(guó)建筑第四工程局第六建筑工程公司2004年5月18日疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓施 工 總 承 包招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)：E/F051號(hào)廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2004年3月18日目 錄目 錄合 同 協(xié) 議 書(shū) 1合同專(zhuān)用條件 4一 詞語(yǔ)定議及合同文件 52. 合同文件及解釋順序 53. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 54. 圖紙 5二 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 65. 工程師 67. 項(xiàng)目經(jīng)理 78. 發(fā)包人工作 79. 承包人工作 8三 施工組織設(shè)計(jì)和工期 1010. 進(jìn)度計(jì)劃 1013. 工期延誤 10四 質(zhì)量與驗(yàn)收 1117. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 1119. 工程試車(chē) 11六 合同價(jià)款與支付 1123. 合同價(jià)款及調(diào)整 1124. 工程預(yù)付款 1225. 工程量確認(rèn) 1226. 工程款（進(jìn)度款）支付 12七 材料設(shè)備供應(yīng) 1427. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 1428. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 14八 工程變更 14九 驗(yàn)收與結(jié)算 1432. 竣工驗(yàn)收 1433. 竣工結(jié)算 15十 索賠和爭(zhēng)議 1535. 違約 1537. 爭(zhēng)議 17十一 其他 1738. 工程分包 1739. 不可抗力 1840. 保險(xiǎn) 1841. 擔(dān)保 1846. 合同份數(shù) 1947. 補(bǔ)充條款 19合同通用條件 20一 詞語(yǔ)定義及合同文件 211. 詞語(yǔ)定義 212. 合同文件及解釋順序 223. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 234. 圖紙 24二 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 245. 工程師 246. 工程師的委派和指令 257. 項(xiàng)目經(jīng)理 268. 發(fā)包人工作 269. 承包人工作 27三 施工組織設(shè)計(jì)和工期 2810. 進(jìn)度計(jì)劃 2811. 開(kāi)工及延期開(kāi)工 2812. 暫停施工 2813. 工期延誤 2914. 工程竣工 29四 質(zhì)量與檢驗(yàn) 3015. 工程質(zhì)量 3016. 檢查和返工 3017. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 3018. 重新檢驗(yàn) 3119. 工程試車(chē) 31五 安全施工 3220. 安全施工與檢查 3221. 安全防護(hù) 3222. 事故處理 32六 合同價(jià)款與支付 3323. 合同價(jià)款及調(diào)整 3324. 工程預(yù)付款 3325. 工程量的確認(rèn) 3426. 工程款（進(jìn)度款）支付 34七 材料設(shè)備供應(yīng) 3527. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 3528. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 36八 工程變更 3629. 工程設(shè)計(jì)變更 3630. 其他變更 3731. 確定變更價(jià)款 37九 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3832. 竣工驗(yàn)收 3833. 竣工結(jié)算 3834. 質(zhì)量保修 39十 違約、索賠和爭(zhēng)議 3935. 違約 3936. 索賠 4037. 爭(zhēng)議 41十一 其他 4138. 工程分包 4139. 不可抗力 4240. 保險(xiǎn) 424擔(dān)保 4343. 文物和地下障礙物 4344. 合同解除 4445. 合同生效與終止 4446. 合同份數(shù) 4547. 補(bǔ)充條款 45工程量清單與報(bào)價(jià)表 46一 投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)則 471.《單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表》 472.《單位工程費(fèi)匯總表》 473.《分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表》 474.《措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》 48二 合同價(jià)款與竣工結(jié)算 55 55 55 56 56三 工程內(nèi)容 57 57B. 裝修裝飾工程 58 電氣設(shè)備安裝工程 59 給排水系統(tǒng) 60 通風(fēng)系統(tǒng) 61第一卷 投標(biāo)須知、合同協(xié)議書(shū)及合同條件第一章 投標(biāo)須知(E/F051號(hào))第二章 合同協(xié)議條款(E/F051號(hào))第三章 合同專(zhuān)用條款(E/F051號(hào))第四章 合同通用條款(E/F051號(hào))第二卷 技術(shù)規(guī)范 第五章 技術(shù)規(guī)范(E/F051號(hào))第三卷 投標(biāo)文件第六章 投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)書(shū)附件(E/F052號(hào))第七章 工程量清單與報(bào)價(jià)表(E/F052號(hào))第八章 輔助資料表(E/F051號(hào))第九章 資格審查表(E/F051號(hào))第四卷 圖紙第十章圖紙(E/F053號(hào))5第一章 投標(biāo)順知第一章 投 標(biāo) 須 知一、招標(biāo)內(nèi)容簡(jiǎn)表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容 規(guī) 定1工程綜合說(shuō)明工程名稱(chēng)：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓施工總承包建設(shè)地點(diǎn)：廣州市天府路與中山大道交叉路口西南角建筑面積：約43669m2承包方式：施工總承包招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)合同價(jià)款：固定總價(jià)、固定單價(jià)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良要求工期：2004年4月15日開(kāi)工，2005年7月31日竣工 工期：473天（日歷天）招標(biāo)范圍：施工總承包2合同名稱(chēng)：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓施工總承包合同3購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：2004年3月18日上午9:00—下午4:00。4投標(biāo)單位資質(zhì)要求：具備本工程項(xiàng)目承包的相應(yīng)資質(zhì)。6投標(biāo)保證金數(shù)額為：5萬(wàn)元人民幣，在交投標(biāo)文件的同時(shí)交款。7勘察日期：2004年3月24日勘察地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)聯(lián) 系 人：陳愛(ài)軍 聯(lián)系電話：61301043608 8投標(biāo)答疑會(huì) 時(shí)間：2004年3月24日上午9：00地點(diǎn)：廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室9投標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)分開(kāi)裝訂、包裝，各正本1份、副本2份。10投標(biāo)文件遞交至：廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地址：廣州市天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓11投標(biāo)截止日期：2004年4月8日時(shí)間：上午10：0012開(kāi)標(biāo)： 由招標(biāo)單位評(píng)標(biāo)人組織開(kāi)標(biāo)工作。47二、總 則1. 工程說(shuō)明工程概況疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓位于中山大道與天府路交叉路口的西南角。樓高共24層，其中地下2層、地上22層；?；鶐r為白堊系沉積巖，巖性以礫巖為主，局部相變?yōu)槟噘|(zhì)粉砂巖。施工現(xiàn)場(chǎng)的東邊是天府路及天河公園；西鄰萬(wàn)佳商場(chǎng)，東南與疊翠臺(tái)二期C/D棟相連、西南與擬建的小學(xué)相鄰，北邊是廣州市區(qū)的主干道中山大道，車(chē)流密集、行人眾多。本項(xiàng)目主要的專(zhuān)業(yè)工程有： 土（石）方工程。用于修建二層地下室。主要包括基坑邊坡支護(hù)工程，人工挖孔樁基礎(chǔ)。外墻、內(nèi)墻采用磚墻體工程。地下室結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土。地下室、屋面等的防水工程。屋面用隔熱措施。包括樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工程，門(mén)窗工程，油漆、涂料、裱糊工程。主要包括電梯工程。主要包括電力供應(yīng)及照明。 給排水工程。 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程。D. 市政配套工程。E. 園林綠化工程。F. 白蟻防治工程。地下室二層部分用作人防工程。J. 泛光照明工程。L. 航空控高工程。所有承包人將通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)擇優(yōu)選定。獨(dú)立分包由發(fā)包人與承包人簽訂承包合同。 承包內(nèi)容及承包方式：A. 承包人承包施工內(nèi)容及承包方式：（已承包的基坑、基礎(chǔ)工程除外）。本工程承包方式采用固定單價(jià)。包括但不限于樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程等。 電氣設(shè)備安裝工程。 給排水工程。B. 總承包下的指定分包工程：。 鋁合金門(mén)窗及陽(yáng)臺(tái)欄桿工程。 消防工程。 防火門(mén)、防火卷簾。C. 獨(dú)立分包工程 燃?xì)夤こ獭?市政配套工程，主要包括排水排污、化糞池、道路等。 外水、外電工程。 售樓部、樣板房精裝修工程。獨(dú)立分包工程由業(yè)主直接發(fā)包，在施工過(guò)程中，承包人應(yīng)根據(jù)工程施工進(jìn)度、專(zhuān)業(yè)工程配套、施工工序銜接等關(guān)系，承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)總的協(xié)調(diào)管理工作。 發(fā)包單位（本次招標(biāo)單位）：廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 法定代表人：楊國(guó)偉 地 址：廣州市天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓。每套招標(biāo)文件收取成本費(fèi)（成本費(fèi)數(shù)額在招標(biāo)邀請(qǐng)函中告知），所收的招標(biāo)文件成本費(fèi)不辦理退款事宜。 為具有授予合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。 投標(biāo)單位在過(guò)去三年中完成的與本合同內(nèi)容相類(lèi)似工程情況和現(xiàn)在正在履行的施工合同情況。 按規(guī)定格式（見(jiàn)附表）提供完成本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。 投標(biāo)單位提供近二年度經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。 企業(yè)業(yè)績(jī)。 中標(biāo)單位中標(biāo)后，負(fù)責(zé)辦理施工的有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)按規(guī)定應(yīng)由承包人繳納的費(fèi)用，如廣州市工程交易中心收取投標(biāo)人的費(fèi)用等。第一章 投標(biāo)須知第二章 合同協(xié)議書(shū)第三章 合同專(zhuān)用條款第四章 合同通用條款第五章 技術(shù)規(guī)范第六章 投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)書(shū)附件第七章 工程量清單與報(bào)價(jià)表第八章 輔助資料表第九章 資格審查表第十章 圖紙 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、合同協(xié)議書(shū)條款、通用條款、專(zhuān)用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙，認(rèn)真填寫(xiě)投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)書(shū)附錄、工程量清單與報(bào)價(jià)表、輔助資料表、資格審查表。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。招標(biāo)文件的解釋 投標(biāo)單位收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙等，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)在招標(biāo)答疑會(huì)前一天以書(shū)面形式送交招標(biāo)單位，招標(biāo)單位組織有關(guān)人員在投標(biāo)答疑會(huì)上解答。所有對(duì)招標(biāo)文件的解釋、澄清以書(shū)面內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日前，招標(biāo)單位都可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。，招標(biāo)單位可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)8. 投標(biāo)價(jià)格 投標(biāo)價(jià)格： 按招標(biāo)文件要求的內(nèi)容