【正文】 防措施 一、地下室常見滲漏現(xiàn)象和防止措施 二、外墻常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 三、廚衛(wèi)間常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 四、 屋面及露臺常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 一、地下室常見滲漏現(xiàn)象和防止措施 滲漏現(xiàn)象： 地下室底板局部或大面積出現(xiàn)濕漬，滲水，漏水 防制措施： 底板混凝土要一次性澆筑成型，不得中途停止?jié)仓悦獬霈F(xiàn)冷縫，如底部面積過大需要分開澆筑時(shí)，可按設(shè)計(jì)圖紙要求利用后澆帶作為施工縫或做好施工縫構(gòu)造處理。 混凝土澆筑須連貫，混凝土間搭接必須在初凝前完成，同時(shí)確保振搗密實(shí)。 泵送大體積混凝土表面水泥漿較厚，故澆筑結(jié)束后須在初凝前用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，并打磨壓實(shí)，防止混凝土表面出現(xiàn)收縮裂縫。 混凝土澆筑前做好降水措施，地下水位應(yīng)降至底板以下 500mm，避免地下水浸泡基坑，影響底板結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象 ： 地下室外側(cè)墻完成后，當(dāng)?shù)叵滤桓哂诘叵率彝鈧?cè)墻水平施工縫時(shí)，水平位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象 防治措施： 地下室側(cè)墻水平施工縫宜設(shè)置在距地下室底板的板面 300— 500mm之間。止水帶搭接應(yīng)符合搭接長度要求，鋼板止水帶接頭處應(yīng)滿焊，橡膠止水帶接頭處應(yīng)將表面清刷或用銼刀打毛，再進(jìn)行搭接處理。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象 ： 地下室底板與外側(cè)墻完成后，后澆帶位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象 防制措施： 混凝土底板和墻體后澆帶兩側(cè)需按要求做企口帶或安裝遇水膨脹止水條，止水帶粘貼后要防止脫落，混凝土澆筑前，應(yīng)避免雨水和其他水浸泡； 后澆帶兩側(cè)宜用木模封縫，搗震過程中盡量減少混凝土水泥砂漿流失。 澆筑混凝土前，應(yīng)將后澆帶兩側(cè)的接縫表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑 、 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。 混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，確保濕度，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 28d；拆模后，在迎水面做附加防水層和護(hù)墻。 后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到 42d（同時(shí)要滿足設(shè)計(jì)要求）后再施工；高層建筑的后澆帶施工應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行。 后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，其間距和位置應(yīng)按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求確定，寬度宜為 7001000mm，通常為 800mm。 后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 28d。 防制措施： 地下室側(cè)墻模板安裝時(shí)，不得使用套管，應(yīng)采用帶止水環(huán)的對拉螺桿。 拆除模板時(shí)應(yīng)做好對對拉螺桿的保護(hù)，避免撬動螺桿和混凝土結(jié)構(gòu)，造成螺桿周邊結(jié)構(gòu)體松動，滲漏。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 二、外墻常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 墻體裂縫引起滲漏 填充墻與梁、板底部接合處開裂 滲漏現(xiàn)象 ： 地下室底板與外側(cè)墻完成后，后澆 帶位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象 原因分析： 填充墻砌至接近梁、板底部時(shí)，沒有技術(shù)間歇時(shí)間；墻砌至梁板底沒有停歇 7天后將留空處補(bǔ)砌擠緊。 預(yù)防措施： 填充墻砌至接近梁、板底部時(shí)，應(yīng)預(yù)留 3/4標(biāo)準(zhǔn)磚（約 60o）高度的空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔 7天后，再將其補(bǔ)砌擠緊。 砌砌體與鋼筋混凝土構(gòu)件的接縫處粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（或鋼絲網(wǎng)），作為防止開裂的處理措施。 拉結(jié)鋼筋數(shù)量或長度不符合要求，鋼筋數(shù)量或長度不符合要求，鋼筋末端未做彎鉤。 與砌體接觸的混凝土柱墻面沒有拉毛或鑿毛。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 預(yù)防措施： 拉結(jié)鋼筋設(shè)置 :（ 1） 在柱模板安裝的同時(shí)預(yù)埋拉結(jié)鋼筋的，施工前應(yīng)根據(jù)磚塊的模數(shù)確定拉結(jié)鋼筋的位置，保證拉結(jié)鋼筋埋設(shè)在灰縫中。 （ 2） 墻柱混凝土澆筑完成后，采用化學(xué)植筋施工法的，其設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)與整個(gè)被連接結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限一致，設(shè)計(jì)單位必須明確錨固力、埋設(shè)深度、原材料要求等，如設(shè)計(jì)沒 有 提出要求 ， 則拉結(jié)鋼筋植入深度 ≥10d ，并通過設(shè)計(jì)確認(rèn)。 混凝土柱墻面在砌體墻身部位應(yīng)先拉毛或鑿毛，并用水濕潤。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 導(dǎo) 致裂縫 裂縫現(xiàn)象： 砌體墻身在構(gòu)造柱位置有裂縫 原因分析： 構(gòu)造柱兩邊墻砌成平直，不留馬牙槎或馬牙槎間距過大。 馬牙槎內(nèi)混凝土不密實(shí)、酥松、空洞，沒有及時(shí)填補(bǔ)、抹壓密實(shí)。 馬牙槎從柱腳開始應(yīng)先退后進(jìn)；落入構(gòu)造柱內(nèi)的地灰、磚渣雜物應(yīng)清理干凈。 磚墻砌筑時(shí)沿豎向每隔不大于 500mm（根據(jù)砌塊的模數(shù)確定拉結(jié)筋的位置，且拉結(jié)鋼筋應(yīng)埋設(shè)在灰縫中）設(shè)置 2Φ6 拉結(jié)鋼筋，鋼筋兩端應(yīng)彎直角鉤伸入墻內(nèi)長度要符合設(shè)計(jì)要求。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 、窗洞口過梁長度不夠引起裂縫 裂縫現(xiàn)象： 門洞上角砌體產(chǎn)生斜向貫通裂縫。砌體墻身在構(gòu)造柱位置有裂縫 原因分析： 設(shè)計(jì)圖紙對門窗洞口過梁做法沒要求，圖紙會審時(shí)也未提出。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 預(yù)防措施： 設(shè)計(jì)圖紙對門窗洞口圖紙會