x年一級(jí)建造師法規(guī)第二章施工許可法律制度-展示頁(yè)
2025-01-07 01:54本頁(yè)面
【正文】 52。施工圖紙是實(shí)行建設(shè)工程的最根本的技術(shù)文件?！ 。òl(fā)改委批準(zhǔn)） （1）資金到位情況 ?。?）投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè) （3）設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求 ?。?）現(xiàn)場(chǎng)條件是否具備“三通一平”等要求 【重點(diǎn)難點(diǎn)】政府部門的開工報(bào)告與監(jiān)理核發(fā)的開工報(bào)告的區(qū)別 政府部門核發(fā)的開工報(bào)告施工單位向監(jiān)理提交的開工報(bào)告性質(zhì)不同行政許可制度項(xiàng)目管理程序,監(jiān)理單位對(duì)施工單位開工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可主體不同建設(shè)單位向政府申報(bào)施工單位向監(jiān)理單位提交內(nèi)容不同審核建設(shè)單位具備開工條件審核施工單位具備開工條件 ■申請(qǐng)主體是建設(shè)單位（業(yè)主或項(xiàng)目法人）,不是施工單位 ■建設(shè)行政主管部門自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)符合條件的頒發(fā)施工許可證 （8個(gè)） 【關(guān)于有地】■必須是國(guó)有土地■不需要必須拿到土地證,只要有用地批準(zhǔn)手續(xù) 【關(guān)于有規(guī)劃】要獲得規(guī)劃三證書■建設(shè)用地規(guī)劃許可證：確定用地范圍■建設(shè)工程規(guī)劃許可證：確認(rèn)工程符合城市規(guī)劃■鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證【關(guān)于地可以施工】掌握拆遷的細(xì)節(jié)■拆遷并不需要全部完成，只需要滿足施工進(jìn)度即可【關(guān)于有圖】?jī)蓚€(gè)要點(diǎn)■圖必須經(jīng)過有關(guān)部門的審查■圖并不要求全部完成,只要滿足施工進(jìn)度即可【關(guān)于有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施】■不要求必須有安全生產(chǎn)許可證,只要求有安全施工措施■質(zhì)量和安全具體措施指以下三類:■施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有安全技術(shù)措施■專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)■辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)【關(guān)于有錢】■只要求資金已落實(shí)，不要求資金全部到位■工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%■工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30% 【2012年真題】建設(shè)單位申請(qǐng)施工許可證時(shí)，向發(fā)證機(jī)關(guān)提供的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)滿足（?。?。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程；搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的建設(shè)工程，不再領(lǐng)取施工許可證。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第29頁(yè) 共29頁(yè)1Z302000 施工許可法律制度 【考情分析】章節(jié)2011年2012年1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)21221Z302000施工許可制度1181Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度15131Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度19161Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境保、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律責(zé)任441Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度21171Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度25251Z308000解決建設(shè)工程糾紛的法律制度1425合計(jì)130130 【考情分析】 2012012年各章分值統(tǒng)計(jì) 【本章內(nèi)容框架】節(jié)具體內(nèi)容2010施工許可制度2011施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍2012申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件2013延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定2014違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任第二節(jié)2020施工企業(yè)從業(yè)資格制度2021企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級(jí)2022禁止無資質(zhì)或超級(jí)承攬工程的規(guī)定2023禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承擔(dān)工程的規(guī)定2024違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任第三節(jié)2030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度2031建設(shè)工程專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的準(zhǔn)入管理2032建造師考試和注冊(cè)的規(guī)定2033建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍2034建造師的基本權(quán)利和義務(wù)2035違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 【2011年考情分析】 第一節(jié) 2010建設(shè)工程施工許可制度 項(xiàng)目?jī)?nèi)容時(shí)間在建筑工程施工前對(duì)象建設(shè)工程，但限額以下的小型工程不需要領(lǐng)取申領(lǐng)單位建設(shè)單位核發(fā)單位工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門審查內(nèi)容工程是否符合法定的開工條件 （兩種） 施工許可證：由建委審批，列入開發(fā)計(jì)劃 開工報(bào)告：由發(fā)改委審批，列入基建計(jì)劃 【重點(diǎn)難點(diǎn)】何為限額以下的小型工程（30+300） 工程投資額在30萬元以下 建筑面積在300平方米以下 施工許可證的適用范圍（續(xù)） 【2012年真題】根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有（ ）?！ 答疑編號(hào)950183020101]【答案】ACD【解析】本題考查的是施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍。參見教材P49?！ 答疑編號(hào)950183020102]【答案】B【解析】本題考查的是申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)滿足施工需要，并已按規(guī)定進(jìn)行了審查?！ ?011年真題】某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個(gè)月，合同價(jià)款為2000萬元?！ 答疑編號(hào)950183020103]【正確答案】D【答案解析】申請(qǐng)施工許可證時(shí)，資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，工期超過一年的，到位資金不少于工程合同價(jià)的30%；工期不足一年的，到位資金不少于工程合同價(jià)的50%?！ ?011年真題】根據(jù)《建筑法》，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（?。?。參見教材P5053?！ 答疑編號(hào)950183020105]【答案】A【解析】申領(lǐng)施工許可證的條件有一條是“有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施”，并不要求必須有安全生產(chǎn)許可證。參見教材P52?！ ?，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 [答疑編號(hào)950183020106]【答案】D【解析】拆遷工作只要滿足施工需要即可，并不需要全部完成?！ 練w納總結(jié)】與施工許可證和開工報(bào)告有關(guān)的時(shí)間內(nèi)容時(shí)間備注領(lǐng)取施工許可證后開工的最長(zhǎng)日期3個(gè)月 開工延期的時(shí)間3個(gè)月最長(zhǎng)可延期2次中止施工，提出報(bào)告的時(shí)間1個(gè)月 中止施工后需核驗(yàn)施工許可證的1年以上 因故不能開工需重新開工報(bào)告的6個(gè)月 【2011年真題】根據(jù)《建筑法》，領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，關(guān)于申請(qǐng)延期的說法，正確的是（?。延期最多兩次。參見教材P53?！ 答疑編號(hào)950183020108]【答案】A【解析】施工許可證延期、廢止、重新核驗(yàn)、重新辦理的時(shí)間一定要記準(zhǔn)?！景咐馕觥拷滩腜50，限期改正，處工程合同價(jià)款1%－2%的罰款【案例解析】教材P55，就不需要再辦理施工許可證，需重新辦理 違法行為法律責(zé)任未經(jīng)許可擅自開工責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同款1%－2%的罰款未取得施工許可證或?yàn)橐?guī)避辦理而將工程項(xiàng)目分解后擅自施工責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的，責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款騙取和偽造施工許可證收回施工許可證，責(zé)令停止施工，并對(duì)責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任 【案例解析】教材P56 ，所以不具備申領(lǐng)施工許可證的條件； ??； ，如果沒有施工許可證而擅自開工的，要求責(zé)令改正?！ 〉诙?jié) 2020施工企業(yè)從業(yè)資格制度 、類別和等級(jí)
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