北京晶城秀府房地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣案-43ppt-展示頁(yè)
2025-01-06 23:42本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 。 （ 2） 我們獲悉的本項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)在年齡定位上介于 4552歲之間，而根據(jù)我們?cè)缧r(shí)候進(jìn)行的對(duì)方莊及方莊周邊客戶(hù)調(diào)查的數(shù)據(jù)分析，3245歲之間的年齡段客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)力呈明顯的上升趨勢(shì)，而對(duì)于項(xiàng)目的概念定位及項(xiàng)目本身的形態(tài)特點(diǎn)分析， 3245歲之間的潛在客戶(hù)對(duì)新概念、新事物具有更強(qiáng)的接受能力，能更快接受“墅板”帶給他們的利益點(diǎn)。 （ 4） 目前均價(jià)在方莊住宅區(qū)域基本上屬于較高一檔，但除了硬件推介較多外，缺乏文化附加值來(lái)加以提升內(nèi)涵品質(zhì)。 （ 6） 市場(chǎng)聲音較少，可能沒(méi)有進(jìn)行系統(tǒng)的軟宣包裝?；顒?dòng)后推廣跟進(jìn)不力。建議在地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體或大眾媒體地產(chǎn)版開(kāi)辟個(gè)人專(zhuān)欄，在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)設(shè)立個(gè)人文集。 （ 10） 賣(mài)場(chǎng)功能區(qū)分可能做得更加合理和人性化。 秀府關(guān)于 “ 墅板 ” 的概念包裝已產(chǎn)生一定的品牌影響 ， 建議下階段推廣概念不做大調(diào)整 ， 只做局部延展 。 四 、 推廣主題 形象推廣主題（一） 后方莊時(shí)代，別墅式板樓 形象推廣主題（二） 墅板風(fēng)度，生活態(tài)度 形象推廣主題（三） 墅板改變生活 階段性賣(mài)點(diǎn)主題 —— * 足不出戶(hù) ， 盡享自然 （ 景觀(guān) ） * %的實(shí)用率 ， 是用厘米量出來(lái)的 （ 戶(hù)型 ） * 可能是您見(jiàn)最獨(dú)特的戶(hù)型 （ 戶(hù)型 ） * 每一個(gè)戶(hù)型都是 “ 錯(cuò) ” 的 （ 錯(cuò)層戶(hù)型 ） * 躍出生活高度 （ 躍層戶(hù)型 ） * 離紅塵 10分鐘 ， 離自然 0分鐘 （ 交通 ） * 5號(hào) 、 10號(hào)地鐵終點(diǎn) ， 新生活的起點(diǎn) （ 交通 ） * 請(qǐng)朋友來(lái)晶城 建議三種方案： （ 1） 精裝 ， 或部分精
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