【正文】 ，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 ，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。 ，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。向承包人提供圖紙。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款條37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 ，互為說(shuō)明。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 ：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 ：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 ：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 ：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 ：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 ：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 開(kāi)戶銀行　：　　　賬　　號(hào)：　　 傳　　真：　　　開(kāi)戶銀行?。骸　? 電　　話：　　　　傳　　真：　　 委托代理人：　　　電　　話：　　 法定代表人：　　　　委托代理人：　　 住 　　所：　　　法定代表人：　　 承　包　人：（公章）　　　住　　所：　?。ù隧?yè)以下無(wú)正文）發(fā)　包　人：（公章）　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。如承包人未履行上述責(zé)任導(dǎo)致的返工、開(kāi)鑿及變更，由承包人自行負(fù)責(zé)五、合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）：暫定億貳仟萬(wàn)元正（人民幣）（以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)），￥0,000,000元。返工和停工期間所有損失由承包人承擔(dān)。，出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到要求或承包人不按圖紙、規(guī)范要求施工及違反操作規(guī)程野蠻施工、發(fā)包人、監(jiān)理工程師有權(quán)勒令停工或返工。、施工規(guī)范和圖紙的要求及發(fā)包人、監(jiān)理工程師的指令進(jìn)行施工作業(yè)，隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理工程師的檢查，提供相關(guān)技術(shù)資料，為檢查提供便利。“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”必須一次性竣工驗(yàn)收合格。為此，質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收不視為最終竣工驗(yàn)收，該驗(yàn)收時(shí)間不能作為竣工結(jié)算的起始時(shí)間。“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”僅代表工程符合了國(guó)家的最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到發(fā)包人、承包人雙方約定的竣工質(zhì)量要求，故不視為工程已完全竣工，也不作為竣工結(jié)算的條件?！豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及發(fā)包人關(guān)于質(zhì)量管理的相關(guān)條款，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和發(fā)包人委托的監(jiān)理單位依照《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和有關(guān)法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督。應(yīng)貫徹執(zhí)行建設(shè)部建“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”最新文件的通知。并在工地現(xiàn)場(chǎng)保存完整的一套，以備發(fā)包人和監(jiān)理單位查閱。如以上沒(méi)有的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，按雙方書(shū)面約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求執(zhí)行；各類各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求之間一律就高不就低。3．工程質(zhì)量保證措施：根據(jù)本工程特點(diǎn)，承包人對(duì)關(guān)鍵部位及質(zhì)量通病部位必須有明確的質(zhì)量保證措施，合同簽訂后15日內(nèi)提交給發(fā)包人 ，提交時(shí)間最晚不晚于進(jìn)場(chǎng)后5日，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)后，施工中嚴(yán)格按照此措施、方案執(zhí)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。三、合同工期【540】個(gè)日歷天，含法定節(jié)假日、休息日、測(cè)試檢驗(yàn)、檢查復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、不包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素。）群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第41頁(yè) 共41頁(yè)《開(kāi)發(fā)及棚戶區(qū)改造項(xiàng)目部分工程施工總承包合同》合同編號(hào): 發(fā)包人（全稱）：地產(chǎn)有限公司 承包人（全稱）：建設(shè)集團(tuán)總公司201312《建設(shè)工程施工合同》 （GF—1999—0201）第一部分　協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：地產(chǎn)有限公司 承包人（全稱）：建設(shè)集團(tuán)總公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：開(kāi)發(fā)及棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：規(guī)劃區(qū)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi) 工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)施工圖表達(dá)的全部工程內(nèi)容（不包括:分戶門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿或攔板、消防系統(tǒng)及預(yù)留預(yù)埋、電梯供應(yīng)和安裝、燃?xì)庀到y(tǒng)、室外強(qiáng)電、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)及預(yù)留預(yù)埋、室外景觀、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架、車庫(kù)系統(tǒng)、電視電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及預(yù)留預(yù)埋等、發(fā)包人自行發(fā)包項(xiàng)目的半成品及成品保護(hù)由分包單位負(fù)責(zé)。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 川投資備[2513032101]0014號(hào) 資金來(lái)源： 業(yè)主自籌 二、工程承包范圍、規(guī)模及方式 ：17樓（約42452㎡）；余下建筑面積以甲方書(shū)面指定幢號(hào)為準(zhǔn)：約10萬(wàn)平方米；：實(shí)行承包范圍內(nèi)施工總承包的方式。，即為開(kāi)工日期。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002001）及其配套的建筑工程各專業(yè)工程施工規(guī)范同時(shí)必須滿足當(dāng)?shù)卣尿?yàn)收規(guī)定要求，以高者為準(zhǔn)。4．適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：中華人民共和國(guó)、【xx】省、【xx】市及行業(yè)的有關(guān)本工程適用的各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行自費(fèi)配備，如需發(fā)包人提供，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5．工程質(zhì)量要求：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格履行承包人的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，一次性驗(yàn)收合格，并通過(guò)100％細(xì)部檢查驗(yàn)收移交物業(yè)公司。、地勘、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（現(xiàn)行版本）及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程整體施工質(zhì)量進(jìn)行竣工檢查、驗(yàn)收、評(píng)定，施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。對(duì)此，承包人已理解并接受“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”只是達(dá)到發(fā)包人、承包人雙方約定的竣工要求中的一項(xiàng)必要條件，是承包人及監(jiān)理單位開(kāi)展100％細(xì)部檢查、整改工作的開(kāi)始，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題，承包人應(yīng)采取措施積極整改。只有在施工單位完成整改工作并達(dá)到發(fā)包人項(xiàng)目部及發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司（也可能為發(fā)包人書(shū)面指定的其他部門）要求且簽字確認(rèn)后，方可提交正式的《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》、《竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》，承包人填報(bào)《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部審批，得到發(fā)包人項(xiàng)目部執(zhí)行總經(jīng)理及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的簽字認(rèn)可以后，此時(shí)間作為工期終點(diǎn)和竣工結(jié)算時(shí)間，進(jìn)入結(jié)算審批程序（五方驗(yàn)收后在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)承包人提交結(jié)算資料）。如不能一次性竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行一定金額的罰款。承包人不得以任何借口拒絕甲方、監(jiān)理工程師的檢查。經(jīng)整改并報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可復(fù)工或進(jìn)行下一步工序施工。，在工程實(shí)施前發(fā)現(xiàn)并提出施工圖中存在的錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，并在獲得設(shè)計(jì)、監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可的解決方案后再行實(shí)施。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2013 年 12月 日 合同訂立地點(diǎn)：地產(chǎn)有限公司辦公室 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后立即生效。 賬　　號(hào)：　　　　郵政編碼?。骸　? 郵政編碼?。汉炗啎r(shí)間： 簽訂時(shí)間：第二部分　通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 ：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。 ：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 ；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 ：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)（2）中標(biāo)通知書(shū)（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。 、規(guī)范 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 ，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。雙方職