公寓房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷提案-展示頁
2025-01-06 15:04本頁面
【正文】 格局，推進(jìn)海灣戰(zhàn)略，即以廈門島為中心，以海灣為背景，沿東、西海域周邊展開，形成“城在海上、海在城中”和“一環(huán)數(shù)片、眾星拱月”的城市格局；其發(fā)展形式是把城市建設(shè)的重心從島內(nèi)轉(zhuǎn)向島外海灣地區(qū)，促進(jìn)廈門城市的全面升級(jí)。 結(jié)論 ?從廈門房地長(zhǎng)區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)看，目前五緣灣，園博園和環(huán)東海域已成為廈門區(qū)域的熱點(diǎn)，區(qū)域市場(chǎng)運(yùn)營日益成熟，廈門西部房地產(chǎn)發(fā)展迅速。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2023年批準(zhǔn)預(yù)售面積 517萬平方米，而當(dāng)年銷售面積為 376萬平方米，供應(yīng)量尚余 143萬平方米，其中住宅剩余量為 83萬平方米。 而廈門市場(chǎng)的集約化將會(huì)隨著房地產(chǎn)發(fā)展而更加深化，品牌開發(fā)商和實(shí)力開發(fā)商將成為市場(chǎng)的贏家。廈杏公寓提案 廈門大地新景 一、市場(chǎng)趨勢(shì) 2023，廈門房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在省內(nèi)甚至全國日趨成熟，產(chǎn)品品質(zhì)不斷提升。在市場(chǎng)占有率表現(xiàn)上， 2023年廈門市場(chǎng)占有率前 5名的企業(yè)合計(jì)市場(chǎng)占有率為 %，而 2023年市場(chǎng)前 5名的企業(yè)合計(jì)市場(chǎng)占有率為 34%，廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)集約化態(tài)勢(shì)已經(jīng)形成。 ? 2023上半年房?jī)r(jià)上漲較快，下半年受房產(chǎn)新政影響，成交量呈下降趨勢(shì)， 2023年商品房銷售面積 376萬平方米，與 2023年相比，價(jià)格上漲 40%，交易量下降 17%，價(jià)升量跌是廈門 2023年房地產(chǎn)的一個(gè)重要現(xiàn)象。進(jìn)入 10月份后，購房者進(jìn)入觀望階段，而由于購房者的觀望也使開發(fā)商在競(jìng)地上的熱情下降，土地拍賣從“火爆”到“冷清”，甚至出現(xiàn)流拍現(xiàn)象。 二、區(qū)域特點(diǎn) ?在新一輪的城市化進(jìn)程中，廈門各項(xiàng)關(guān)鍵性的發(fā)展戰(zhàn)略措施不斷出臺(tái)。 ? 這一發(fā)展新戰(zhàn)略無疑將極大地提升、強(qiáng)化廈門作為海峽西岸重要中心城市的引擎功能，帶來巨大的發(fā)展良機(jī)。島內(nèi)五緣灣在政府高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)的全新規(guī)劃下迅速崛起；
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