【正文】 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 標準和規(guī)范獲得由承包人自行解決，產(chǎn)生的費用由承包人承擔。 適用于合同的其他規(guī)范性文件：《合同法》、《建筑法》、《價格法》、《招標投標法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關的地方性法規(guī)。 工程和設備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： / 永久占地包括： 規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的道路、綠化、場地等。 合同當事人及其他相關方：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址： 。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 （簽字）： （簽字）：組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼：  郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話：  電 話： 傳 真：  傳 真： 電子信箱： 電子信箱：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 第二部分 通用合同條款“通用合同條款”采用建設工程施工合同示范文本（GF20130201）的“通用合同條款”。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂 十、簽訂地點本合同在 簽訂 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 七、承諾、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。 / 元)。 / 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） / (165。 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） / (165。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。附件：附件1：《建設工程施工合同（GF—2013—0201）》附件2：《分包合同模板》附件3：《建材購銷合同模板》附件4：《商品混凝土購銷合同模板》附件5：《機械（設備）租賃合同模板》附件6：《勞務分包合同模板》附件7：《建設工程施工合同簽訂審批及合同風險警示表》(適用于分包合同、補充合同) 附件8：《建材購銷合同簽訂審批表》附件9：《勞務分包合同簽訂審批表》附件10：《機械設備租賃合同簽訂審批表》附件11： 《經(jīng)濟合同管理臺賬》附件1（GF—2013—0201）建設工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱）：  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況： ： ： ： ： 群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。1 合同的編號。1 相關主管部門合同管理人員在建立臺賬的同時，應將合同簽訂審批單、合同文本以及合同履行過程中的補充協(xié)議、往來信函等進行歸檔，并及時將相關原件提交至公司檔案室集中歸檔管理。 各臺賬應包括合同編號、建設單位、工程名稱、工程造價、簽約日期、履行期限、建造師、經(jīng)濟責任人、備注等信息。分包合同、購銷合同、勞務分包合同應由對方單位先簽字蓋章后，再交由公司簽字蓋章，并登記歸檔。（6） 設備租賃合同由設備供應部按照《機械（設備）租賃合同簽訂審批表》（附件10）要求，逐級報批。（4） 勞務分包合同由勞務管理部按照《勞務分包合同簽訂審批表》（ 附表9）要求，逐級報批。（2） 分包合同由管理公司經(jīng)辦人員按照《建設工程施工合同簽訂審批表》（ 附表7）要求，逐級報批。 合同審查：合約業(yè)務部、材料供應部、勞務管理部、設備供應部、法務部應對合同版本、項目經(jīng)理、合同價款、工期、質(zhì)量、履約保證金支付與返還、工程款支付、質(zhì)量保修金返還、竣工結算、違約與索賠、保修期限等合同實質(zhì)性條款進行審查。未有公司簽字蓋章的合法有效合同不得作為財務付款依據(jù)。(其他有關勞務管理的要求按照公司《勞務管理制度（試行）》執(zhí)行。（2） 分包合同必須采用合約業(yè)務部指定的“分包合同模板”（詳見附件2）（3） 購銷合同必須采用材料供應部指定的“建材購銷合同模板”（詳見附件3）、“商品混凝土購銷合同模板”（詳見附件4）、“機械（設備）租賃合同模板”（詳見附件5）。合同中的項目經(jīng)理必須為公司員工。其中：（1） 合約業(yè)務部為建設工程施工合同、分包合同的主管部門；（2） 材料供應部為購銷合同的主管部門；（3） 勞務管理部為勞務合同的主管部門；（4） 設備供應部為設備租賃合同的主管部門；（5） 各職能部門對分工范圍內(nèi)的合同要素進行監(jiān)督審核與管理；（6） 各管理公司及下屬機構對本管轄范圍內(nèi)的經(jīng)濟合同承擔直接管理責任。有關合同方確認的協(xié)議、文書、傳真、數(shù)據(jù)電文等均視為補充合同，為合同的組成部分。經(jīng)濟合同簽訂注意事項一、管理職責分工 目的：為規(guī)范公司各類經(jīng)濟合同的管理，維護公司的合法權益，降低經(jīng)營風險。 適用范圍：經(jīng)濟合同包括建設工程施工合同、分包合同、勞務合同、購銷合同（包括購銷、租賃合同）。 管理職責：營銷管理中心是經(jīng)濟合同的總負責部門，統(tǒng)一負責經(jīng)濟合同的審核、蓋章、登記、歸檔等工作。二、管理要求 合同起草：所有經(jīng)濟合同和備案合同必須統(tǒng)一，并一律采用以下公司統(tǒng)一的標準合同模板：（1） 施工合同必須采用合約業(yè)務部指定的“建設工程施工合同（GF—2013—0201）”（詳見附件1）。杜絕陰陽合同。（4） 勞務合同必須采用勞務管理部指定的“勞務分包合同模板”（詳見附件6）。)（5） 若因特殊原因無法采用標準合同模板的，必須在合同談判初期先將合同文本樣式報公司相應的主管部門審核同意，否則一律不予蓋章登記。 合同談判：合同談判由管理公司會同相關部門分工負責，其中由營銷管理中心接洽的公開招投標業(yè)務的合同談判由營銷管理中心牽頭負責；由各管理公司、分公司、項目部接洽的業(yè)務，由管理公司牽頭負責，營銷管理中心和合約業(yè)務部參與，采購合同由材料供應部參與，勞務合同由勞務管理部參與，設備租賃合同由設備供應部參與。 合同審批：（1） 公開招投標合同由營銷管理中心經(jīng)辦人員、非公開招投標合同由管理公司經(jīng)辦人員按照《建設工程施工合同簽訂審批表》（ 附表7）要求，逐級報批。（3） 購銷合同由材料供應部按照《建材購銷合同簽訂審批表》（ 附表8）要求，逐級報批。（5） 補充合同應按主合同的流程進行起草、談判、審批、簽訂手續(xù)，各職能部門按《建設工程施工合同簽訂審批表》（ 附表7）要求，逐級報批。 合同簽訂：合同通過審批并經(jīng)總裁或總裁授權委托人簽字后，按規(guī)定登記后交由相關人員送至對方單位，經(jīng)對方單位簽字蓋章后，相關人員應在5日內(nèi)將合同登記歸檔。 經(jīng)濟合同簽訂后，合約業(yè)務部、材料供應部、勞務管理部等部門合同管理員應分類設立合同臺賬，如實反映合同信息。詳見樣表《經(jīng)濟合同管理臺賬》（ 附表12）。各類經(jīng)濟合同及附件確保有一份原件由公司檔案室保存。每份合同簽訂后，應按照統(tǒng)一的編號原則對合同進行編號，以便于合同管理。： 二、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日計劃竣工日期： 年 月 日工期總日歷天數(shù)： 天。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合  標準 四、簽約合同價與合同價格形式 ：暫定人民幣（大寫） (165。 / 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） / (165。 / 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） / (165。： 。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 十二、合同生效本合同自 年 月 日 經(jīng)雙方簽字蓋章后 生效 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義：招標文件、經(jīng)批準的施工組織設計、補充合同、變更聯(lián)系單及雙方簽訂的書面聯(lián)系單內(nèi)容均為本合同的組成部分。 設計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ；通信地址： 。 臨時占地包括： 規(guī)劃紅線外的臨時道路、經(jīng)批準的臨時用地。 標準和規(guī)范：現(xiàn)行有效的適用于本工程的施工和驗收標準、規(guī)范，包括《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T503262006），若不同規(guī)范之間要求不一致的，以較高標準為優(yōu)先。 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / : /  合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書； （2）中標通知書（如果有）； （3）投標函及其附件（如果有）； （4）專用合同條款及其附件； （5）通用合同條款； （6）技術標準和要求； （7）圖紙；