寧德市xxxx年房地產(chǎn)市場(chǎng)市調(diào)報(bào)告-展示頁
2025-01-07 00:37本頁面
【正文】 建設(shè)，踐行“打造新區(qū)、完善功能、聚集產(chǎn)業(yè)、增大總量、顧全大局、親僑安僑”的發(fā)展思路。規(guī)劃中心城區(qū)人口 5060萬人，外圍三都島、下白石、溪南、城澳、東沖五個(gè)片區(qū)。海外僑胞和港、澳、臺(tái)同胞近 30萬人。行政中心為蕉城區(qū)。地勢(shì)西、北部高，東、南部 低，中部隆起，大致呈“門”型的梯狀 地勢(shì)。 40 之 間，東臨東海，南接福州，西連南平， 北與浙江省溫州市接壤。 43 、北緯 26。寧德市 2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 營銷部 寧德市概況分析 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況 寧德近期樓盤及商業(yè)概況 核心 目錄 第一章 第二章 第三章 總結(jié)對(duì)比分析 第四章 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市概況分析 第一章 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市城市概況 ? 地理位置 位于福建省東北部，介于東 118 。 32～ 120 。 18～ 27。 ? 地形地勢(shì) 全市土地面積 13452平方公里，其中：以 山地、丘陵為主，直接相鄰的海域面積 4 46萬平方公里，沿海有面積不大的海積 沖積平原。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 行政規(guī)劃 寧德市是一個(gè)新興濱海港口城市，全境包括蕉城區(qū)、東橋區(qū)、霞浦縣、古田縣、壽寧縣、屏南縣、周寧縣、柘榮縣以及福安市和福鼎市，124個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處， 2269個(gè)村（居）委員會(huì)。人口 320多萬人 （市區(qū)人口19萬）， 其中畬族人口 17萬人，占全省畬族人口的 1/2，全國的 1/4，是全國最大的畬族聚居區(qū)。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市城市規(guī)劃 ? 城市布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃 寧德城市布局呈“一城區(qū)加五片區(qū)”的結(jié)構(gòu)形態(tài)。 中心城區(qū)分為蕉城組團(tuán)、新城組團(tuán)、鐵基灣組團(tuán)和漳灣組團(tuán)四大部分。東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)逐漸成為經(jīng)濟(jì)總量不斷擴(kuò)張、城市建設(shè)漸成規(guī)模、城市功能不斷健全的寧德中心城市核心區(qū) 。 中心城區(qū)向東拓展：寧德未來行政中心將坐落東橋區(qū)，東部城區(qū)將成為中心核心區(qū) 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 城 市 發(fā) 展 目 標(biāo) 寧德市城市發(fā)展概況 大力拓展城市空間：寧德市將按照“向海、面海、臨?！? 三步走的發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持港口、物流、產(chǎn)業(yè)、城市四位一體，加快推進(jìn)城市“東擴(kuò)面海，北展南移”，推動(dòng)日城區(qū)、新城區(qū)、港區(qū)空間整合，進(jìn)一步拉開城市框架。 大力推進(jìn)港城互動(dòng)發(fā)展：充分利用沈海高速公路，溫福鐵路，全力推動(dòng)三都澳港區(qū)開發(fā)建設(shè)。 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況 第二章 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況（ 2023年） 來源：寧德房管局目前階段最新資料 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況（ 2023年） 來源：寧德房管局目前階段最新資料 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況（ 2023年） 來源：寧德房管局目前階段最新資料 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況（ 2023年） 來源：寧德房管局目前階段最新資料 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況（ 2023年） 來源：寧德房管局目前階段最新資料 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況（ 2023年） 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況（ 2023年） 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市房地產(chǎn)行業(yè)概況（ 2023年） 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德近階段樓盤概況 第三章 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 寧德市樓盤分布圖 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 鉑金瀚 ? 物業(yè)類型：普通住宅 ? 銷售狀態(tài)：在售 ? 樓層狀況：電梯房 ? 裝修狀況：簡(jiǎn)裝 ? 城市 /區(qū)縣：蕉城區(qū) ? 工程進(jìn)度：部分已封頂 ? 售樓地址：寧德一中向南 100米 ? 售樓電話： 05932857333 ? 預(yù)售許可證： (2023)房預(yù)售證第 4號(hào) ? 開發(fā)商：福建省福州市天福集團(tuán) ? 建筑面積： 50000平方米 ? 總戶數(shù)： 580 ? 開盤時(shí)間： 20230529 福州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 鉑金瀚項(xiàng)目介紹 ? 鉑金瀚 交通狀況： 1. 2023年市中心唯一鬧中取靜、稀缺教育地產(chǎn)（劃片實(shí)小）。 2. 總共規(guī)劃 3幢高層，面積在 38140平方米區(qū)間，其中一幢以小戶型為主，可以滿足投資及自住的消費(fèi)需求； 3. 銷售情況： 一期（ 1樓以小戶型為主）已經(jīng)銷售 90%，價(jià)格在 58007200元每平方米區(qū)間，公攤在 24%；二期（ 3樓， 88140平方米
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